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東京都足立区青井2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区青井2丁目 マンション
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩12分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分東京都足立区青井2丁目築47年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区梅島1丁目2-35 アパート
賃貸 アパート東京都足立区梅島1丁目2-35 アパート
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分東京都足立区梅島1丁目2-35築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARKMARK五反野
賃貸 マンション 新築ARKMARK五反野
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩11分東京都足立区梅田2丁目新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA梅島V
賃貸 アパートMELDIA梅島V
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分東京都足立区中央本町4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスバードII
賃貸 アパートレオパレスバードII
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩12分東京都足立区西綾瀬3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区梅島1丁目22-2 マンション
賃貸 マンション東京都足立区梅島1丁目22-2 マンション
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩15分東京都足立区梅島1丁目22-2築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレインハウス
賃貸 アパートクレインハウス
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分東京都足立区弘道1丁目39-17築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール嵯峨2
賃貸 マンションエトワール嵯峨2
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分東京都足立区西綾瀬3丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区梅田2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都足立区梅田2丁目 アパート
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩13分東京都足立区梅田2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール梅島
賃貸 アパートルミエール梅島
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩12分東京都足立区梅島1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西綾瀬3丁目10-6 アパート
賃貸 アパート東京都足立区西綾瀬3丁目10-6 アパート
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩10分東京都足立区西綾瀬3丁目10-6築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大原荘
賃貸 アパート大原荘
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分東京都足立区梅田3丁目9-8築55年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンロード五反野II
賃貸 アパートサザンロード五反野II
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分東京都足立区西綾瀬3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区足立1丁目34番10号 アパート
賃貸 アパート 新築東京都足立区足立1丁目34番10号 アパート
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分東京都足立区足立1丁目34番10号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上原コーポ
賃貸 マンション上原コーポ
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩1分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩23分東京都足立区足立3丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Solaris
賃貸 マンションSolaris
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩22分東京都足立区足立1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン竹中
賃貸 マンションメゾン竹中
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩15分東京都足立区足立4丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都足立区梅田1丁目12-9 アパート
賃貸 アパート東京都足立区梅田1丁目12-9 アパート
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩18分東京都足立区梅田1丁目12-9築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区梅田6丁目6-3 アパート
賃貸 アパート東京都足立区梅田6丁目6-3 アパート
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩20分東京都足立区梅田6丁目6-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシア梅田
賃貸 マンショングラシア梅田
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩16分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩24分東京都足立区梅田4丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都足立区梅田6丁目4-18 アパート
賃貸 アパート東京都足立区梅田6丁目4-18 アパート
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩15分東京都足立区梅田6丁目4-18築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都足立区足立4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区足立4丁目 マンション
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩16分東京都足立区足立4丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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江北ハウス
賃貸 アパート江北ハウス
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩12分東京都足立区西綾瀬3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンライトマンション
賃貸 マンションサンライトマンション
東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩13分東京都足立区足立2丁目40-16築37年地上4階建て-
間取り図
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ファーストハウス梅島
賃貸 アパートファーストハウス梅島
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩15分東京都足立区梅田2丁目築11年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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アンザベルテIII
賃貸 マンションアンザベルテIII
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩15分東京都足立区青井6丁目9-7築36年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENOVIA五反野 Skygarden
賃貸 マンションGENOVIA五反野 Skygarden
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩12分東京都足立区梅田2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Alber五反野
賃貸 アパートAlber五反野
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩23分東京都足立区足立4丁目31-3築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン佳
賃貸 マンションメゾン佳
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩15分東京都足立区弘道1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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アルバー五反野
賃貸 アパートアルバー五反野
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩16分東京都足立区足立4丁目築6年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。