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グリーンヒルズ中尾
賃貸 マンショングリーンヒルズ中尾
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス18分 中尾陸橋下車 徒歩4分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス18分 中尾陸橋下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区大字中尾1311-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドMOGI
賃貸 アパートパークサイドMOGI
JR埼京線 中浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩26分埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-15築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールアネシスI
賃貸 アパートセジュールアネシスI
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス13分 北宿下車 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス22分 北宿下車 徒歩5分埼玉県さいたま市緑区馬場1丁目1-5築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールジュネス
賃貸 アパートセジュールジュネス
JR武蔵野線 東浦和駅 バス8分 松ノ木下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス19分 松ノ木下車 徒歩9分埼玉県さいたま市緑区松木3丁目25-11築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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中尾コンセプトハウス
賃貸 アパート中尾コンセプトハウス
JR武蔵野線 東浦和駅 バス10分 中尾第二公園停留所下車 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス19分 緑区役所入口下車 徒歩8分埼玉県さいたま市緑区大字中尾築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールアネシス I
賃貸 アパートセジュールアネシス I
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス13分 北宿下車 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス22分 北宿下車 徒歩5分埼玉県さいたま市緑区馬場1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスピュア
賃貸 アパートグレイスピュア
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス20分 町谷四丁目下車 徒歩5分埼玉県さいたま市桜区道場1丁目2-16築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口980-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス埼玉県さいたま市南区大字大谷口980-1 テラスハウス
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩27分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス13分 細野下車 徒歩9分埼玉県さいたま市南区大字大谷口980-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン
賃貸 テラスハウスグランメゾン
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス12分 教育センター前下車 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 3.5km埼玉県さいたま市緑区大字三室1422-1 106築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目4-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目4-20 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス14分 浦和パークハイツ下車 徒歩7分 JR埼京線 中浦和駅 バス28分 浦和パークハイツ下車 徒歩7分埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目4-20築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Duo Luxe浦和常盤
賃貸 マンションDuo Luxe浦和常盤
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分 JR東北本線 浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目17-1築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿手ハイツ
賃貸 アパート鹿手ハイツ
JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラグゼナ浦和
賃貸 マンション 新築ラグゼナ浦和
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-17新築地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
20.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
9階
-
2LDK
-
55.95㎡
-
-
-
-
18.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
2LDK
-
51.7㎡
-
-
-
-
20.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1SLDK
-
55.95㎡
-
-
-
-
20.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1SLDK
-
55.95㎡
-
-
-
-
19.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1SLDK
-
55.95㎡
-
-
-
-
19.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1SLDK
-
55.95㎡
-
-
-
-
19.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
55.95㎡
-
-
-
-
19.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
55.95㎡
-
-
-
-
18.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1SLDK
-
50.74㎡
-
-
-
-
19.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
55.95㎡
-
-
-
-
19.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
55.95㎡
-
-
-
シェアス浦和
賃貸 マンションシェアス浦和
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩9分埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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セレスト
賃貸 マンションセレスト
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市南区別所2丁目3-3築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.34㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.94㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.34㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.55㎡
-
-
-
-
10.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
37.44㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.55㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.94㎡
-
-
-
-
10.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.44㎡
-
-
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埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目8-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目8-5 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩9分 JR高崎線 浦和駅 徒歩9分埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目8-5築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目6-14 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目6-14 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩34分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 5km埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目6-14築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目5-2 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目5-2 マンション
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス20分 東浦和駅下車 徒歩2分埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目5-2築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目9-26 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目9-26 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩23分埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目9-26築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目22-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目22-4 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目22-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T&S司ハイム南浦和
賃貸 マンションT&S司ハイム南浦和
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩30分埼玉県さいたま市南区大字太田窪1859-7築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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元町フラット
賃貸 アパート元町フラット
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩24分埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目37-3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルイシャトレ浦和グレースガーデン
賃貸 マンションルイシャトレ浦和グレースガーデン
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス10分 大谷口県営住宅下車 徒歩3分 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩30分埼玉県さいたま市緑区大字中尾築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
太田窪公社
賃貸 マンション太田窪公社
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市南区大字太田窪2-6-4築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオ
賃貸 アパートプレジオ
JR埼京線 与野本町駅 バス14分 下大久保下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス27分 下大久保下車 徒歩5分埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1103-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュール神明台
賃貸 アパートグランデュール神明台
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目22-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシーズタワー浦和岸町III
賃貸 マンションアクシーズタワー浦和岸町III
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR高崎線 浦和駅 徒歩11分埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目 マンション
湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩21分埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
10.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LK
-
26.96㎡
-
NEW -
-
-
9.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
26.96㎡
-
NEW -
-
-
9.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2K
-
26.96㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
25.84㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
2K
-
26.96㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
2K
-
25.84㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2K
-
25.84㎡
-
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初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。