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東京都渋谷区代官山町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代官山町 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分東京都渋谷区代官山町築65年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区中目黒1丁目9-6 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中目黒1丁目9-6 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩9分東京都目黒区中目黒1丁目9-6築10年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ロアイヤル
賃貸 マンションメゾン・ド・ロアイヤル
JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分 東急東横線 代官山駅 徒歩20分東京都渋谷区恵比寿4丁目22-8築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区東3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区東3丁目 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都渋谷区東3丁目築25年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア恵比寿
賃貸 マンションレジディア恵比寿
JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩11分東京都渋谷区東3丁目15-6築25年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区中目黒2丁目6-25 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中目黒2丁目6-25 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩11分 東急東横線 代官山駅 徒歩16分東京都目黒区中目黒2丁目6-25築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEGALAND中目黒
賃貸 マンションLEGALAND中目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区東山1丁目築7年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディアタワー中目黒
賃貸 マンションレジディアタワー中目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区上目黒2丁目築18年地上19階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿南1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿南1丁目 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分 東急東横線 代官山駅 徒歩15分東京都渋谷区恵比寿南1丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア代官山
賃貸 マンションレジディア代官山
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分 東急東横線 代官山駅 徒歩9分東京都渋谷区代官山町築21年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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b’CASA Ebisu
賃貸 マンションb’CASA Ebisu
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分 東急東横線 代官山駅 徒歩6分東京都渋谷区恵比寿南3丁目2-2築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿南3丁目2-2 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿南3丁目2-2 マンション
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分 東急東横線 代官山駅 徒歩6分東京都渋谷区恵比寿南3丁目2-2築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代官山町1-4 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代官山町1-4 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩10分 JR山手線 渋谷駅 徒歩12分東京都渋谷区代官山町1-4築21年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェイパーク中目黒IIIピアットフォルテ
賃貸 マンションジェイパーク中目黒IIIピアットフォルテ
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区東山1丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア中目黒II
賃貸 マンションレジディア中目黒II
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩10分 東急東横線 代官山駅 徒歩15分東京都目黒区中目黒2丁目築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サクラノキテラス中目黒
賃貸 アパートサクラノキテラス中目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩14分東京都目黒区上目黒3丁目27-17築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒2丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区上目黒2丁目築18年地上19階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒3丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩14分東京都目黒区上目黒3丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリース小峰C
賃貸 アパートフェリース小峰C
JR山手線 渋谷駅 徒歩12分 東急東横線 代官山駅 徒歩6分東京都渋谷区猿楽町12-30築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ミアカーサ中目黒
賃貸 マンションラ・ミアカーサ中目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩8分 東急東横線 代官山駅 徒歩16分東京都目黒区上目黒3丁目築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒3丁目 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩14分東京都目黒区上目黒3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒3丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩8分 東急東横線 代官山駅 徒歩16分東京都目黒区上目黒3丁目築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ミアカーサ中目黒
賃貸 マンションラ・ミアカーサ中目黒
東急東横線 中目黒駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩14分東京都目黒区上目黒3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区中目黒3丁目5-28 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中目黒3丁目5-28 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩14分東京都目黒区中目黒3丁目5-28築3年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都目黒区東山1丁目17-9 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区東山1丁目17-9 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区東山1丁目17-9築7年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿西1丁目21-7 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿西1丁目21-7 マンション
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩5分東京都渋谷区恵比寿西1丁目21-7築20年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒2丁目15-2 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒2丁目15-2 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都目黒区上目黒2丁目15-2築65年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXAM中目黒II
賃貸 マンションEXAM中目黒II
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩8分 東急東横線 代官山駅 徒歩9分東京都目黒区中目黒1丁目築6年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア恵比寿II
賃貸 マンションレジディア恵比寿II
JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩5分東京都渋谷区恵比寿西1丁目築20年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア恵比寿III
賃貸 マンションレジディア恵比寿III
JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分 東急東横線 代官山駅 徒歩11分東京都渋谷区東3丁目6-20築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。