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レオパレス桐生駅南
賃貸 アパートレオパレス桐生駅南
JR両毛線 桐生駅 徒歩5分 わたらせ渓谷鐵道 桐生駅 徒歩5分群馬県桐生市巴町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桐生市境野町一丁目貸戸建住宅
賃貸 一戸建て桐生市境野町一丁目貸戸建住宅
JR両毛線 桐生駅 徒歩32分 東武桐生線 新桐生駅 3.2km群馬県桐生市境野町1丁目1278-23築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストGF桐生
賃貸 アパートレオネクストGF桐生
JR両毛線 桐生駅 徒歩28分群馬県桐生市東久方町1丁目2-52築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエバ36C
賃貸 アパートレオパレスエバ36C
JR両毛線 桐生駅 徒歩21分 わたらせ渓谷鐵道 桐生駅 徒歩21分群馬県桐生市三吉町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォルテ桐生
賃貸 マンションラフォルテ桐生
JR両毛線 桐生駅 徒歩14分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩21分群馬県桐生市織姫町4-6築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスモデラーテ
賃貸 マンションレオパレスモデラーテ
JR両毛線 桐生駅 バス38分 広沢町5丁目下車 徒歩6分群馬県桐生市広沢町5丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパークサイドヒルズ
賃貸 アパートレオパレスパークサイドヒルズ
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩11分 JR両毛線 桐生駅 徒歩15分群馬県桐生市宮本町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアルファコート
賃貸 アパートレオパレスアルファコート
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩11分 JR両毛線 桐生駅 徒歩15分群馬県桐生市仲町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHARVE
賃貸 マンションレオパレスHARVE
JR両毛線 桐生駅 徒歩18分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩14分群馬県桐生市本町3丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市東久方町1丁目2-52 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市東久方町1丁目2-52 アパート
JR両毛線 桐生駅 徒歩28分群馬県桐生市東久方町1丁目2-52築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アートハイツ
賃貸 アパートアートハイツ
JR両毛線 桐生駅 徒歩31分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩29分群馬県桐生市菱町3丁目2013-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市宮本町2丁目8-11 マンション
賃貸 マンション群馬県桐生市宮本町2丁目8-11 マンション
JR両毛線 桐生駅 徒歩18分群馬県桐生市宮本町2丁目8-11築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパークハイツ
賃貸 マンショングリーンパークハイツ
JR両毛線 桐生駅 徒歩18分群馬県桐生市宮本町2丁目8-11築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RCグランデ
賃貸 マンションRCグランデ
JR両毛線 小俣駅 徒歩26分 JR両毛線 桐生駅 4.2km群馬県桐生市境野町7丁目226-1築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルシオン
賃貸 アパートエルシオン
JR両毛線 小俣駅 徒歩25分 JR両毛線 桐生駅 4.2km群馬県桐生市境野町6丁目440-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントレジオン 2C
賃貸 アパートセントレジオン 2C
JR両毛線 桐生駅 徒歩19分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩20分群馬県桐生市三吉町2丁目1-44築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルービーパレス
賃貸 アパートルービーパレス
JR両毛線 小俣駅 徒歩35分 わたらせ渓谷鐵道 桐生駅 3.5km群馬県桐生市境野町4丁目875-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あづまハイツ
賃貸 アパートあづまハイツ
JR両毛線 桐生駅 徒歩32分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩29分群馬県桐生市東久方町1丁目5-6築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンメゾンソレイユ
賃貸 アパートアンメゾンソレイユ
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩33分 JR両毛線 桐生駅 3.2km群馬県桐生市天神町2丁目8-21築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ワンズウイング
賃貸 アパートワンズウイング
JR両毛線 桐生駅 徒歩24分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩26分群馬県桐生市広沢町間ノ島285-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市境野町6丁目538-1 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市境野町6丁目538-1 アパート
JR両毛線 小俣駅 徒歩33分 JR両毛線 桐生駅 3.6km群馬県桐生市境野町6丁目538-1築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパレス渡良瀬A
賃貸 アパートサンパレス渡良瀬A
JR両毛線 小俣駅 徒歩33分 JR両毛線 桐生駅 3.6km群馬県桐生市境野町6丁目538-1築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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本町3丁目大道貸家
賃貸 一戸建て本町3丁目大道貸家
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩12分 JR両毛線 桐生駅 徒歩15分群馬県桐生市本町3丁目6-26築93年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・グッチーノ
賃貸 アパートカーサ・グッチーノ
東武桐生線 新桐生駅 徒歩24分 JR両毛線 桐生駅 3.4km群馬県桐生市広沢町間ノ島200-12築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス太陽 A
賃貸 アパートレジデンス太陽 A
JR両毛線 桐生駅 徒歩30分 東武桐生線 新桐生駅 3.2km群馬県桐生市境野町1丁目1213築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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モデコ桐生
賃貸 アパートモデコ桐生
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩30分 JR両毛線 桐生駅 徒歩32分群馬県桐生市菱町4丁目2431-2築37年地上2階建て-
間取り図
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サンライフT・K
賃貸 アパートサンライフT・K
JR両毛線 桐生駅 徒歩37分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩33分群馬県桐生市菱町4丁目2320-4築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スターブル
賃貸 アパートスターブル
JR両毛線 桐生駅 徒歩22分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩23分群馬県桐生市東7丁目9-5築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ファインコートB
賃貸 アパートファインコートB
東武桐生線 新桐生駅 徒歩13分 JR両毛線 桐生駅 徒歩29分群馬県桐生市相生町1丁目194-21築35年地上2階建て-
間取り図
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カーサエレナ B
賃貸 アパートカーサエレナ B
JR両毛線 桐生駅 徒歩34分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩37分群馬県桐生市新宿3丁目15-27築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。