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コーポ荒井
賃貸 アパートコーポ荒井
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩28分埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目33-6築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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五福ビル
賃貸 マンション五福ビル
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分 湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩27分埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目22-18築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA西浦和II
賃貸 アパートMELDIA西浦和II
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス20分 櫃沼下車 徒歩4分埼玉県さいたま市桜区田島9丁目18-21-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド II
賃貸 テラスハウスパークサイド II
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス14分 細野下車 徒歩9分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩30分埼玉県さいたま市南区大字大谷口築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ柳
賃貸 アパートコーポ柳
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-29築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムス浦和A
賃貸 アパートアムス浦和A
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目4-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目4-20 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス14分 浦和パークハイツ下車 徒歩7分 JR埼京線 中浦和駅 バス28分 浦和パークハイツ下車 徒歩7分埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目4-20築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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19.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1SLDK
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55.95㎡
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NEW -
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20.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1LDK
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55.95㎡
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-
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20.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1LDK
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55.95㎡
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-
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19.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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55.95㎡
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-
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19.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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55.95㎡
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-
-
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20.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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2LDK
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55.95㎡
-
-
-
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19.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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55.95㎡
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-
-
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19.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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55.95㎡
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モンターニュ
賃貸 アパートモンターニュ
湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市浦和区東高砂町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイリスN
賃貸 マンションレオパレスアイリスN
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス27分 道場下車 徒歩4分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩29分埼玉県さいたま市桜区道場2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目 アパート
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区道場2丁目5-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区道場2丁目5-2 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス12分 栄和下車 徒歩3分 JR埼京線 南与野駅 徒歩28分埼玉県さいたま市桜区道場2丁目5-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスタ岸町
賃貸 アパートウィスタ岸町
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目11-8築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ中嶋
賃貸 アパートコーポ中嶋
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩28分埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目2-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パトリエ浦和
賃貸 アパートパトリエ浦和
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2168-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2168-1 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス17分 善前下車 徒歩6分埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2168-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2168-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2168-2 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス15分 善前下車 徒歩6分埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2168-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字円正寺512-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区大字円正寺512-1 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス11分 二十三夜下車 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス15分 柳崎三丁目西下車 徒歩5分埼玉県さいたま市南区大字円正寺512-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字三室1508-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字三室1508-1 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス20分 JA埼玉三室前下車 徒歩2分 JR武蔵野線 東浦和駅 バス17分 JA埼玉三室前下車 徒歩2分埼玉県さいたま市緑区大字三室1508-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセイパレス
賃貸 アパートサンセイパレス
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩24分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩30分埼玉県さいたま市南区大字大谷口602-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィズプラス浦和美園 イースト B棟
賃貸 マンション 新築ウィズプラス浦和美園 イースト B棟
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス27分 浦和美園駅東口下車 徒歩9分埼玉県さいたま市緑区美園3丁目14-15新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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17.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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77.88㎡
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18.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
-
77.82㎡
-
-
-
-
19.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
2LDK
-
77.82㎡
-
-
-
-
18.4 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
2LDK
-
68.76㎡
-
-
-
-
18.3 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
-
67.45㎡
-
-
-
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15.9 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
1LDK
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56.3㎡
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-
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-
20.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
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3LDK
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93.8㎡
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埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツブラザー
賃貸 アパートハイツブラザー
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-22築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モダンコートウラワ
賃貸 アパートモダンコートウラワ
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス20分 JA埼玉三室前下車 徒歩2分 JR武蔵野線 東浦和駅 バス17分 JA埼玉三室前下車 徒歩2分埼玉県さいたま市緑区大字三室1508-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南浦和セントラルハイツ
賃貸 マンション南浦和セントラルハイツ
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩26分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-7築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークフルーレ
賃貸 マンション 新築オークフルーレ
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市浦和区東仲町新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チャーリーズマンションII
賃貸 マンションチャーリーズマンションII
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目5-14築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩29分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス18分 道場下車 徒歩4分埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flat浦和
賃貸 マンションFlat浦和
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-10築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩20分 JR東北本線 浦和駅 徒歩28分埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。