-
埼玉県所沢市緑町3丁目24-21 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市緑町3丁目24-21 マンション
西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分 西武池袋線 小手指駅 徒歩19分埼玉県所沢市緑町3丁目24-21築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドラフィーネI
賃貸 マンションメゾンドラフィーネI
西武池袋線 西所沢駅 徒歩3分 西武池袋線 小手指駅 徒歩29分埼玉県所沢市上新井2丁目1-14築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市小手指町1丁目29-2 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市小手指町1丁目29-2 マンション
西武池袋線 小手指駅 徒歩7分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩24分埼玉県所沢市小手指町1丁目29-2築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルメゾン小手指
賃貸 マンションパルメゾン小手指
西武池袋線 小手指駅 徒歩7分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩24分埼玉県所沢市小手指町1丁目29-2築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイス西所沢III
賃貸 マンショングレイス西所沢III
西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分 西武池袋線 小手指駅 徒歩22分埼玉県所沢市上新井1丁目40-10築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
煉瓦館81 202号室
賃貸 マンション煉瓦館81 202号室
西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分 西武池袋線 小手指駅 徒歩14分埼玉県所沢市緑町3丁目24-21築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エコーハイツ英
賃貸 マンションエコーハイツ英
西武池袋線 小手指駅 徒歩13分 西武池袋線 西所沢駅 徒歩20分埼玉県所沢市小手指元町1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスペランス
賃貸 アパートエスペランス
西武池袋線 小手指駅 徒歩21分 西武池袋線 西所沢駅 3.1km埼玉県所沢市北野1丁目16-9築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピュア小手指
賃貸 マンションピュア小手指
西武池袋線 小手指駅 徒歩11分 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩30分埼玉県所沢市小手指町4丁目築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市緑町4丁目6-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市緑町4丁目6-8 マンション
西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分 西武池袋線 小手指駅 徒歩21分埼玉県所沢市緑町4丁目6-8築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目2951-9 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目2951-9 マンション
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩7分 西武池袋線 小手指駅 徒歩26分埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目2951-9築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BestStage小手指1
賃貸 アパートBestStage小手指1
西武池袋線 小手指駅 徒歩7分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩22分埼玉県所沢市上新井4丁目75-11築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
煉瓦館9
賃貸 マンション煉瓦館9
西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分 西武池袋線 小手指駅 徒歩15分埼玉県所沢市緑町4丁目6-8築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブリ・FELICE 新所沢
賃貸 マンションリブリ・FELICE 新所沢
西武池袋線 小手指駅 徒歩11分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩16分埼玉県所沢市榎町6-13築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
煉瓦館17
賃貸 マンション煉瓦館17
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩7分 西武池袋線 小手指駅 徒歩26分埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目2951-9築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市榎町6-13 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市榎町6-13 アパート
西武池袋線 小手指駅 徒歩11分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩17分埼玉県所沢市榎町6-13築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市上新井1丁目40-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市上新井1丁目40-1 アパート
西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分 西武池袋線 小手指駅 徒歩23分埼玉県所沢市上新井1丁目40-1築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市上新井2丁目28-17 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市上新井2丁目28-17 アパート
西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分 西武池袋線 小手指駅 徒歩19分埼玉県所沢市上新井2丁目28-17築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市小手指町4丁目4-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市小手指町4丁目4-10 マンション
西武池袋線 小手指駅 徒歩5分 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩34分埼玉県所沢市小手指町4丁目4-10築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Ys Stage
賃貸 アパート 新築Ys Stage
西武新宿線 新所沢駅 徒歩8分 西武池袋線 小手指駅 徒歩23分埼玉県所沢市緑町4丁目37-15新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市緑町4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県所沢市緑町4丁目 アパート
西武新宿線 新所沢駅 徒歩8分 西武池袋線 小手指駅 徒歩24分埼玉県所沢市緑町4丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市緑町4丁目15-21 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市緑町4丁目15-21 マンション
西武新宿線 新所沢駅 徒歩13分 西武池袋線 小手指駅 徒歩17分埼玉県所沢市緑町4丁目15-21築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市上新井4丁目2-31 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市上新井4丁目2-31 アパート
西武池袋線 小手指駅 徒歩9分 西武池袋線 西所沢駅 徒歩23分埼玉県所沢市上新井4丁目2-31築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハウスロイヤル
賃貸 アパートハウスロイヤル
西武池袋線 小手指駅 徒歩9分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩18分埼玉県所沢市上新井4丁目2-31築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイム所沢
賃貸 マンションハイム所沢
西武新宿線 新所沢駅 徒歩10分 西武池袋線 小手指駅 徒歩17分埼玉県所沢市緑町4丁目15-21築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市弥生町 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市弥生町 マンション
西武新宿線 新所沢駅 徒歩8分 西武池袋線 小手指駅 バス13分 新所沢駅西口下車 徒歩10分埼玉県所沢市弥生町築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市小手指南5丁目12-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市小手指南5丁目12-10 アパート
西武狭山線 下山口駅 徒歩19分 西武池袋線 小手指駅 徒歩27分埼玉県所沢市小手指南5丁目12-10築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市小手指南1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市小手指南1丁目 マンション
西武狭山線 下山口駅 徒歩13分 西武池袋線 小手指駅 徒歩25分埼玉県所沢市小手指南1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市上新井3丁目19-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市上新井3丁目19-6 アパート
西武池袋線 小手指駅 徒歩12分 西武池袋線 西所沢駅 徒歩19分埼玉県所沢市上新井3丁目19-6築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県所沢市小手指町4丁目13-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市小手指町4丁目13-10 マンション
西武池袋線 小手指駅 徒歩7分 西武池袋線 西所沢駅 徒歩34分埼玉県所沢市小手指町4丁目13-10築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。