-
東京都立川市富士見町5丁目13-2 アパート
賃貸 アパート東京都立川市富士見町5丁目13-2 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩15分 JR青梅線 西立川駅 徒歩17分東京都立川市富士見町5丁目13-2築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市曙町1丁目7-12 アパート
賃貸 アパート東京都立川市曙町1丁目7-12 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩11分東京都立川市曙町1丁目7-12築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーワ曙町II
賃貸 アパートコーワ曙町II
JR中央線 立川駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩11分東京都立川市曙町1丁目7-12築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市上砂町1丁目2-3 マンション
賃貸 マンション東京都立川市上砂町1丁目2-3 マンション
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩22分 JR中央線 立川駅 バス15分 大山団地東下車 徒歩3分東京都立川市上砂町1丁目2-3築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエールたちかわ
賃貸 マンションルミエールたちかわ
JR中央線 立川駅 徒歩3分 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩19分東京都立川市曙町1丁目29-13築25年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
EIGHTY−EIGHT JSI
賃貸 マンションEIGHTY−EIGHT JSI
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩1分 JR中央線 立川駅 バス14分 玉川上水駅南口下車 徒歩1分東京都立川市柏町4丁目64-14築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エンピエッサ東大和
賃貸 マンションエンピエッサ東大和
西武拝島線 東大和市駅 徒歩2分 JR中央線 立川駅 バス22分 都立薬用植物円園前下車 徒歩2分東京都小平市小川町1丁目74-9築20年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市錦町1丁目15-34 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町1丁目15-34 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩9分 JR南武線 西国立駅 徒歩10分東京都立川市錦町1丁目15-34築35年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツニューパリア
賃貸 マンションハイツニューパリア
JR青梅線 昭島駅 徒歩15分 JR中央線 立川駅 バス27分 拝島大師下車 徒歩7分東京都昭島市緑町3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市柏町4丁目64-14 マンション
賃貸 マンション東京都立川市柏町4丁目64-14 マンション
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩1分 JR中央線 立川駅 バス14分 玉川上水駅南口下車 徒歩1分東京都立川市柏町4丁目64-14築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アネックスSVI
賃貸 アパートアネックスSVI
多摩都市モノレール 玉川上水駅 バス17分 新海道下車 徒歩5分 JR中央線 立川駅 バス30分 新海道下車 徒歩5分東京都武蔵村山市榎2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市砂川町6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市砂川町6丁目 マンション
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩10分 JR中央線 立川駅 バス17分 玉川上水駅下車 徒歩10分東京都立川市砂川町6丁目築34年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市曙町3丁目47-7 アパート
賃貸 アパート東京都立川市曙町3丁目47-7 アパート
JR南武線 立川駅 徒歩20分 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩15分東京都立川市曙町3丁目47-7築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アテナビル
賃貸 マンションアテナビル
JR青梅線 西立川駅 徒歩8分 JR中央線 立川駅 徒歩24分東京都立川市富士見町1丁目18-15築34年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市錦町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市錦町1丁目 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩10分 JR南武線 西国立駅 徒歩4分東京都立川市錦町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市富士見町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市富士見町4丁目 アパート
JR青梅線 西立川駅 徒歩14分 JR中央線 立川駅 徒歩21分東京都立川市富士見町4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市錦町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町1丁目 マンション
JR南武線 西国立駅 徒歩9分 JR南武線 立川駅 徒歩10分東京都立川市錦町1丁目築39年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市高松町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町3丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩15分東京都立川市高松町3丁目築42年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市青柳1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国立市青柳1丁目 マンション
JR南武線 西国立駅 徒歩15分 JR中央線 立川駅 徒歩29分東京都国立市青柳1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市高松町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町2丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩18分東京都立川市高松町2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市錦町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町1丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩5分 JR南武線 西国立駅 徒歩10分東京都立川市錦町1丁目築8年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市高松町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町3丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩11分東京都立川市高松町3丁目築9年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市羽衣町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市羽衣町2丁目 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩23分 JR南武線 西国立駅 徒歩8分東京都立川市羽衣町2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市柴崎町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市柴崎町3丁目 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩8分東京都立川市柴崎町3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市高松町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町2丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩16分 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩17分東京都立川市高松町2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市富士見町2丁目10-2 アパート
賃貸 アパート東京都立川市富士見町2丁目10-2 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩15分 JR青梅線 西立川駅 徒歩15分東京都立川市富士見町2丁目10-2築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市錦町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町1丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩10分 JR南武線 西国立駅 徒歩19分東京都立川市錦町1丁目築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市高松町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町1丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩18分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩13分東京都立川市高松町1丁目築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市錦町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町1丁目 マンション
JR南武線 立川駅 徒歩11分 JR南武線 西国立駅 徒歩8分東京都立川市錦町1丁目築36年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都立川市錦町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町2丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩8分 JR南武線 西国立駅 徒歩10分東京都立川市錦町2丁目築22年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。