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東京都あきる野市瀬戸岡110 アパート
賃貸 アパート東京都あきる野市瀬戸岡110 アパート
JR五日市線 秋川駅 徒歩17分 JR五日市線 東秋留駅 徒歩30分東京都あきる野市瀬戸岡110築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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慶弐番館
賃貸 アパート慶弐番館
JR五日市線 東秋留駅 徒歩24分 JR五日市線 熊川駅 徒歩26分東京都あきる野市小川東1丁目21-29築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都あきる野市秋留1丁目5-9 アパート
賃貸 アパート東京都あきる野市秋留1丁目5-9 アパート
JR五日市線 東秋留駅 徒歩16分 JR五日市線 秋川駅 徒歩20分東京都あきる野市秋留1丁目5-9築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TヴィルヌーブIV
賃貸 アパートTヴィルヌーブIV
JR五日市線 秋川駅 徒歩17分 JR五日市線 東秋留駅 徒歩30分東京都あきる野市瀬戸岡110築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市犬目町914-4 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市犬目町914-4 アパート
JR中央線 西八王子駅 4.4km JR五日市線 東秋留駅 5.9km東京都八王子市犬目町914-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都あきる野市小川東1丁目21-29 アパート
賃貸 アパート東京都あきる野市小川東1丁目21-29 アパート
JR五日市線 東秋留駅 徒歩24分 JR五日市線 熊川駅 徒歩26分東京都あきる野市小川東1丁目21-29築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都あきる野市野辺383-1 アパート
賃貸 アパート東京都あきる野市野辺383-1 アパート
JR五日市線 東秋留駅 徒歩5分 JR五日市線 秋川駅 徒歩29分東京都あきる野市野辺383-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルマン
賃貸 アパートレオパレスシャルマン
JR五日市線 東秋留駅 徒歩17分 JR五日市線 秋川駅 徒歩20分東京都あきる野市秋留1丁目5-9築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン
賃貸 アパートシャルマン
JR五日市線 東秋留駅 徒歩16分 JR五日市線 秋川駅 徒歩20分東京都あきる野市秋留1丁目5-9築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロレゾンA
賃貸 アパートフロレゾンA
JR中央線 西八王子駅 4.4km JR五日市線 東秋留駅 5.9km東京都八王子市犬目町914-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピア
賃貸 アパートエントピア
JR五日市線 東秋留駅 徒歩14分東京都あきる野市小川築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ビレッジ
賃貸 アパートメゾン・ビレッジ
JR五日市線 東秋留駅 徒歩5分東京都あきる野市野辺383-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンラフィーネ
賃貸 マンションメゾンラフィーネ
JR五日市線 東秋留駅 徒歩18分 JR五日市線 秋川駅 徒歩20分東京都あきる野市秋留1丁目7-9築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都あきる野市小川552-2 アパート
賃貸 アパート東京都あきる野市小川552-2 アパート
JR五日市線 東秋留駅 徒歩14分東京都あきる野市小川552-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison de Lien
賃貸 一戸建てMaison de Lien
JR五日市線 東秋留駅 徒歩15分 JR五日市線 秋川駅 徒歩25分東京都あきる野市雨間築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトル永田
賃貸 マンションシャトル永田
JR五日市線 東秋留駅 徒歩7分 JR青梅線 福生駅 徒歩29分東京都あきる野市二宮2221築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ フェリーチェ
賃貸 アパートカーサ フェリーチェ
JR五日市線 東秋留駅 徒歩10分 JR五日市線 秋川駅 徒歩32分東京都あきる野市野辺817-6築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都あきる野市野辺817-6 アパート
賃貸 アパート東京都あきる野市野辺817-6 アパート
JR五日市線 東秋留駅 徒歩10分 JR五日市線 秋川駅 徒歩32分東京都あきる野市野辺817-6築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ吉村
賃貸 アパートコーポ吉村
JR五日市線 東秋留駅 徒歩7分東京都あきる野市二宮1292-2築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都あきる野市野辺385 アパート
賃貸 アパート東京都あきる野市野辺385 アパート
JR五日市線 東秋留駅 徒歩3分 JR五日市線 秋川駅 徒歩29分東京都あきる野市野辺385築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都あきる野市秋留1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都あきる野市秋留1丁目 アパート
JR五日市線 東秋留駅 徒歩16分 JR五日市線 秋川駅 徒歩20分東京都あきる野市秋留1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八王子市戸吹町一軒家
賃貸 一戸建て八王子市戸吹町一軒家
JR五日市線 秋川駅 3.7km JR五日市線 東秋留駅 3.7km東京都八王子市戸吹町363-2築30年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都あきる野市二宮2221 マンション
賃貸 マンション東京都あきる野市二宮2221 マンション
JR五日市線 東秋留駅 徒歩7分東京都あきる野市二宮2221築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン杉の木
賃貸 マンションメゾン杉の木
JR五日市線 東秋留駅 徒歩11分東京都あきる野市小川築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエルドラード
賃貸 アパートレオパレスエルドラード
JR中央線 西八王子駅 4.5km JR五日市線 東秋留駅 5.8km東京都八王子市犬目町914-3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市犬目町914-3 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市犬目町914-3 アパート
JR中央線 西八王子駅 4.5km JR五日市線 東秋留駅 5.8km東京都八王子市犬目町914-3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都あきる野市小川東2丁目12-17 アパート
賃貸 アパート東京都あきる野市小川東2丁目12-17 アパート
JR五日市線 東秋留駅 徒歩16分 JR青梅線 拝島駅 徒歩30分東京都あきる野市小川東2丁目12-17築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルフィオーレ II
賃貸 アパートブルフィオーレ II
JR青梅線 福生駅 バス6分 下草花下車 徒歩2分 JR五日市線 東秋留駅 徒歩28分東京都あきる野市草花築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェール
賃貸 アパートプリムヴェール
JR五日市線 東秋留駅 徒歩3分 JR五日市線 秋川駅 徒歩29分東京都あきる野市野辺築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス慶
賃貸 アパートレオパレス慶
JR五日市線 東秋留駅 徒歩16分 JR青梅線 拝島駅 徒歩30分東京都あきる野市小川東2丁目12-17築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。