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埼玉県狭山市入間川2丁目7-49 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市入間川2丁目7-49 マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩4分埼玉県狭山市入間川2丁目7-49築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市入間川3丁目30-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市入間川3丁目30-7 アパート
西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩24分埼玉県狭山市入間川3丁目30-7築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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埼玉県狭山市中央1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市中央1丁目 マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩14分 西武新宿線 新狭山駅 徒歩36分埼玉県狭山市中央1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県狭山市入間川3丁目9-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市入間川3丁目9-3 マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分埼玉県狭山市入間川3丁目9-3築32年地上4階建て-
間取り図
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埼玉県狭山市大字東三ツ木280-21 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字東三ツ木280-21 アパート
西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 西武新宿線 狭山市駅 3.6km埼玉県狭山市大字東三ツ木280-21築25年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県狭山市大字上奥富 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字上奥富 アパート
西武新宿線 新狭山駅 徒歩15分 西武新宿線 狭山市駅 3.6km埼玉県狭山市大字上奥富築21年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県狭山市入間川3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市入間川3丁目 アパート
西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩20分埼玉県狭山市入間川3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県狭山市入間川 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市入間川 アパート
西武新宿線 入曽駅 徒歩26分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩29分埼玉県狭山市入間川築16年地上3階建て-
間取り図
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入間川ハイム
賃貸 マンション入間川ハイム
西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩22分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩19分埼玉県狭山市入間川4丁目5-6築37年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県狭山市入間川 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市入間川 アパート
西武新宿線 狭山市駅 徒歩27分 西武新宿線 入曽駅 徒歩29分埼玉県狭山市入間川築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスポワールI
賃貸 アパートエスポワールI
西武新宿線 狭山市駅 徒歩18分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩18分埼玉県狭山市入間川4丁目12-30築30年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスアルカディア
賃貸 アパートレオパレスアルカディア
西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分埼玉県狭山市入間川2丁目12-36築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県狭山市大字上奥富 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市大字上奥富 マンション
西武新宿線 新狭山駅 徒歩9分 西武新宿線 狭山市駅 3.5km埼玉県狭山市大字上奥富築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオネクストアルカディアII
賃貸 アパートレオネクストアルカディアII
西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分 西武新宿線 新狭山駅 徒歩33分埼玉県狭山市入間川2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスClair
賃貸 アパートレオパレスClair
西武新宿線 狭山市駅 バス23分 笹井下車 徒歩3分 西武池袋線 飯能駅 バス29分 笹井下車 徒歩3分埼玉県狭山市笹井3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスイーグルI
賃貸 アパートレオパレスイーグルI
西武新宿線 入曽駅 徒歩28分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩27分埼玉県狭山市入間川築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスイーグルII
賃貸 アパートレオパレスイーグルII
西武新宿線 入曽駅 徒歩28分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩29分埼玉県狭山市入間川築19年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県狭山市入間川2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市入間川2丁目 マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩13分 西武新宿線 新狭山駅 徒歩29分埼玉県狭山市入間川2丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスエクセレント
賃貸 アパートレオパレスエクセレント
西武新宿線 新狭山駅 徒歩15分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩28分埼玉県狭山市大字上奥富築21年地上2階建て-
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日神パレス狭山
賃貸 マンション日神パレス狭山
西武新宿線 狭山市駅 徒歩4分 西武池袋線 稲荷山公園駅 バス9分 狭山市駅西口下車 徒歩3分埼玉県狭山市入間川2丁目5-29築37年地上4階建て-
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埼玉県狭山市笹井3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市笹井3丁目 アパート
西武新宿線 狭山市駅 バス23分 笹井下車 徒歩3分 西武池袋線 飯能駅 バス29分 笹井下車 徒歩3分埼玉県狭山市笹井3丁目築18年地上2階建て-
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埼玉県狭山市新狭山3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市新狭山3丁目 アパート
西武新宿線 新狭山駅 徒歩4分 西武新宿線 狭山市駅 3.9km埼玉県狭山市新狭山3丁目築21年地上2階建て-
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メゾンTAKI
賃貸 マンションメゾンTAKI
西武新宿線 新狭山駅 徒歩9分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩29分埼玉県狭山市大字上奥富築36年地上2階建て-
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埼玉県狭山市入間川2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市入間川2丁目 マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩4分 西武新宿線 新狭山駅 3.2km埼玉県狭山市入間川2丁目築37年地上4階建て-
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サンパークマンション
賃貸 マンションサンパークマンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩4分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩28分埼玉県狭山市富士見1丁目築38年地上4階建て-
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リブコート入間川
賃貸 アパートリブコート入間川
西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分 西武池袋線 入間市駅 バス22分 七夕通り商店街下車 徒歩5分埼玉県狭山市入間川3丁目30-7築6年地上3階建て-
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エクセルシア
賃貸 アパートエクセルシア
西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩10分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩28分埼玉県狭山市鵜ノ木13-33築7年地上2階建て-
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コーポ東原
賃貸 アパートコーポ東原
西武新宿線 新狭山駅 徒歩16分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩28分埼玉県狭山市狭山21-15築41年地上2階建て-
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ジュネス狭山1号館
賃貸 アパートジュネス狭山1号館
西武新宿線 狭山市駅 徒歩19分 西武新宿線 入曽駅 徒歩34分埼玉県狭山市富士見2丁目17-10築30年地上2階建て-
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埼玉県狭山市大字東三ツ木 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市大字東三ツ木 マンション
西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩34分埼玉県狭山市大字東三ツ木築36年地上5階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。