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本川越イチョウビル
賃貸 マンション本川越イチョウビル
西武新宿線 本川越駅 徒歩3分 東武東上線 川越市駅 徒歩7分埼玉県川越市中原町2丁目1-14築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川越市宮下町2丁目10-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市宮下町2丁目10-3 アパート
西武新宿線 本川越駅 徒歩21分 東武東上線 川越市駅 徒歩27分埼玉県川越市宮下町2丁目10-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン安藤
賃貸 アパートメゾン安藤
西武新宿線 本川越駅 徒歩21分 東武東上線 川越市駅 徒歩27分埼玉県川越市宮下町2丁目10-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大新レジデンス
賃貸 アパート大新レジデンス
JR川越線 川越駅 徒歩5分 東武東上線 川越市駅 徒歩18分埼玉県川越市菅原町17-3築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字山田 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市大字山田 マンション
JR川越線 川越駅 バス15分 康正会病院前下車 徒歩6分 東武東上線 川越市駅 徒歩37分埼玉県川越市大字山田築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県川越市富士見町 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市富士見町 マンション
東武東上線 川越駅 徒歩15分 東武東上線 川越市駅 徒歩24分埼玉県川越市富士見町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルネス ブライトン
賃貸 マンションルネス ブライトン
JR川越線 川越駅 徒歩6分 東武東上線 川越市駅 徒歩17分埼玉県川越市旭町1丁目1-22築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルネス カシーラ
賃貸 マンションルネス カシーラ
東武東上線 川越市駅 徒歩4分 西武新宿線 本川越駅 徒歩8分埼玉県川越市六軒町1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川越市野田町1丁目18-4 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市野田町1丁目18-4 マンション
東武東上線 川越市駅 徒歩9分 東武東上線 川越駅 徒歩16分埼玉県川越市野田町1丁目18-4築24年地上3階建て-
間取り図
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SSKマンション
賃貸 マンションSSKマンション
東武東上線 川越市駅 徒歩9分 東武東上線 川越駅 徒歩16分埼玉県川越市野田町1丁目18-4築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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キャッスルマンション川越B
賃貸 マンションキャッスルマンション川越B
東武東上線 川越市駅 徒歩9分 西武新宿線 本川越駅 徒歩10分埼玉県川越市東田町築35年地上4階建て-
間取り図
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埼玉県川越市三光町 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市三光町 マンション
東武東上線 川越市駅 徒歩5分 西武新宿線 本川越駅 徒歩10分埼玉県川越市三光町築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鈴蘭荘5号棟
賃貸 アパート鈴蘭荘5号棟
東武東上線 川越市駅 徒歩14分 西武新宿線 本川越駅 徒歩15分埼玉県川越市上野田町築45年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川越市六軒町1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市六軒町1丁目 マンション
東武東上線 川越市駅 徒歩4分 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分埼玉県川越市六軒町1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川越市旭町1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市旭町1丁目 マンション
東武東上線 川越駅 徒歩6分 東武東上線 川越市駅 徒歩15分埼玉県川越市旭町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県川越市郭町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市郭町1丁目 アパート
東武東上線 川越市駅 徒歩25分 西武新宿線 本川越駅 徒歩20分埼玉県川越市郭町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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クレベール
賃貸 マンションクレベール
東武東上線 川越駅 徒歩2分 東武東上線 川越市駅 徒歩19分埼玉県川越市菅原町築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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ツインヴィラA
賃貸 アパートツインヴィラA
東武東上線 川越市駅 徒歩22分 西武新宿線 本川越駅 徒歩25分埼玉県川越市石原町2丁目63-4築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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カーサ・クレイラ
賃貸 マンションカーサ・クレイラ
JR川越線 西川越駅 徒歩10分 東武東上線 川越市駅 徒歩16分埼玉県川越市今成4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エマーユ川越東田町 406号室
賃貸 マンションエマーユ川越東田町 406号室
東武東上線 川越市駅 徒歩4分埼玉県川越市東田町築35年地上5階建て-
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サンモール(川越)A
賃貸 アパートサンモール(川越)A
JR川越線 西川越駅 徒歩20分 東武東上線 川越市駅 徒歩29分埼玉県川越市大字上寺山188-1築14年地上2階建て-
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コリーヌ
賃貸 アパートコリーヌ
東武東上線 川越市駅 徒歩4分 西武新宿線 本川越駅 徒歩9分埼玉県川越市田町25-125築7年地上3階建て-
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ドムスフルール
賃貸 マンションドムスフルール
東武東上線 川越駅 徒歩14分 東武東上線 川越市駅 徒歩29分埼玉県川越市岸町2丁目築19年地上3階建て-
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マンションまつもと
賃貸 マンションマンションまつもと
東武東上線 川越市駅 徒歩5分 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分埼玉県川越市東田町15-7築31年地上3階建て-
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埼玉県川越市大字上寺山188-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字上寺山188-1 アパート
東武東上線 川越駅 バス12分 今成2下車 徒歩1分 東武東上線 川越市駅 徒歩29分埼玉県川越市大字上寺山188-1築14年地上2階建て-
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埼玉県川越市東田町 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市東田町 アパート
東武東上線 川越市駅 徒歩7分 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分埼玉県川越市東田町築31年地上3階建て-
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ラピタ
賃貸 マンションラピタ
東武東上線 川越市駅 徒歩9分 西武新宿線 本川越駅 徒歩11分埼玉県川越市六軒町2丁目7-3築31年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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NATURIA
賃貸 アパートNATURIA
JR川越線 川越駅 徒歩9分 東武東上線 川越市駅 徒歩13分埼玉県川越市東田町7-34築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川越市山田戸建
賃貸 一戸建て川越市山田戸建
西武新宿線 本川越駅 バス10分 宮元町下車 徒歩4分 東武東上線 川越市駅 3.3km埼玉県川越市大字山田2029-16築52年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川越市旭町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市旭町2丁目 アパート
東武東上線 川越駅 徒歩18分 東武東上線 川越市駅 徒歩26分埼玉県川越市旭町2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。