-
東京都国分寺市泉町1丁目16-16 アパート
賃貸 アパート東京都国分寺市泉町1丁目16-16 アパート
JR中央線 国分寺駅 徒歩10分 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩14分東京都国分寺市泉町1丁目16-16築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ホワイトコーポ
賃貸 アパートホワイトコーポ
JR中央線 国分寺駅 徒歩10分 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩24分東京都国分寺市本多2丁目14-24築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国分寺市本町2丁目21-8 アパート
賃貸 アパート東京都国分寺市本町2丁目21-8 アパート
JR中央線 国分寺駅 徒歩7分東京都国分寺市本町2丁目21-8築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国分寺市東元町4丁目18-15 アパート
賃貸 アパート東京都国分寺市東元町4丁目18-15 アパート
JR中央線 国分寺駅 徒歩13分 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩13分東京都国分寺市東元町4丁目18-15築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国分寺市本多2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都国分寺市本多2丁目 アパート
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩10分東京都国分寺市本多2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国分寺市泉町1丁目1-12 アパート
賃貸 アパート東京都国分寺市泉町1丁目1-12 アパート
JR中央線 国分寺駅 徒歩7分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩16分東京都国分寺市泉町1丁目1-12築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
国分寺司ハイツ
賃貸 マンション国分寺司ハイツ
JR中央線 国分寺駅 徒歩3分 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩20分東京都国分寺市本町4丁目築41年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第62クリスタルマンション
賃貸 マンション第62クリスタルマンション
JR中央線 国分寺駅 徒歩2分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩22分東京都国分寺市南町3丁目築33年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーフラット上水
賃貸 アパートサニーフラット上水
JR中央本線 国分寺駅 バス9分 京王バス喜平橋下車 徒歩23分 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩15分東京都小平市上水南町2丁目23-15築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・ハナミズキ
賃貸 アパートカーサ・ハナミズキ
JR中央線 国分寺駅 徒歩11分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩27分東京都国分寺市本多5丁目8-5築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国分寺市本多5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都国分寺市本多5丁目 アパート
JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分 JR中央本線 西国分寺駅 徒歩25分東京都国分寺市本多5丁目築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国分寺市東元町2丁目17-8 アパート
賃貸 アパート東京都国分寺市東元町2丁目17-8 アパート
JR中央線 国分寺駅 徒歩8分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩25分東京都国分寺市東元町2丁目17-8築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CAPE KANEKO B棟
賃貸 アパートCAPE KANEKO B棟
JR中央本線 国分寺駅 徒歩15分 JR中央本線 西国分寺駅 徒歩18分東京都国分寺市西元町3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都小金井市貫井南町2丁目3-10 マンション
賃貸 マンション東京都小金井市貫井南町2丁目3-10 マンション
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分 JR中央線 国分寺駅 バス6分 新町三丁目下車 徒歩8分東京都小金井市貫井南町2丁目3-10築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
JR中央線 国分寺駅 徒歩7分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩26分東京都国分寺市本町2丁目21-8築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国分寺市西恋ケ窪 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市西恋ケ窪 マンション
JR中央線 西国分寺駅 徒歩5分 JR中央線 国分寺駅 徒歩25分東京都国分寺市西恋ケ窪築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都小平市上水南町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市上水南町1丁目 アパート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩16分 JR中央線 国分寺駅 徒歩19分東京都小平市上水南町1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンパステル
賃貸 マンションメゾンパステル
JR中央線 国分寺駅 徒歩20分 京王線 府中駅 徒歩29分東京都府中市新町1丁目43-6築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレールハイツ
賃貸 マンションクレールハイツ
JR中央線 国分寺駅 徒歩10分 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩10分東京都国分寺市本多2丁目15-18築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンコード国分寺
賃貸 マンションコンコード国分寺
JR中央線 国分寺駅 徒歩6分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩24分東京都国分寺市本多2丁目築32年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ポルシェ鷹の台
賃貸 アパートポルシェ鷹の台
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩18分 JR中央線 国分寺駅 バス15分 朝鮮大学校下車 徒歩1分東京都小平市小川町1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都府中市新町1丁目8-26 アパート
賃貸 アパート東京都府中市新町1丁目8-26 アパート
JR中央線 国分寺駅 バス12分 新町1丁目下車 徒歩2分 京王線 府中駅 バス13分 新町1丁目下車 徒歩2分東京都府中市新町1丁目8-26築53年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都小金井市貫井南町3丁目10-9 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市貫井南町3丁目10-9 アパート
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分 JR中央線 国分寺駅 徒歩17分東京都小金井市貫井南町3丁目10-9築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サントーク小金井
賃貸 アパートサントーク小金井
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分 JR中央線 国分寺駅 徒歩17分東京都小金井市貫井南町3丁目10-9築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シエスタヴィラ武蔵小金井ブリックハウス
賃貸 アパートシエスタヴィラ武蔵小金井ブリックハウス
JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分 JR中央本線 国分寺駅 徒歩30分東京都小金井市本町5丁目築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マテリアル東元町
賃貸 アパートマテリアル東元町
JR中央線 国分寺駅 徒歩13分 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩13分東京都国分寺市東元町4丁目18-15築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都小金井市貫井北町5丁目17-9 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市貫井北町5丁目17-9 アパート
JR中央線 国分寺駅 徒歩12分 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩22分東京都小金井市貫井北町5丁目17-9築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国分寺市東戸倉1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市東戸倉1丁目 マンション
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分 JR中央線 国分寺駅 バス6分 恋ヶ窪下車 徒歩3分東京都国分寺市東戸倉1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツいけのや
賃貸 アパートハイツいけのや
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩17分 JR中央線 国分寺駅 徒歩19分東京都小平市上水南町1丁目25-1築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都府中市栄町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都府中市栄町1丁目 アパート
JR中央線 国分寺駅 徒歩18分 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩18分東京都府中市栄町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。