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神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-13 アパート
東急田園都市線 長津田駅 徒歩13分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩17分神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-13築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドテラス南成瀬
賃貸 マンショングランドテラス南成瀬
JR横浜線 成瀬駅 徒歩7分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩25分東京都町田市南成瀬4丁目12-2築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイトつくし野ルイパトリシオ
賃貸 アパート 新築ユナイトつくし野ルイパトリシオ
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩8分 東急田園都市線 長津田駅 徒歩15分神奈川県横浜市緑区長津田町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン長津田
賃貸 アパートアビタシオン長津田
JR横浜線 長津田駅 徒歩13分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩14分神奈川県横浜市緑区長津田町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・フルール町田
賃貸 アパートメゾン・フルール町田
JR横浜線 町田駅 徒歩13分 東急田園都市線 つくし野駅 バス18分 南橋下車 徒歩7分東京都町田市金森7丁目1-18築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティ南成瀬
賃貸 アパートアクティ南成瀬
JR横浜線 成瀬駅 徒歩10分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩13分東京都町田市南成瀬6丁目12-14築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区長津田町3097 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区長津田町3097 アパート
東急田園都市線 長津田駅 徒歩13分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩15分神奈川県横浜市緑区長津田町3097築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマ町田金森弐番館
賃貸 アパートプリマ町田金森弐番館
JR横浜線 町田駅 徒歩11分 東急田園都市線 つくし野駅 4.1km東京都町田市金森1丁目26-2-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワーハイツ
賃貸 アパートサンフラワーハイツ
JR横浜線 成瀬駅 徒歩15分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩19分東京都町田市成瀬5丁目20-40築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコートあかね台
賃貸 マンションサンコートあかね台
東急こどもの国線 長津田駅 徒歩23分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩28分神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-4築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3京浜ハイツ
賃貸 アパート第3京浜ハイツ
JR横浜線 成瀬駅 徒歩5分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩26分東京都町田市成瀬が丘3丁目5-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASAR 町田
賃貸 アパートCASAR 町田
JR横浜線 町田駅 徒歩13分 東急田園都市線 つくし野駅 バス18分 つくし野駅下車 徒歩1分東京都町田市金森東1丁目1-8築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小川スカイハイツ
賃貸 マンション小川スカイハイツ
東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩15分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩18分東京都町田市小川4丁目1-13築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区長津田町3000-6 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市緑区長津田町3000-6 アパート
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩8分 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩19分神奈川県横浜市緑区長津田町3000-6新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目11-22 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目11-22 アパート
東急田園都市線 長津田駅 徒歩15分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩20分神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目11-22築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス長津田II
賃貸 アパートハーミットクラブハウス長津田II
東急田園都市線 長津田駅 徒歩8分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩13分神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セレステ長津田
賃貸 アパートセレステ長津田
東急田園都市線 長津田駅 徒歩15分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩22分神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目11-22築4年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-4 マンション
東急こどもの国線 長津田駅 徒歩23分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩28分神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-4築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モダンアパートメント町田
賃貸 マンションモダンアパートメント町田
JR横浜線 町田駅 徒歩8分 東急田園都市線 つくし野駅 バス20分 原町田三丁目下車 徒歩2分東京都町田市原町田2丁目22-2築36年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
JR横浜線 長津田駅 徒歩14分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩18分神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-13築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンパーク弐番館
賃貸 アパートグリーンパーク弐番館
東急田園都市線 長津田駅 徒歩18分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩22分神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目2-16築24年地上2階建て-
間取り図
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コーポフジ
賃貸 アパートコーポフジ
JR横浜線 成瀬駅 徒歩15分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩33分東京都町田市成瀬2丁目27-8築36年地上2階建て-
間取り図
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アース長津田
賃貸 アパート 新築アース長津田
JR横浜線 長津田駅 徒歩5分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩17分神奈川県横浜市緑区長津田4丁目17-25新築地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市緑区長津田4丁目17-25 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市緑区長津田4丁目17-25 アパート
JR横浜線 長津田駅 徒歩5分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩17分神奈川県横浜市緑区長津田4丁目17-25新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・プリマベーラ成瀬
賃貸 アパートラ・プリマベーラ成瀬
JR横浜線 成瀬駅 徒歩4分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩20分東京都町田市成瀬が丘2丁目37-5築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバティ長津田
賃貸 アパートリバティ長津田
東急田園都市線 長津田駅 徒歩13分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩19分神奈川県横浜市緑区長津田町3184-2築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コモンシェールつくし野C
賃貸 テラスハウスコモンシェールつくし野C
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩10分 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩13分東京都町田市つくし野2丁目33-7築30年地上2階建て-
間取り図
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シティハイム
賃貸 アパートシティハイム
JR横浜線 長津田駅 徒歩10分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩14分神奈川県横浜市緑区長津田町築42年地上2階建て-
間取り図
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。