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埼玉県熊谷市宮本町 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市宮本町 アパート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩3分埼玉県熊谷市宮本町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市平戸 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市平戸 アパート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩16分 秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 徒歩28分埼玉県熊谷市平戸築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレインコート (熊谷市大原)
賃貸 アパートクレインコート (熊谷市大原)
JR高崎線 熊谷駅 徒歩34分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩24分埼玉県熊谷市大原3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ橘
賃貸 アパートハイツ橘
JR高崎線 熊谷駅 4.8km 東武東上線 森林公園駅 バス12分 国際十王バス森林公園行、熊谷駅行き下車 徒歩2分埼玉県熊谷市万吉築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市中西2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市中西2丁目 アパート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩15分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩22分埼玉県熊谷市中西2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市上之 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市上之 アパート
JR高崎線 熊谷駅 バス5分 ハローワーク熊谷前下車 徒歩7分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩33分埼玉県熊谷市上之築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市筑波1丁目82-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市筑波1丁目82-1 アパート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩8分 JR高崎線 籠原駅 7.3km埼玉県熊谷市筑波1丁目82-1築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスMARUTAKA
賃貸 マンションレオパレスMARUTAKA
JR高崎線 熊谷駅 徒歩8分埼玉県熊谷市筑波1丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市桜町1丁目4-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市桜町1丁目4-7 マンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分 JR高崎線 熊谷駅 バス5分 気象台入口バス停下車 徒歩1分埼玉県熊谷市桜町1丁目4-7築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスコネクト肥塚
賃貸 マンションエスコネクト肥塚
秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩27分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩30分埼玉県熊谷市肥塚3丁目6-14築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市肥塚3丁目6-14 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市肥塚3丁目6-14 マンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩37分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩31分埼玉県熊谷市肥塚3丁目6-14築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市宮本町 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市宮本町 マンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分埼玉県熊谷市宮本町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市小八林1809-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市小八林1809-2 アパート
JR高崎線 熊谷駅 バス20分 胄山下車 徒歩21分 東武東上線 東松山駅 5.2km埼玉県熊谷市小八林1809-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパルク(熊谷市別府)
賃貸 マンションサンパルク(熊谷市別府)
JR高崎線 籠原駅 徒歩21分 JR高崎線 熊谷駅 9.4km埼玉県熊谷市別府4丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KAMINO戸建 駐車場3台付き
賃貸 一戸建てKAMINO戸建 駐車場3台付き
JR高崎線 熊谷駅 バス18分 富士見中学校入口下車 徒歩9分埼玉県熊谷市上之1372-5築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スウィング原島
賃貸 アパートスウィング原島
JR高崎線 熊谷駅 3.5km埼玉県熊谷市原島1045-4築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルピア熊谷第4
賃貸 アパートベルピア熊谷第4
JR高崎線 熊谷駅 徒歩13分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩24分埼玉県熊谷市曙町4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市曙町4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市曙町4丁目 アパート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩13分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩24分埼玉県熊谷市曙町4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市平戸 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市平戸 アパート
秩父鉄道 熊谷駅 徒歩19分 秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 徒歩25分埼玉県熊谷市平戸築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市宮本13 マンション
賃貸 マンション埼玉県行田市宮本13 マンション
秩父鉄道 行田市駅 徒歩3分 JR高崎線 熊谷駅 7.2km埼玉県行田市宮本13築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市船木台3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市船木台3丁目 アパート
JR高崎線 熊谷駅 バス25分 船木台中央公園前下車 徒歩2分 JR高崎線 行田駅 8.4km埼玉県熊谷市船木台3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市宮前町2丁目104 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市宮前町2丁目104 マンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩4分埼玉県熊谷市宮前町2丁目104築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第三セピアハイツ
賃貸 マンション第三セピアハイツ
秩父鉄道 石原駅 徒歩24分 JR高崎線 熊谷駅 3.6km埼玉県熊谷市石原築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス久保島戸建
賃貸 一戸建てリブレス久保島戸建
JR高崎線 籠原駅 徒歩24分 JR高崎線 熊谷駅 5.6km埼玉県熊谷市久保島築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サルーテ熊谷
賃貸 マンションサルーテ熊谷
JR高崎線 熊谷駅 徒歩3分 JR高崎線 行田駅 5.3km埼玉県熊谷市宮前町2丁目104築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市妻沼 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市妻沼 アパート
JR高崎線 熊谷駅 バス22分 妻沼聖天前下車 徒歩6分 東武小泉線 小泉町駅 7.9km埼玉県熊谷市妻沼築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市上之2036-4 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市上之2036-4 マンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩23分埼玉県熊谷市上之2036-4築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダセレッソサード
賃貸 マンションミランダセレッソサード
JR高崎線 熊谷駅 バス32分 農協支所前下車 徒歩5分埼玉県熊谷市妻沼築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャス熊谷
賃貸 アパートプレシャス熊谷
秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩4分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分埼玉県熊谷市宮本町13-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ熊谷
賃貸 マンションリアライズ熊谷
JR高崎線 熊谷駅 バス8分 法潤寺前下車 徒歩21分埼玉県熊谷市上之2036-4築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。