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東京都調布市多摩川5丁目20-6 マンション
賃貸 マンション東京都調布市多摩川5丁目20-6 マンション
京王線 調布駅 徒歩17分 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩5分東京都調布市多摩川5丁目20-6築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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スミカエコベースつつじが丘
賃貸 マンションスミカエコベースつつじが丘
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩3分 京王線 仙川駅 徒歩11分東京都調布市東つつじケ丘1丁目5-10築36年地上5階建て-
間取り図
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センチュリー上石原13号館
賃貸 テラスハウスセンチュリー上石原13号館
京王線 西調布駅 徒歩2分 京王線 飛田給駅 徒歩11分東京都調布市上石原1丁目38-5築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスドームYOSHIDA
賃貸 アパートレオパレスドームYOSHIDA
京王線 調布駅 バス18分 深大寺市営住宅下車 徒歩3分 JR中央線 三鷹駅 バス25分 深大寺市営住宅下車 徒歩3分東京都調布市深大寺東町4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスSANYA
賃貸 マンションレオパレスSANYA
京王線 調布駅 バス16分 山野下車 徒歩2分 JR中央線 三鷹駅 バス19分 山野下車 徒歩2分東京都調布市深大寺北町1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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リバーハイム
賃貸 アパートリバーハイム
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩5分 京王相模原線 調布駅 徒歩18分東京都調布市多摩川5丁目34-17築26年地上2階建て-
間取り図
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東京都調布市深大寺東町8丁目28-30 アパート
賃貸 アパート東京都調布市深大寺東町8丁目28-30 アパート
JR中央線 三鷹駅 バス15分 吉野東下車 徒歩3分 JR中央線 吉祥寺駅 バス15分 吉野東下車 徒歩3分東京都調布市深大寺東町8丁目28-30築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ノア調布多摩川
賃貸 マンションメゾン・ド・ノア調布多摩川
京王線 調布駅 徒歩14分 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩1分東京都調布市多摩川7丁目8-5築42年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都調布市布田6丁目2-25 アパート
賃貸 アパート東京都調布市布田6丁目2-25 アパート
京王線 調布駅 徒歩8分 京王線 布田駅 徒歩11分東京都調布市布田6丁目2-25築34年地上2階建て-
間取り図
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ElmY国領
賃貸 アパートElmY国領
京王線 布田駅 徒歩8分 京王線 調布駅 徒歩14分東京都調布市国領町6丁目10-7築16年地上2階建て-
間取り図
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アルカディア調布
賃貸 アパートアルカディア調布
京王線 調布駅 徒歩7分 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩13分東京都調布市布田5丁目3-3築36年地上2階建て-
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つつじヶ丘アームス
賃貸 マンションつつじヶ丘アームス
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩12分 京王線 柴崎駅 徒歩13分東京都調布市西つつじケ丘1丁目45-9築38年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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東京都調布市若葉町3丁目7-1 マンション
賃貸 マンション東京都調布市若葉町3丁目7-1 マンション
京王線 仙川駅 徒歩18分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩17分東京都調布市若葉町3丁目7-1築33年地上5階建て-
間取り図
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東京都調布市深大寺東町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市深大寺東町2丁目 マンション
京王線 つつじヶ丘駅 バス7分 西原下車下車 徒歩1分 京王線 調布駅 バス10分 西原下車下車 徒歩7分東京都調布市深大寺東町2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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エトワール国領
賃貸 マンションエトワール国領
京王線 国領駅 徒歩10分 京王線 柴崎駅 徒歩16分東京都調布市国領町7丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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東京都調布市若葉町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都調布市若葉町1丁目 アパート
京王線 仙川駅 徒歩8分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩10分東京都調布市若葉町1丁目築8年地上2階建て-
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ファインスクエア鴨志田II
賃貸 マンションファインスクエア鴨志田II
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩11分 京王線 柴崎駅 徒歩15分東京都調布市西つつじケ丘1丁目築36年地上4階建て-
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エクセル田中Part2
賃貸 アパートエクセル田中Part2
京王線 仙川駅 徒歩11分東京都調布市若葉町2丁目築36年地上2階建て-
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フラットヨシダ
賃貸 アパートフラットヨシダ
京王線 つつじヶ丘駅 バス8分 晃華学園下車 徒歩6分 京王線 柴崎駅 徒歩28分東京都調布市深大寺東町4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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フレンドハウス
賃貸 アパートフレンドハウス
京王線 国領駅 徒歩5分 京王線 布田駅 徒歩10分東京都調布市国領町4丁目築33年地上2階建て-
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グリーンハイム
賃貸 アパートグリーンハイム
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩6分 京王線 調布駅 徒歩15分東京都調布市小島町3丁目築33年地上2階建て-
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パンシオン国領
賃貸 アパートパンシオン国領
京王線 国領駅 徒歩2分 京王線 調布駅 徒歩19分東京都調布市国領町3丁目築38年地上2階建て-
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スカイパレスM3
賃貸 アパートスカイパレスM3
京王線 布田駅 徒歩8分 京王線 国領駅 徒歩8分東京都調布市国領町5丁目築32年地上2階建て-
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調布イースト
賃貸 アパート調布イースト
京王線 調布駅 徒歩10分 京王線 布田駅 徒歩12分東京都調布市布田6丁目築34年地上2階建て-
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メゾンクリオネ
賃貸 アパートメゾンクリオネ
京王線 柴崎駅 徒歩13分 京王線 国領駅 徒歩16分東京都調布市佐須町4丁目築28年地上2階建て-
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コーポつつじ
賃貸 アパートコーポつつじ
京王線 柴崎駅 徒歩26分 京王線 調布駅 バス17分 晃華学園東下車 徒歩7分東京都調布市深大寺南町4丁目38-5築30年地上2階建て-
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メインステージ多摩川駅前
賃貸 マンションメインステージ多摩川駅前
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩5分 京王線 調布駅 徒歩18分東京都調布市多摩川5丁目21-2築34年地上7階建て-
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東京都調布市八雲台1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都調布市八雲台1丁目 アパート
京王線 国領駅 徒歩11分 京王線 布田駅 徒歩11分東京都調布市八雲台1丁目築21年地上2階建て-
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スカイコーポラス
賃貸 アパートスカイコーポラス
京王線 国領駅 徒歩8分 京王線 布田駅 徒歩8分東京都調布市国領町5丁目32-33築37年地上2階建て-
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アンビックスつつじヶ丘B
賃貸 マンションアンビックスつつじヶ丘B
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分 京王線 仙川駅 徒歩16分東京都調布市若葉町3丁目7-1築33年地上5階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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