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東京都板橋区蓮根1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区蓮根1丁目 アパート
都営三田線 蓮根駅 徒歩8分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分東京都板橋区蓮根1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エビージュ蓮根
賃貸 アパートエビージュ蓮根
都営三田線 蓮根駅 徒歩8分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分東京都板橋区蓮根1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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b’CASA Blanc
賃貸 マンションb’CASA Blanc
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分 都営三田線 蓮根駅 徒歩12分東京都板橋区坂下1丁目27-3築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二コーポ弥栄
賃貸 マンション第二コーポ弥栄
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分東京都板橋区志村1丁目22-14築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区志村1丁目22-14 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区志村1丁目22-14 マンション
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分東京都板橋区志村1丁目22-14築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインステージ板橋志村
賃貸 マンションメインステージ板橋志村
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩5分 都営三田線 蓮根駅 徒歩13分東京都板橋区坂下1丁目3-3築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス板橋シティサイト
賃貸 マンションハーモニーレジデンス板橋シティサイト
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩13分東京都板橋区志村2丁目15-11築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン城山
賃貸 アパートメゾン城山
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分東京都板橋区志村1丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ板橋志村
賃貸 マンションクレヴィスタ板橋志村
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分 都営三田線 蓮根駅 徒歩9分東京都板橋区坂下1丁目17-14築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート志村三丁目
賃貸 マンショングレイスコート志村三丁目
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩2分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分東京都板橋区志村3丁目6-7築18年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークビレッジII
賃貸 アパート 新築オークビレッジII
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩16分 東武東上線 上板橋駅 徒歩17分東京都板橋区中台2丁目15-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区中台2丁目15-4 アパート
賃貸 アパート 新築東京都板橋区中台2丁目15-4 アパート
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩16分 東武東上線 上板橋駅 徒歩17分東京都板橋区中台2丁目15-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区坂下1丁目3-25 マンション
賃貸 マンション 新築東京都板橋区坂下1丁目3-25 マンション
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分東京都板橋区坂下1丁目3-25新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
11.2 万円
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管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
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25.8㎡
-
NEW -
-
-
15.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
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38.7㎡
-
NEW -
-
-
11.0 万円
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管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
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25.84㎡
-
-
-
-
16.0 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
2K
-
35.53㎡
-
-
-
-
15.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
36.12㎡
-
-
-
-
14.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
36.12㎡
-
-
-
-
14.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2K
-
35.53㎡
-
-
-
-
15.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2K
-
35.53㎡
-
-
-
-
15.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
36.12㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1DK
-
36.12㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
36.12㎡
-
-
-
-
15.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
36.12㎡
-
-
-
-
14.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1DK
-
36.12㎡
-
-
-
-
14.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
2K
-
35.53㎡
-
-
-
-
14.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
36.12㎡
-
-
-
-
14.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1DK
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35.53㎡
-
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-
15.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
36.12㎡
-
-
-
-
14.9 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
2K
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35.53㎡
-
-
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11.1 万円
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管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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25.8㎡
-
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14.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1DK
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35.53㎡
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東京都板橋区志村1丁目25-18 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区志村1丁目25-18 アパート
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分東京都板橋区志村1丁目25-18築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区西台1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区西台1丁目 アパート
都営三田線 蓮根駅 徒歩19分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩23分東京都板橋区西台1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区前野町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区前野町4丁目 アパート
都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分東京都板橋区前野町4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区西台3丁目8-9 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区西台3丁目8-9 マンション
東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩30分東京都板橋区西台3丁目8-9築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ志村坂上
賃貸 マンションラフィスタ志村坂上
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分東京都板橋区志村3丁目1-19築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kハウス
賃貸 アパートKハウス
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩13分東京都板橋区前野町4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区前野町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区前野町4丁目 アパート
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩13分東京都板橋区前野町4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区中台2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区中台2丁目 アパート
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分 東武東上線 上板橋駅 徒歩16分東京都板橋区中台2丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区坂下2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区坂下2丁目 マンション
都営三田線 蓮根駅 徒歩9分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分東京都板橋区坂下2丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区志村2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区志村2丁目 アパート
都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分東京都板橋区志村2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンかいざか
賃貸 マンションメゾンかいざか
都営三田線 蓮根駅 徒歩9分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分東京都板橋区坂下2丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sonny House 志村坂上
賃貸 アパートSonny House 志村坂上
都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分東京都板橋区志村2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ中台公園
賃貸 アパートハイツ中台公園
東武東上線 上板橋駅 徒歩11分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩16分東京都板橋区中台3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田中荘
賃貸 アパート田中荘
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分東京都板橋区中台2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール中台
賃貸 マンションクレール中台
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分 都営三田線 蓮根駅 徒歩15分東京都板橋区相生町19-2築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ANNEX志村坂上
賃貸 アパート 新築ANNEX志村坂上
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分東京都板橋区志村2丁目25-23新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区中台1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区中台1丁目 アパート
東武東上線 上板橋駅 徒歩9分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩20分東京都板橋区中台1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。