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キャメル春日部緑町II
賃貸 アパートキャメル春日部緑町II
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩28分埼玉県春日部市緑町6丁目17-5築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテール
賃貸 アパートパルテール
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩16分埼玉県春日部市梅田1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ栄町
賃貸 アパートハイツ栄町
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩18分 東武野田線 八木崎駅 徒歩20分埼玉県春日部市栄町1丁目225築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大枝貸家 ―
賃貸 一戸建て大枝貸家 ―
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩19分埼玉県春日部市大枝築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ・シャトー・ブラン2番館
賃貸 マンションドゥ・シャトー・ブラン2番館
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩20分埼玉県春日部市小渕1356築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボールドゥレタン
賃貸 アパートボールドゥレタン
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩9分埼玉県春日部市南5丁目8-3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール春日部中央
賃貸 アパートクレール春日部中央
東武野田線 八木崎駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分埼玉県春日部市中央3丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市小渕1356 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市小渕1356 マンション
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩20分埼玉県春日部市小渕1356築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市南5丁目8-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市南5丁目8-3 アパート
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩9分埼玉県春日部市南5丁目8-3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラート粕壁
賃貸 アパートヴィラート粕壁
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分 東武野田線 八木崎駅 徒歩7分埼玉県春日部市粕壁築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市梅田1丁目5-17 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市梅田1丁目5-17 アパート
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩8分埼玉県春日部市梅田1丁目5-17築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハイツI
賃貸 アパートリバーハイツI
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩9分 東武野田線 八木崎駅 徒歩10分埼玉県春日部市中央2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラシオン
賃貸 マンションパラシオン
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩4分埼玉県春日部市南4丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルヴェ武里
賃貸 マンションエルヴェ武里
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩16分埼玉県春日部市備後西3丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヨー
賃貸 アパートサンヨー
東武野田線 南桜井駅 徒歩7分埼玉県春日部市新宿新田327-28築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテールII
賃貸 アパートパルテールII
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩16分埼玉県春日部市梅田1丁目5-17築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインハイツ
賃貸 アパートファインハイツ
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩15分埼玉県春日部市内牧5070-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun Excel
賃貸 アパートSun Excel
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩18分埼玉県春日部市梅田本町2丁目25-21築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市内牧5070-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市内牧5070-1 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩15分埼玉県春日部市内牧5070-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市新宿新田327-28 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市新宿新田327-28 アパート
東武野田線 南桜井駅 徒歩7分埼玉県春日部市新宿新田327-28築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムIII
賃貸 アパートサンハイムIII
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分埼玉県春日部市梅田1丁目11番14-1号築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市粕壁東3丁目15-22 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市粕壁東3丁目15-22 アパート
東武野田線 春日部駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩21分埼玉県春日部市粕壁東3丁目15-22築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市栄町3丁目110-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市栄町3丁目110-1 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩29分埼玉県春日部市栄町3丁目110-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市南4丁目22-18 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市南4丁目22-18 マンション
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩25分埼玉県春日部市南4丁目22-18築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YUKIGUNI KASUKABE
賃貸 アパートYUKIGUNI KASUKABE
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩14分埼玉県春日部市粕壁東3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市梅田本町2丁目25-21 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市梅田本町2丁目25-21 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩18分埼玉県春日部市梅田本町2丁目25-21築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークレジデンス中央
賃貸 アパートパークレジデンス中央
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分埼玉県春日部市中央7丁目11-12築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアジュール春日部
賃貸 アパートパークアジュール春日部
東武野田線 東岩槻駅 徒歩7分 東武野田線 豊春駅 徒歩13分埼玉県春日部市花積築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スヤマ春日部ハイツB
賃貸 アパートスヤマ春日部ハイツB
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩14分埼玉県春日部市藤塚築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市豊野町1丁目29-13 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市豊野町1丁目29-13 アパート
東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.1km 東武野田線 藤の牛島駅 3.3km埼玉県春日部市豊野町1丁目29-13築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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