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セントラルヴィレッジ
賃貸 アパートセントラルヴィレッジ
JR南武線 西国立駅 徒歩8分 JR中央線 立川駅 徒歩20分東京都立川市羽衣町3丁目29-2築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市高松町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町2丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩14分 JR南武線 西国立駅 徒歩18分東京都立川市高松町2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市錦町5丁目9-23 アパート
賃貸 アパート東京都立川市錦町5丁目9-23 アパート
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩8分 JR中央線 立川駅 徒歩17分東京都立川市錦町5丁目9-23築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷791 マンション
賃貸 マンション東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷791 マンション
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩28分 JR青梅線 立川駅 バス30分 立川駅北口下車 徒歩6分東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷791築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパークKOMINE
賃貸 マンションサンパークKOMINE
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩28分 JR青梅線 立川駅 バス30分 立川駅北口下車 徒歩6分東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷791築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラドゥアーレ
賃貸 マンショングラドゥアーレ
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩20分 JR中央線 立川駅 バス30分 日産前下車 徒歩3分東京都武蔵村山市大南1丁目138-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市錦町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町1丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩12分 JR南武線 西国立駅 徒歩8分東京都立川市錦町1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目 アパート
JR中央線 立川駅 バス27分 三ツ木交差点下車 徒歩4分 JR青梅線 昭島駅 バス23分 三ツ藤下車 徒歩12分東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市栄町2丁目48-3 アパート
賃貸 アパート東京都立川市栄町2丁目48-3 アパート
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩19分 JR中央線 立川駅 徒歩28分東京都立川市栄町2丁目48-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラメール立川
賃貸 マンションラメール立川
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩5分 JR中央線 立川駅 バス16分 金比羅橋停下車 徒歩5分東京都立川市砂川町8丁目56-1築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市錦町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町1丁目 マンション
JR南武線 西国立駅 徒歩8分 JR中央線 立川駅 徒歩10分東京都立川市錦町1丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGALEST Plume
賃貸 アパートREGALEST Plume
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩6分 JR中央線 立川駅 徒歩17分東京都立川市柴崎町5丁目1-7築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレント
賃貸 マンションフォレント
JR中央線 立川駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩11分東京都立川市曙町1丁目8-20築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インディビレッジ
賃貸 マンションインディビレッジ
JR中央線 立川駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩10分東京都立川市高松町2丁目26-3築33年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市宮沢町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市宮沢町3丁目 マンション
JR中央線 立川駅 バス15分 谷下下車 徒歩1分東京都昭島市宮沢町3丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーマウンテンシティー
賃貸 アパートリバーマウンテンシティー
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩17分 JR中央線 立川駅 バス17分 幸町3丁目下車 徒歩3分東京都立川市幸町3丁目29-22築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アスコット西国立
賃貸 アパートアスコット西国立
JR中央線 立川駅 徒歩18分 JR南武線 西国立駅 徒歩5分東京都立川市羽衣町2丁目32-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都立川市高松町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町1丁目 マンション
多摩都市モノレール 高松駅 徒歩7分 JR中央線 立川駅 徒歩19分東京都立川市高松町1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインビレッジ
賃貸 アパートサンシャインビレッジ
JR中央線 立川駅 徒歩20分 JR南武線 西国立駅 徒歩10分東京都立川市羽衣町2丁目2-7築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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パークアベニュー立川
賃貸 マンションパークアベニュー立川
JR中央線 立川駅 徒歩10分 JR南武線 西国立駅 徒歩10分東京都立川市錦町1丁目15-20築41年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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東京都立川市曙町2丁目30-11 アパート
賃貸 アパート東京都立川市曙町2丁目30-11 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分東京都立川市曙町2丁目30-11築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都立川市羽衣町2丁目32-3 アパート
賃貸 アパート東京都立川市羽衣町2丁目32-3 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩18分 JR南武線 西国立駅 徒歩5分東京都立川市羽衣町2丁目32-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都立川市錦町1丁目15-30 マンション
賃貸 マンション東京都立川市錦町1丁目15-30 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩9分 JR南武線 西国立駅 徒歩9分東京都立川市錦町1丁目15-30築36年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パピヨン渓北
賃貸 マンションパピヨン渓北
JR中央線 立川駅 バス15分 谷下下車 徒歩1分 JR青梅線 昭島駅 徒歩25分東京都昭島市宮沢町3丁目7-10築46年地上5階建て-
間取り図
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レオパレスメルベージュ
賃貸 アパートレオパレスメルベージュ
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分 JR中央線 立川駅 徒歩27分東京都立川市柴崎町5丁目8-16築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市柴崎町5丁目8-16 アパート
賃貸 アパート東京都立川市柴崎町5丁目8-16 アパート
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分 JR中央線 立川駅 徒歩27分東京都立川市柴崎町5丁目8-16築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドハイツ西国立
賃貸 アパートグランドハイツ西国立
JR南武線 西国立駅 徒歩5分 JR中央線 立川駅 徒歩18分東京都立川市羽衣町3丁目14-11築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルコートμ
賃貸 マンションフローラルコートμ
JR青梅線 東中神駅 徒歩20分 JR青梅線 立川駅 バス15分 新道福島下車 徒歩2分東京都昭島市福島町3丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズール
賃貸 マンションアズール
JR中央線 立川駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩7分東京都立川市柴崎町2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市北3丁目40-28 アパート
賃貸 アパート東京都国立市北3丁目40-28 アパート
JR南武線 西国立駅 徒歩14分 JR中央線 立川駅 徒歩20分東京都国立市北3丁目40-28築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。