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ユートリーX
賃貸 アパートユートリーX
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩10分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩27分埼玉県戸田市川岸2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県戸田市川岸2丁目5-32 アパート
賃貸 アパート埼玉県戸田市川岸2丁目5-32 アパート
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩10分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩27分埼玉県戸田市川岸2丁目5-32築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア
賃貸 マンションハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア
都営三田線 蓮根駅 徒歩6分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩20分東京都板橋区蓮根3丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロヴィデンス秀洋
賃貸 マンションプロヴィデンス秀洋
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩7分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩17分東京都北区浮間4丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区浮間4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区浮間4丁目 マンション
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩7分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩17分東京都北区浮間4丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区浮間1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区浮間1丁目 アパート
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩2分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩18分東京都北区浮間1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス浮間
賃貸 マンションリファレンス浮間
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩7分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩13分東京都北区浮間4丁目12-14築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県戸田市川岸1丁目11-14 アパート
賃貸 アパート埼玉県戸田市川岸1丁目11-14 アパート
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩22分埼玉県戸田市川岸1丁目11-14築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区舟渡2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区舟渡2丁目 マンション
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩8分東京都板橋区舟渡2丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ戸田公園
賃貸 アパートカーサ戸田公園
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩22分埼玉県戸田市川岸1丁目11-14築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸田橋浴場ビル
賃貸 マンション戸田橋浴場ビル
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩8分東京都板橋区舟渡2丁目19-6築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーザンロード浮間舟渡II
賃貸 アパートノーザンロード浮間舟渡II
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩10分 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩24分東京都板橋区舟渡2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区蓮根3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区蓮根3丁目 マンション
都営三田線 蓮根駅 徒歩6分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩20分東京都板橋区蓮根3丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区浮間4丁目12-14 マンション
賃貸 マンション東京都北区浮間4丁目12-14 マンション
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩9分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩15分東京都北区浮間4丁目12-14築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズ
賃貸 アパートパークヒルズ
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 3.7km JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩3分東京都北区浮間2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブコア赤羽
賃貸 マンションライブコア赤羽
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩8分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩9分東京都北区浮間2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区浮間2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区浮間2丁目 マンション
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩8分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩9分東京都北区浮間2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区浮間2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区浮間2丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 3.7km JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩3分東京都北区浮間2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルシード板橋蓮根
賃貸 マンションベルシード板橋蓮根
都営三田線 蓮根駅 徒歩10分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩14分東京都板橋区坂下3丁目20 -12築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フュージョナル浮間舟渡
賃貸 マンションフュージョナル浮間舟渡
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩10分 都営三田線 蓮根駅 徒歩20分東京都板橋区舟渡3丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブランノーヴァ北赤羽
賃貸 アパートブランノーヴァ北赤羽
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩3分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩18分東京都北区浮間1丁目1-7築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リガーレ浮間公園 0509B
賃貸 マンションリガーレ浮間公園 0509B
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩14分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩24分東京都北区浮間4丁目21-15築18年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区高島平9丁目6-5 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区高島平9丁目6-5 マンション
都営三田線 西台駅 徒歩5分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩26分東京都板橋区高島平9丁目6-5築1年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブカーサ西台
賃貸 マンション 新築ライブカーサ西台
都営三田線 西台駅 徒歩5分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩26分東京都板橋区高島平9丁目新築地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飯島コーポ
賃貸 マンション飯島コーポ
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩8分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩11分東京都北区浮間4丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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New Wisteria浮間
賃貸 マンション 新築New Wisteria浮間
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩13分東京都北区浮間4丁目16-21新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県戸田市川岸2丁目3-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県戸田市川岸2丁目3-1 マンション
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩29分埼玉県戸田市川岸2丁目3-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザUSA戸田公園
賃貸 マンションプラザUSA戸田公園
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩28分埼玉県戸田市川岸2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。