-
東京都日野市日野台2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都日野市日野台2丁目 アパート
JR中央線 日野駅 徒歩24分 JR八高線 小宮駅 徒歩21分東京都日野市日野台2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市石川町 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市石川町 アパート
JR八高線 北八王子駅 徒歩14分 JR八高線 小宮駅 徒歩13分東京都八王子市石川町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
丘の上ハイム
賃貸 アパート丘の上ハイム
JR中央線 日野駅 徒歩20分 JR八高線 小宮駅 徒歩21分東京都日野市日野台2丁目15-21築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
井上ハイム
賃貸 アパート井上ハイム
JR八高線 小宮駅 徒歩12分 JR青梅線 東中神駅 3.5km東京都八王子市小宮町701-4築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスヒルズ日野
賃貸 マンションレオパレスヒルズ日野
JR中央線 日野駅 徒歩23分 JR八高線 小宮駅 徒歩19分東京都日野市日野台2丁目38-3築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
久保山ハイツ 2F
賃貸 アパート久保山ハイツ 2F
JR八高線 小宮駅 徒歩15分 JR八高線 北八王子駅 徒歩28分東京都八王子市久保山町1丁目29-6築34年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市久保山町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市久保山町1丁目 アパート
JR八高線 小宮駅 徒歩16分 JR八高線 北八王子駅 徒歩29分東京都八王子市久保山町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライズ
賃貸 アパートサンライズ
JR八高線 小宮駅 徒歩6分 JR中央線 日野駅 バス14分 多摩大橋下車 徒歩4分東京都八王子市小宮町927-3築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市小宮町927-3 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市小宮町927-3 アパート
JR八高線 小宮駅 徒歩6分 JR中央線 日野駅 バス14分 多摩大橋下車 徒歩4分東京都八王子市小宮町927-3築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市宇津木町 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市宇津木町 アパート
JR八高線 小宮駅 徒歩24分 JR中央線 八王子駅 バス11分 宇津木下車 徒歩8分東京都八王子市宇津木町築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・ヒルトップ
賃貸 アパートザ・ヒルトップ
JR八高線 小宮駅 徒歩24分 京王線 京王八王子駅 4.5km東京都八王子市宇津木町921-9築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市石川町413 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市石川町413 マンション
JR八高線 小宮駅 徒歩13分 JR中央線 八王子駅 バス20分 石川町会館前下車 徒歩1分東京都八王子市石川町413築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市小宮町927-5 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市小宮町927-5 アパート
JR八高線 小宮駅 徒歩12分 JR八高線 北八王子駅 徒歩32分東京都八王子市小宮町927-5築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エントピア立川
賃貸 マンションエントピア立川
JR八高線 八王子駅 4.2km JR八高線 小宮駅 徒歩27分東京都八王子市宇津木町628築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宇津木台テラスハウス
賃貸 テラスハウス宇津木台テラスハウス
JR八高線 小宮駅 徒歩17分東京都八王子市久保山町2丁目46-47築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エテルナ日野
賃貸 アパート 新築エテルナ日野
JR中央線 日野駅 徒歩13分 JR八高線 小宮駅 徒歩30分東京都日野市新町2丁目10-13新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイシャス
賃貸 アパートグレイシャス
JR八高線 北八王子駅 徒歩18分 JR八高線 小宮駅 徒歩20分東京都八王子市石川町164-1築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォルトゥーナ
賃貸 アパートフォルトゥーナ
JR八高線 小宮駅 徒歩2分東京都八王子市小宮町840-1築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市左入町360-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市左入町360-1 アパート
JR中央線 八王子駅 バス9分 道の駅滝山入口下車 徒歩6分 JR八高線 小宮駅 徒歩35分東京都八王子市左入町360-1築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都日野市栄町1丁目2-17 アパート
賃貸 アパート東京都日野市栄町1丁目2-17 アパート
JR中央線 日野駅 徒歩5分 JR八高線 小宮駅 バス7分 薬王寺下車 徒歩3分東京都日野市栄町1丁目2-17築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マ・シャンブル
賃貸 アパートマ・シャンブル
JR中央線 日野駅 徒歩5分 JR八高線 小宮駅 バス7分 薬王寺下車 徒歩3分東京都日野市栄町1丁目2-17築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミーユ遠藤
賃貸 アパートファミーユ遠藤
JR中央線 八王子駅 バス19分 滝山一丁目下車 徒歩2分 JR八高線 小宮駅 3.2km東京都八王子市滝山町1丁目116築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドール左入
賃貸 アパートグランドール左入
JR八高線 小宮駅 バス9分 左入橋下車 徒歩3分 JR八高線 北八王子駅 バス11分 左入橋下車 徒歩3分東京都八王子市左入町築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市石川町699-3 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市石川町699-3 アパート
JR八高線 小宮駅 徒歩7分 JR八高線 北八王子駅 徒歩21分東京都八王子市石川町699-3築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコスモスカイII
賃貸 マンションレオパレスコスモスカイII
JR八高線 北八王子駅 徒歩24分 JR八高線 小宮駅 徒歩27分東京都八王子市大谷町509-2築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市大谷町509-2 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市大谷町509-2 マンション
JR八高線 北八王子駅 徒歩24分 JR八高線 小宮駅 徒歩27分東京都八王子市大谷町509-2築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス751
賃貸 アパートレオパレス751
JR八高線 小宮駅 徒歩6分 JR八高線 北八王子駅 徒歩26分東京都八王子市石川町751-1築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエクセル
賃貸 アパートレオパレスエクセル
JR中央線 日野駅 バス18分 平町下車 徒歩6分 JR八高線 小宮駅 徒歩22分東京都八王子市平町235-1築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリマベーラD
賃貸 アパートプリマベーラD
JR中央本線 八王子駅 バス20分 宇津木台南下車 徒歩3分 JR八高線 小宮駅 徒歩18分東京都八王子市久保山町2丁目51-1築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市左入町161-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市左入町161-1 マンション
JR八高線 北八王子駅 3.1km JR八高線 小宮駅 3.1km東京都八王子市左入町161-1築34年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。