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エクセレントハイム
賃貸 アパートエクセレントハイム
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩20分埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮2丁目4-10築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アピエ 壱番館/弐番館 1-203
賃貸 アパートアピエ 壱番館/弐番館 1-203
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩18分埼玉県春日部市梅田2丁目12-7築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市梅田1丁目3-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市梅田1丁目3-1 アパート
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩7分埼玉県春日部市梅田1丁目3-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリーンハイツ清水
賃貸 アパートクリーンハイツ清水
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分埼玉県春日部市梅田1丁目3-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PUREZZA春日部
賃貸 アパートPUREZZA春日部
東武伊勢崎線 春日部駅 バス7分 樋堀西下車 徒歩4分 東武伊勢崎線 北春日部駅 バス7分 樋堀西下車 徒歩4分埼玉県春日部市樋堀築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市梅田2丁目12-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市梅田2丁目12-7 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩18分埼玉県春日部市梅田2丁目12-7築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市梅田2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市梅田2丁目 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩18分埼玉県春日部市梅田2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市小渕1204-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市小渕1204-10 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩12分埼玉県春日部市小渕1204-10築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アピエ壱番館
賃貸 アパートアピエ壱番館
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩18分埼玉県春日部市梅田2丁目12-7築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイフィールド
賃貸 アパートハイフィールド
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩19分埼玉県春日部市八丁目291-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストエルヴィータ
賃貸 アパートレオネクストエルヴィータ
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩25分埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン コリーヌ
賃貸 アパートメゾン コリーヌ
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩26分埼玉県春日部市内牧2273-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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利根レジデンス
賃貸 アパート利根レジデンス
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩20分埼玉県春日部市梅田本町1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイド天神II
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド天神II
東武野田線 八木崎駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩23分埼玉県春日部市栄町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラウレア春日部
賃貸 アパート 新築ラウレア春日部
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩23分埼玉県春日部市八丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランドパレス春日部
賃貸 マンションレオパレスグランドパレス春日部
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩30分埼玉県春日部市小渕築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスフィットニア
賃貸 アパートレオパレスフィットニア
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩27分埼玉県春日部市小渕築24年地上2階建て-
間取り図
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SUMITOMOFORESTTOWN
賃貸 アパートSUMITOMOFORESTTOWN
東武野田線 八木崎駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩13分埼玉県春日部市浜川戸1丁目5-5築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンヒルズA
賃貸 アパートウィンヒルズA
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩20分埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷972-1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストカサラソ
賃貸 アパートレオネクストカサラソ
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩12分埼玉県春日部市小渕1204-10築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷 アパート
賃貸 アパート埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷 アパート
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩37分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩22分埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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冨塚貸家
賃貸 一戸建て冨塚貸家
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩28分埼玉県春日部市小渕363-10築50年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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リーブハウスI
賃貸 アパートリーブハウスI
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩15分埼玉県春日部市小渕709-1築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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埼玉県春日部市内牧2273-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市内牧2273-1 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩15分埼玉県春日部市内牧2273-1築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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埼玉県春日部市梅田本町2丁目19-14 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市梅田本町2丁目19-14 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩4分 東武野田線 八木崎駅 徒歩26分埼玉県春日部市梅田本町2丁目19-14築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャトー・ラトゥール
賃貸 マンションシャトー・ラトゥール
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩20分埼玉県春日部市梅田本町2丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市樋堀233-21 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市樋堀233-21 アパート
東武伊勢崎線 春日部駅 バス7分 樋堀西下車 徒歩4分 東武伊勢崎線 北春日部駅 バス7分 樋堀西下車 徒歩4分埼玉県春日部市樋堀233-21築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目2-9 アパート
賃貸 アパート埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目2-9 アパート
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩23分埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目2-9築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市梅田本町1丁目8-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市梅田本町1丁目8-6 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩20分埼玉県春日部市梅田本町1丁目8-6築9年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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フレグランス関根B
賃貸 アパートフレグランス関根B
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩18分埼玉県南埼玉郡宮代町川端4丁目3-3築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。