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ロワジールA
賃貸 アパートロワジールA
東武桐生線 相老駅 徒歩10分 JR両毛線 岩宿駅 徒歩19分群馬県桐生市相生町5丁目284-114築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市相生町5丁目284-114 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市相生町5丁目284-114 アパート
東武桐生線 相老駅 徒歩10分 JR両毛線 岩宿駅 徒歩19分群馬県桐生市相生町5丁目284-114築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール
賃貸 アパートボヌール
東武桐生線 相老駅 徒歩8分 上毛電気鉄道 天王宿駅 徒歩21分群馬県桐生市相生町5丁目284-117築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市相生町5丁目284-117 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市相生町5丁目284-117 アパート
東武桐生線 相老駅 徒歩8分 上毛電気鉄道 天王宿駅 徒歩21分群馬県桐生市相生町5丁目284-117築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市広沢町6丁目955-4 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市広沢町6丁目955-4 アパート
JR両毛線 小俣駅 徒歩36分群馬県桐生市広沢町6丁目955-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さいとうハイツ
賃貸 アパートさいとうハイツ
JR両毛線 小俣駅 徒歩36分群馬県桐生市広沢町6丁目955-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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美原ハイツ
賃貸 アパート美原ハイツ
JR両毛線 桐生駅 徒歩9分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩12分群馬県桐生市美原町築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広沢ヴィレッジJ
賃貸 一戸建て 新築広沢ヴィレッジJ
東武桐生線 新桐生駅 徒歩19分群馬県桐生市広沢町1丁目2611新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RCグランデ
賃貸 マンションRCグランデ
JR両毛線 小俣駅 徒歩26分 JR両毛線 桐生駅 4.2km群馬県桐生市境野町7丁目226-1築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバージュ・ワタラセ
賃貸 マンションリバージュ・ワタラセ
東武桐生線 新桐生駅 徒歩23分 東武桐生線 阿左美駅 3.3km群馬県桐生市広沢町間ノ島204-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール B
賃貸 アパートルミエール B
東武桐生線 相老駅 徒歩12分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩16分群馬県桐生市相生町5丁目93-21築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスみやま C
賃貸 アパートレジデンスみやま C
東武桐生線 相老駅 徒歩7分 上毛電気鉄道 天王宿駅 徒歩9分群馬県桐生市相生町2丁目848-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストGF桐生
賃貸 アパートレオネクストGF桐生
JR両毛線 桐生駅 徒歩28分群馬県桐生市東久方町1丁目2-52築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスボヌールII
賃貸 アパートレオパレスボヌールII
JR両毛線 桐生駅 バス24分 境野小入口下車 徒歩7分群馬県桐生市境野町6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市相生町2丁目740-8 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市相生町2丁目740-8 アパート
東武桐生線 相老駅 徒歩6分群馬県桐生市相生町2丁目740-8築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロースベルクA
賃貸 アパートグロースベルクA
東武桐生線 相老駅 徒歩6分群馬県桐生市相生町2丁目740-8築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川嶋アパート
賃貸 アパート川嶋アパート
東武桐生線 相老駅 徒歩9分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩19分群馬県桐生市相生町5丁目59-27築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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群馬県桐生市新里町新川 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市新里町新川 アパート
上毛電気鉄道 新川駅 徒歩7分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩22分群馬県桐生市新里町新川築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンヴェール A102
賃貸 アパートヴァンヴェール A102
上毛電気鉄道 新里駅 徒歩14分 上毛電気鉄道 新川駅 徒歩19分群馬県桐生市新里町新川1781-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスaioi
賃貸 アパートレオパレスaioi
東武桐生線 相老駅 徒歩21分群馬県桐生市相生町5丁目700-5築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レトアT
賃貸 アパートレトアT
上毛電気鉄道 天王宿駅 徒歩7分群馬県桐生市相生町2丁目886-6築22年地上2階建て-
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間取り / 面積
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レオパレスシンフォニー
賃貸 アパートレオパレスシンフォニー
わたらせ渓谷鐵道 相老駅 徒歩10分群馬県桐生市相生町2丁目755-19築16年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市相生町2丁目308-4 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市相生町2丁目308-4 アパート
上毛電気鉄道 富士山下駅 徒歩7分 上毛電気鉄道 天王宿駅 徒歩8分群馬県桐生市相生町2丁目308-4築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N.HラッキーハイツA
賃貸 アパートN.HラッキーハイツA
JR両毛線 桐生駅 徒歩37分 東武桐生線 新桐生駅 3.6km群馬県桐生市境野町1丁目849-4築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ相生C
賃貸 アパートヴィラ相生C
上毛電気鉄道 富士山下駅 徒歩7分 上毛電気鉄道 天王宿駅 徒歩8分群馬県桐生市相生町2丁目308-4築19年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラフォレスト
賃貸 アパートヴィラフォレスト
JR両毛線 桐生駅 徒歩9分 わたらせ渓谷鐵道 桐生駅 徒歩9分群馬県桐生市美原町築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンメゾンソレイユ
賃貸 アパートアンメゾンソレイユ
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩33分 JR両毛線 桐生駅 3.2km群馬県桐生市天神町2丁目8-21築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スターブル
賃貸 アパートスターブル
JR両毛線 桐生駅 徒歩22分 上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩23分群馬県桐生市東7丁目9-5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セフィラ コバヤシ
賃貸 アパートセフィラ コバヤシ
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩32分 JR両毛線 桐生駅 徒歩36分群馬県桐生市菱町4丁目2318築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオネクストアートラスTaka
賃貸 アパートレオネクストアートラスTaka
東武桐生線 相老駅 徒歩8分群馬県桐生市相生町2丁目486-7築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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