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デュオサクライ WiFi対応
賃貸 マンションデュオサクライ WiFi対応
JR高崎線 熊谷駅 徒歩26分 JR高崎線 熊谷駅 バス8分 向諏訪バス停下車 徒歩7分埼玉県熊谷市上之1829-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜町2丁目戸建
賃貸 一戸建て桜町2丁目戸建
JR高崎線 熊谷駅 徒歩24分埼玉県熊谷市桜町2丁目3-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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総和ハイツ2
賃貸 アパート総和ハイツ2
秩父鉄道 石原駅 徒歩25分 JR高崎線 熊谷駅 バス15分 植木下車 徒歩6分埼玉県熊谷市原島1301-5築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・ラピュタII
賃貸 アパートコーポ・ラピュタII
JR高崎線 籠原駅 徒歩20分 JR高崎線 熊谷駅 6.1km埼玉県熊谷市玉井南3丁目52築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アコーディア
賃貸 マンションアコーディア
JR高崎線 熊谷駅 徒歩9分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩19分埼玉県熊谷市曙町3丁目21築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秀徳ハイツ
賃貸 マンション秀徳ハイツ
JR高崎線 熊谷駅 5.4km 秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 5km埼玉県熊谷市押切築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雲雀館
賃貸 アパート雲雀館
JR高崎線 熊谷駅 徒歩21分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩12分埼玉県熊谷市石原2丁目140-7築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドール平戸A
賃貸 アパートヴェルドール平戸A
JR高崎線 熊谷駅 徒歩20分 JR高崎線 行田駅 4.2km埼玉県熊谷市平戸2040-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あすなろ
賃貸 アパートあすなろ
秩父鉄道 石原駅 徒歩5分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩32分埼玉県熊谷市石原築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市下恩田 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市下恩田 アパート
JR高崎線 熊谷駅 バス13分 下恩田下車 徒歩10分 JR高崎線 熊谷駅 5.4km埼玉県熊谷市下恩田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市石原2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市石原2丁目 アパート
秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩11分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩21分埼玉県熊谷市石原2丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデナ深谷
賃貸 アパートガーデナ深谷
JR高崎線 熊谷駅 バス30分 県立循環器呼吸器病センター下車 徒歩25分 東武東上線 小川町駅 バス25分 県立循環器呼吸器病センター下車 徒歩25分埼玉県深谷市本田2083築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリッサム
賃貸 アパートアリッサム
秩父鉄道 石原駅 徒歩5分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩32分埼玉県熊谷市赤城町3丁目181-10築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sprout妻沼
賃貸 アパートSprout妻沼
JR高崎線 熊谷駅 バス21分 妻沼仲町下車 徒歩1分埼玉県熊谷市妻沼1456-3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市弥生2丁目10 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市弥生2丁目10 マンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩5分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分埼玉県熊谷市弥生2丁目10築44年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエ−ル万平
賃貸 マンションリヴィエ−ル万平
JR高崎線 熊谷駅 徒歩5分埼玉県熊谷市万平町1丁目52築26年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラセーヌ
賃貸 アパートラセーヌ
JR高崎線 熊谷駅 徒歩15分埼玉県熊谷市箱田4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローヤルマンション熊谷
賃貸 マンションローヤルマンション熊谷
JR高崎線 熊谷駅 徒歩5分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分埼玉県熊谷市弥生2丁目築44年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市別府4丁目49 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市別府4丁目49 アパート
湘南新宿ライン高海 籠原駅 徒歩20分 JR高崎線 熊谷駅 7.7km埼玉県熊谷市別府4丁目49築15年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オリーブハウス1(熊谷市石原)
賃貸 アパートオリーブハウス1(熊谷市石原)
JR高崎線 熊谷駅 バス12分 植木停留所下車 徒歩5分埼玉県熊谷市石原築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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シャトレ宮町
賃貸 マンションシャトレ宮町
JR高崎線 熊谷駅 徒歩15分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩10分埼玉県熊谷市宮町1丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォーラムMK(熊谷市石原)
賃貸 マンションフォーラムMK(熊谷市石原)
JR高崎線 熊谷駅 徒歩24分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩15分埼玉県熊谷市石原3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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久保島戸建
賃貸 一戸建て久保島戸建
JR高崎線 熊谷駅 4.8km JR高崎線 籠原駅 徒歩25分埼玉県熊谷市久保島2109-3築52年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アライコーポA・B・C棟(熊谷市村岡)
賃貸 アパートアライコーポA・B・C棟(熊谷市村岡)
JR高崎線 熊谷駅 4.3km 東武東上線 森林公園駅 11.2km埼玉県熊谷市村岡築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福田ハイツ(熊谷市村岡)
賃貸 アパート福田ハイツ(熊谷市村岡)
JR高崎線 熊谷駅 バス10分 村岡三又路下車 徒歩3分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩30分埼玉県熊谷市村岡築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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設楽コーポ(熊谷市伊勢町)
賃貸 アパート設楽コーポ(熊谷市伊勢町)
JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩9分埼玉県熊谷市伊勢町築45年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市石原162-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市石原162-5 アパート
秩父鉄道 石原駅 徒歩24分 JR高崎線 熊谷駅 3.7km埼玉県熊谷市石原162-5築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市久保島732-28 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市久保島732-28 アパート
湘南新宿ライン高海 籠原駅 徒歩24分 JR高崎線 熊谷駅 5.9km埼玉県熊谷市久保島732-28築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウインベルソロ熊谷第3
賃貸 マンションウインベルソロ熊谷第3
JR高崎線 熊谷駅 徒歩14分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩4分埼玉県熊谷市本石2丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート中村
賃貸 アパートエステート中村
JR高崎線 熊谷駅 徒歩18分 JR高崎線 熊谷駅 バス6分 法潤寺バス停下車 徒歩1分埼玉県熊谷市中西3丁目14-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。