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東京都八王子市明神町2丁目9-13 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市明神町2丁目9-13 マンション
京王線 京王八王子駅 徒歩8分 JR中央線 八王子駅 徒歩13分東京都八王子市明神町2丁目9-13築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトウイング左入
賃貸 マンションホワイトウイング左入
JR中央線 八王子駅 バス16分 みつい台下車 徒歩3分 京王線 京王八王子駅 バス21分 みつい台下車 徒歩4分東京都八王子市左入町638-4築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス幸
賃貸 アパートレオパレス幸
JR中央線 八王子駅 バス31分 上小田野下車 徒歩4分東京都八王子市西寺方町2築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイライズ田中
賃貸 マンションハイライズ田中
JR中央線 八王子駅 徒歩25分 京王線 京王八王子駅 徒歩26分東京都八王子市暁町2丁目6-33築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パルフラットM
賃貸 アパートパルフラットM
JR中央線 八王子駅 バス20分 市民センター下車 徒歩5分 JR中央線 西八王子駅 バス23分 市民センター下車 徒歩5分東京都八王子市中野町2591-1築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポニッコー
賃貸 アパートコーポニッコー
JR中央線 八王子駅 バス15分 楢原下車 徒歩5分 京王線 京王八王子駅 バス17分 楢原下車 徒歩5分東京都八王子市楢原町245-6築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都八王子市本郷町 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都八王子市本郷町 一戸建て
JR中央線 八王子駅 徒歩20分 JR中央線 西八王子駅 徒歩24分東京都八王子市本郷町築74年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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インフィニティ コヤスマチ
賃貸 アパート 新築インフィニティ コヤスマチ
JR中央線 八王子駅 徒歩8分東京都八王子市子安町2丁目16-4新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォート309
賃貸 マンションコンフォート309
JR中央線 西八王子駅 徒歩19分 JR中央線 八王子駅 徒歩19分東京都八王子市平岡町築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都八王子市宇津木町1851-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市宇津木町1851-1 アパート
JR中央線 八王子駅 バス25分 尾崎下車 徒歩9分 JR八高線 北八王子駅 徒歩28分東京都八王子市宇津木町1851-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグレイシャス
賃貸 アパートレオパレスグレイシャス
JR八高線 北八王子駅 徒歩18分 JR中央線 八王子駅 バス15分 大谷北下車 徒歩7分東京都八王子市石川町164-1築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポレイメイ
賃貸 アパートコーポレイメイ
JR中央線 西八王子駅 徒歩6分 JR中央線 八王子駅 バス13分 御所水通り下車 徒歩4分東京都八王子市散田町1丁目2-6築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Tu416
賃貸 テラスハウスTu416
JR中央線 八王子駅 バス20分 宇津木下車 徒歩6分 JR八高線 北八王子駅 徒歩25分東京都八王子市宇津木町416築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライオンズマンシヨン八王子第2
賃貸 マンションライオンズマンシヨン八王子第2
JR中央線 八王子駅 徒歩9分 京王線 京王八王子駅 徒歩11分東京都八王子市横山町20-11築36年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マスハイツ
賃貸 アパートマスハイツ
JR中央線 八王子駅 バス17分 三村橋下車 徒歩6分 JR中央線 西八王子駅 バス8分 中央道八王子下車 徒歩5分東京都八王子市横川町668-5築38年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市子安町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都八王子市子安町2丁目 アパート
JR中央線 八王子駅 徒歩8分東京都八王子市子安町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ペアヒルズ大和田
賃貸 マンションペアヒルズ大和田
JR八高線 北八王子駅 徒歩14分 JR中央線 八王子駅 バス11分 石川入口下車 徒歩5分東京都八王子市大和田町2丁目1-16築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パルハイム泉町
賃貸 マンションパルハイム泉町
JR中央線 西八王子駅 徒歩32分 JR中央線 八王子駅 バス15分 泉町下車 徒歩1分東京都八王子市泉町築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都八王子市下柚木323-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市下柚木323-1 マンション
京王相模原線 南大沢駅 バス15分 殿ヶ谷戸下車 徒歩3分 JR中央線 八王子駅 バス25分 殿ヶ谷戸下車 徒歩3分東京都八王子市下柚木323-1築15年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスタナべ
賃貸 アパートレオパレスタナべ
京王線 京王八王子駅 徒歩17分 JR八高線 八王子駅 徒歩22分東京都八王子市大和田町7丁目1-11築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Stクラリッジ
賃貸 マンションStクラリッジ
京王線 京王八王子駅 徒歩4分 JR中央線 八王子駅 徒歩9分東京都八王子市明神町2丁目23-13築36年地上4階建て-
間取り図
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東京都八王子市北野町132-4 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市北野町132-4 アパート
JR中央線 八王子駅 徒歩12分 京王線 京王八王子駅 徒歩17分東京都八王子市北野町132-4築1年地上2階建て-
間取り図
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東京都八王子市天神町2-14 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市天神町2-14 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩12分 京王線 京王八王子駅 徒歩17分東京都八王子市天神町2-14築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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東京都八王子市中野上町1丁目12-17 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市中野上町1丁目12-17 マンション
JR中央線 八王子駅 バス15分 浅川橋下車 徒歩4分 JR横浜線 八王子駅 バス15分 浅川橋下車 徒歩4分東京都八王子市中野上町1丁目12-17築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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YMオートヴィラA棟
賃貸 テラスハウスYMオートヴィラA棟
JR中央線 八王子駅 バス9分 道の駅八王子滝山入口下車 徒歩6分 JR八高線 北八王子駅 バス14分 左入橋下車 徒歩3分東京都八王子市左入町356-1築3年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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朝日八王子マンション
賃貸 マンション朝日八王子マンション
JR中央線 西八王子駅 徒歩10分 JR中央線 八王子駅 徒歩28分東京都八王子市追分町7-11築34年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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YMオートヴィラA棟
賃貸 テラスハウスYMオートヴィラA棟
JR中央線 八王子駅 バス9分 道の駅八王子滝山入口下車 徒歩6分 JR八高線 北八王子駅 バス14分 左入橋下車 徒歩3分東京都八王子市左入町356-1築3年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YMオートヴィラA棟
賃貸 テラスハウスYMオートヴィラA棟
JR中央線 八王子駅 バス9分 道の駅八王子滝山入口下車 徒歩6分 JR八高線 北八王子駅 バス14分 左入橋下車 徒歩3分東京都八王子市左入町356-1築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケヤグ
賃貸 アパートケヤグ
JR中央線 西八王子駅 徒歩26分 JR中央線 八王子駅 徒歩35分東京都八王子市中野上町1丁目25-8築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都八王子市追分町 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市追分町 マンション
JR中央線 西八王子駅 徒歩9分 JR中央線 八王子駅 徒歩28分東京都八王子市追分町築34年地上14階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。