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ニューウェル
賃貸 アパートニューウェル
東武桐生線 新桐生駅 3.1km JR両毛線 小俣駅 3.8km群馬県桐生市広沢町5丁目1186-2築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレアレザン中林 B
賃貸 アパートフレアレザン中林 B
わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩9分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩17分群馬県桐生市相生町1丁目328-16築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンミヤマコーポラス B
賃貸 アパートメゾンミヤマコーポラス B
わたらせ渓谷鐵道 運動公園駅 徒歩8分 上毛電気鉄道 桐生球場前駅 徒歩10分群馬県桐生市相生町3丁目504-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストGF桐生
賃貸 アパートレオネクストGF桐生
JR両毛線 桐生駅 徒歩28分群馬県桐生市東久方町1丁目2-52築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォルテ桐生
賃貸 マンションラフォルテ桐生
JR両毛線 桐生駅 徒歩14分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩21分群馬県桐生市織姫町4-6築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンパレス境野2
賃貸 アパートモンパレス境野2
JR両毛線 小俣駅 徒歩29分群馬県桐生市境野町6丁目1702-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレストナカムラ
賃貸 アパートフォーレストナカムラ
JR両毛線 小俣駅 3.3km群馬県桐生市広沢町5丁目1245-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスモデラーテ
賃貸 マンションレオパレスモデラーテ
JR両毛線 桐生駅 バス38分 広沢町5丁目下車 徒歩6分群馬県桐生市広沢町5丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCOSMO
賃貸 アパートレオパレスCOSMO
JR両毛線 小俣駅 徒歩27分群馬県桐生市境野町7丁目1767-6築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアルファコート
賃貸 アパートレオパレスアルファコート
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩11分 JR両毛線 桐生駅 徒歩15分群馬県桐生市仲町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハウスあいおい
賃貸 アパートリバーハウスあいおい
東武桐生線 相老駅 徒歩18分群馬県桐生市相生町5丁目418-7築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市相生町5丁目418-7 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市相生町5丁目418-7 アパート
東武桐生線 相老駅 徒歩18分群馬県桐生市相生町5丁目418-7築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスOhana
賃貸 アパートレオパレスOhana
JR両毛線 桐生駅 徒歩30分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩28分群馬県桐生市菱町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市広沢町2丁目3170-1 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市広沢町2丁目3170-1 アパート
東武桐生線 新桐生駅 徒歩9分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩23分群馬県桐生市広沢町2丁目3170-1築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラアヴェニュー
賃貸 アパートヴィラアヴェニュー
東武桐生線 新桐生駅 徒歩9分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩23分群馬県桐生市広沢町2丁目3170-1築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパークサイドヒルズ
賃貸 アパートレオパレスパークサイドヒルズ
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩11分 JR両毛線 桐生駅 徒歩15分群馬県桐生市宮本町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市東久方町1丁目2-52 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市東久方町1丁目2-52 アパート
JR両毛線 桐生駅 徒歩28分群馬県桐生市東久方町1丁目2-52築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市相生町2丁目308-4 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市相生町2丁目308-4 アパート
上毛電気鉄道 富士山下駅 徒歩7分 上毛電気鉄道 天王宿駅 徒歩8分群馬県桐生市相生町2丁目308-4築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ヴィラ相生C
賃貸 アパートヴィラ相生C
上毛電気鉄道 富士山下駅 徒歩7分 上毛電気鉄道 天王宿駅 徒歩8分群馬県桐生市相生町2丁目308-4築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広沢町3丁目一戸建
賃貸 一戸建て広沢町3丁目一戸建
東武桐生線 阿左美駅 徒歩14分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩19分群馬県桐生市広沢町3丁目4191-4築39年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォート新里 B
賃貸 アパートグランフォート新里 B
上毛電気鉄道 新川駅 徒歩2分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩18分群馬県桐生市新里町新川1380-107築26年地上2階建て-
間取り図
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グランパラン B
賃貸 アパートグランパラン B
上毛電気鉄道 新里駅 徒歩5分群馬県桐生市新里町山上584築18年地上2階建て-
間取り図
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ヒルズ青葉台 A
賃貸 アパートヒルズ青葉台 A
上毛電気鉄道 丸山下駅 徒歩17分 上毛電気鉄道 富士山下駅 徒歩28分群馬県桐生市堤町3丁目17-30築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アートハイツ
賃貸 アパートアートハイツ
JR両毛線 桐生駅 徒歩31分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩29分群馬県桐生市菱町3丁目2013-2築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市相生町2丁目576-21 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市相生町2丁目576-21 アパート
上毛電気鉄道 桐生球場前駅 徒歩10分 わたらせ渓谷鐵道 運動公園駅 徒歩12分群馬県桐生市相生町2丁目576-21築30年地上2階建て-
間取り図
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エルディムYOU
賃貸 アパートエルディムYOU
上毛電気鉄道 桐生球場前駅 徒歩10分 わたらせ渓谷鐵道 運動公園駅 徒歩12分群馬県桐生市相生町2丁目576-21築30年地上2階建て-
間取り図
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群馬県桐生市広沢町2丁目3395-1 マンション
賃貸 マンション群馬県桐生市広沢町2丁目3395-1 マンション
東武桐生線 新桐生駅 徒歩17分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩29分群馬県桐生市広沢町2丁目3395-1築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャルマンコート広沢A
賃貸 マンションシャルマンコート広沢A
東武桐生線 新桐生駅 徒歩17分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩29分群馬県桐生市広沢町2丁目3395-1築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスEase more
賃貸 アパートレオパレスEase more
東武桐生線 新桐生駅 バス17分 広沢中学校裏下車 徒歩3分群馬県桐生市広沢町5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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群馬県桐生市宮本町2丁目8-11 マンション
賃貸 マンション群馬県桐生市宮本町2丁目8-11 マンション
JR両毛線 桐生駅 徒歩18分群馬県桐生市宮本町2丁目8-11築41年地上4階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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