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グラドゥアーレ
賃貸 マンショングラドゥアーレ
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩20分 JR中央線 立川駅 バス20分 大南一丁目下車 徒歩1分東京都武蔵村山市大南1丁目138-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール大南B
賃貸 マンショングランドール大南B
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩16分 JR中央線 立川駅 バス19分 大南下車 徒歩7分東京都武蔵村山市大南3丁目17-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシエーナ立川
賃貸 マンションルシエーナ立川
JR中央線 立川駅 徒歩25分 JR南武線 西国立駅 徒歩14分東京都立川市錦町6丁目25-2築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーク立川
賃貸 マンションストーク立川
JR南武線 立川駅 徒歩12分 JR南武線 西国立駅 徒歩18分東京都立川市曙町3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市錦町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町1丁目 マンション
JR南武線 西国立駅 徒歩9分 JR中央線 立川駅 徒歩11分東京都立川市錦町1丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市柴崎町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市柴崎町3丁目 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩8分東京都立川市柴崎町3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルコート立川
賃貸 アパートメイプルコート立川
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩10分 JR中央線 立川駅 徒歩12分東京都立川市錦町5丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市錦町2丁目2-2 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町2丁目2-2 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩5分東京都立川市錦町2丁目2-2築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市曙町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市曙町1丁目 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩11分 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩11分東京都立川市曙町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市曙町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市曙町3丁目 マンション
JR南武線 立川駅 徒歩12分 JR南武線 西国立駅 徒歩18分東京都立川市曙町3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レアライズ立川AZ
賃貸 マンションレアライズ立川AZ
JR中央線 立川駅 徒歩14分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩21分東京都立川市曙町1丁目築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市錦町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町1丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩6分東京都立川市錦町1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市富士見町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市富士見町4丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩18分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩20分東京都立川市富士見町4丁目築41年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランソレーユ
賃貸 アパートグランソレーユ
多摩都市モノレール 高松駅 徒歩11分 JR中央線 立川駅 徒歩20分東京都立川市高松町1丁目29-8築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市高松町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市高松町2丁目 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩15分東京都立川市高松町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市曙町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市曙町1丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩14分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩21分東京都立川市曙町1丁目築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベージュ
賃貸 アパートメルベージュ
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分 JR中央線 立川駅 徒歩27分東京都立川市柴崎町5丁目8-16築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aifort立川
賃貸 マンションAifort立川
JR青梅線 西立川駅 徒歩9分 JR中央線 立川駅 徒歩17分東京都立川市富士見町1丁目2-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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17.51㎡
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NEW -
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4.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
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17.51㎡
-
NEW -
-
-
4.5 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
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17.51㎡
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NEW -
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4.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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17.51㎡
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NEW -
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4.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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17.51㎡
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NEW -
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4.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
ワンルーム
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17.51㎡
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NEW -
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4.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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17.51㎡
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NEW -
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4.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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17.51㎡
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東京都立川市富士見町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市富士見町1丁目 マンション
JR青梅線 西立川駅 徒歩10分 JR中央線 立川駅 徒歩17分東京都立川市富士見町1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市錦町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町3丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩5分 JR南武線 西国立駅 徒歩9分東京都立川市錦町3丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市羽衣町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市羽衣町1丁目 アパート
JR南武線 西国立駅 徒歩3分 JR中央線 立川駅 徒歩14分東京都立川市羽衣町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ5
賃貸 アパートコーポ5
JR中央線 立川駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩10分東京都立川市富士見町5丁目16-24築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンサイドテラス
賃貸 アパートガーデンサイドテラス
JR中央線 立川駅 徒歩22分 JR南武線 西国立駅 徒歩11分東京都立川市羽衣町3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市高松町2丁目3-20 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町2丁目3-20 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩11分東京都立川市高松町2丁目3-20築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市学園5丁目9-2 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市学園5丁目9-2 アパート
JR中央線 立川駅 バス17分 新海道下車 徒歩7分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩24分東京都武蔵村山市学園5丁目9-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市富士見町5丁目16-24 アパート
賃貸 アパート東京都立川市富士見町5丁目16-24 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分東京都立川市富士見町5丁目16-24築44年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナーク立川高松町
賃貸 マンションモナーク立川高松町
JR中央線 立川駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩11分東京都立川市高松町1丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AZ Flenchir Residence
賃貸 マンションAZ Flenchir Residence
JR中央線 立川駅 徒歩18分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩20分東京都立川市富士見町4丁目15-3築41年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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my.H.T
賃貸 アパートmy.H.T
JR南武線 西国立駅 徒歩11分 JR中央線 立川駅 徒歩15分東京都立川市錦町3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市高松町1丁目2-15 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町1丁目2-15 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩12分東京都立川市高松町1丁目2-15築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。