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カーサM
賃貸 アパートカーサM
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩7分 京王線 仙川駅 徒歩14分東京都三鷹市中原1丁目15-5築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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モン・シャトーつつじヶ丘壱番館
賃貸 マンションモン・シャトーつつじヶ丘壱番館
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩10分 京王線 柴崎駅 徒歩14分東京都調布市西つつじケ丘1丁目46-39築18年地上3階建て-
間取り図
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レジデンスオガサワラ
賃貸 アパートレジデンスオガサワラ
京王線 柴崎駅 徒歩8分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩8分東京都調布市菊野台3丁目築33年地上2階建て-
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アゼリアヒルズ
賃貸 アパート 新築アゼリアヒルズ
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩5分 京王線 柴崎駅 徒歩10分東京都調布市西つつじケ丘3丁目13-5新築地上3階建て-
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アゼリアハイツ
賃貸 アパートアゼリアハイツ
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分 京王線 柴崎駅 徒歩16分東京都調布市柴崎2丁目20-6築38年地上2階建て-
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シャトル・ハイムII
賃貸 アパートシャトル・ハイムII
京王線 仙川駅 徒歩17分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分東京都三鷹市中原2丁目2-23築36年地上2階建て-
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工藤荘
賃貸 アパート工藤荘
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分東京都三鷹市中原2丁目8築59年地上2階建て-
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東京都調布市菊野台1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市菊野台1丁目 マンション
京王線 柴崎駅 徒歩1分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩10分東京都調布市菊野台1丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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東京都三鷹市中原3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市中原3丁目 アパート
京王線 つつじヶ丘駅 バス9分 団地南口下車 徒歩6分 JR中央線 吉祥寺駅 バス14分 中原三丁目下車 徒歩4分東京都三鷹市中原3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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ラフィーネSAZU
賃貸 アパートラフィーネSAZU
京王線 柴崎駅 徒歩8分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩20分東京都調布市佐須町5丁目10-1築34年地上2階建て-
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めぐみコーポ
賃貸 アパートめぐみコーポ
京王線 仙川駅 徒歩8分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩10分東京都調布市若葉町1丁目21-21築44年地上2階建て-
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ラフィネ仙川
賃貸 アパートラフィネ仙川
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩8分 京王線 仙川駅 徒歩10分東京都調布市若葉町1丁目1-54築40年地上2階建て-
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エバーグレース仙川
賃貸 マンションエバーグレース仙川
京王線 仙川駅 徒歩4分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩13分東京都調布市仙川町1丁目8-30築33年地上6階建て-
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アンビックスつつじヶ丘
賃貸 マンションアンビックスつつじヶ丘
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分 京王線 仙川駅 徒歩16分東京都調布市若葉町3丁目7-1築34年地上5階建て-
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プレジール・クレール
賃貸 アパートプレジール・クレール
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩29分東京都三鷹市中原3丁目10-18築34年地上2階建て-
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ピアつつじヶ丘
賃貸 マンションピアつつじヶ丘
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩2分 京王線 柴崎駅 徒歩10分東京都調布市西つつじケ丘3丁目29-3築38年地上5階建て-
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シャーメゾン西つつじヶ丘
賃貸 アパートシャーメゾン西つつじヶ丘
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩8分 京王線 柴崎駅 徒歩18分東京都調布市西つつじケ丘4丁目35-46築19年地上2階建て-
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東京都調布市西つつじケ丘4丁目35-46 アパート
賃貸 アパート東京都調布市西つつじケ丘4丁目35-46 アパート
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩9分 京王線 柴崎駅 徒歩18分東京都調布市西つつじケ丘4丁目35-46築19年地上2階建て-
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ルミエール仙川
賃貸 マンションルミエール仙川
京王線 仙川駅 徒歩8分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩13分東京都調布市仙川町2丁目10-7築32年地上4階建て-
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ミケル白百合
賃貸 アパートミケル白百合
京王線 仙川駅 徒歩12分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩20分東京都調布市緑ケ丘2丁目9-1築32年地上2階建て-
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東京都調布市仙川町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市仙川町1丁目 マンション
京王線 仙川駅 徒歩5分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩11分東京都調布市仙川町1丁目築36年地上3階建て-
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東京都調布市西つつじケ丘1丁目13-4 マンション
賃貸 マンション東京都調布市西つつじケ丘1丁目13-4 マンション
京王線 柴崎駅 徒歩9分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩11分東京都調布市西つつじケ丘1丁目13-4築36年地上4階建て-
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東京都調布市西つつじケ丘4丁目43-1 アパート
賃貸 アパート東京都調布市西つつじケ丘4丁目43-1 アパート
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩13分 京王線 柴崎駅 徒歩15分東京都調布市西つつじケ丘4丁目43-1築34年地上2階建て-
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東京都調布市深大寺東町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市深大寺東町2丁目 マンション
京王線 つつじヶ丘駅 バス9分 深大寺東町1丁目下車 徒歩1分 JR中央線 吉祥寺駅 バス21分 西原下車 徒歩5分東京都調布市深大寺東町2丁目築23年地上3階建て-
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ファミールつつじヶ丘
賃貸 アパートファミールつつじヶ丘
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩13分 京王線 柴崎駅 徒歩15分東京都調布市西つつじケ丘4丁目43-1築34年地上2階建て-
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サザンコーポラスII
賃貸 アパートサザンコーポラスII
京王線 つつじヶ丘駅 バス7分 晃華学園下車 徒歩4分東京都調布市深大寺東町2丁目16-3築32年地上2階建て-
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東京都調布市深大寺東町2丁目16-3 アパート
賃貸 アパート東京都調布市深大寺東町2丁目16-3 アパート
京王線 つつじヶ丘駅 バス7分 晃華学園下車 徒歩4分東京都調布市深大寺東町2丁目16-3築32年地上2階建て-
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サンパレス
賃貸 アパートサンパレス
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩13分 京王線 仙川駅 徒歩16分東京都三鷹市中原1丁目築33年地上2階建て-
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東京都調布市菊野台3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都調布市菊野台3丁目 アパート
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩7分 京王線 柴崎駅 徒歩8分東京都調布市菊野台3丁目築58年地上2階建て-
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東京都調布市西つつじケ丘1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都調布市西つつじケ丘1丁目 アパート
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩13分 京王線 柴崎駅 徒歩13分東京都調布市西つつじケ丘1丁目築38年地上3階建て-
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
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。