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MQuarto大杉
賃貸 アパートMQuarto大杉
JR総武線 新小岩駅 徒歩25分 都営新宿線 一之江駅 バス18分 中央三丁目下車 徒歩5分東京都江戸川区大杉5丁目13-17築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ平和
賃貸 アパートコーポ平和
都営新宿線 一之江駅 バス10分 大杉4丁目下車 徒歩3分東京都江戸川区大杉5丁目21-13築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区春江町5丁目24-8 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区春江町5丁目24-8 アパート
都営新宿線 船堀駅 徒歩16分 都営新宿線 一之江駅 徒歩19分東京都江戸川区春江町5丁目24-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエ・K
賃貸 マンションアンソレイエ・K
都営新宿線 瑞江駅 徒歩9分 都営新宿線 一之江駅 徒歩25分東京都江戸川区江戸川2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区西瑞江5丁目6-5 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区西瑞江5丁目6-5 アパート
都営新宿線 一之江駅 徒歩9分 都営新宿線 船堀駅 徒歩25分東京都江戸川区西瑞江5丁目6-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クアド葛西
賃貸 アパートクアド葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩12分 都営新宿線 一之江駅 徒歩21分東京都江戸川区東葛西1丁目8-6築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレドール一之江
賃貸 アパートパレドール一之江
都営新宿線 一之江駅 徒歩11分東京都江戸川区西瑞江5丁目6-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイクレスト
賃貸 マンションスカイクレスト
都営新宿線 瑞江駅 徒歩5分 都営新宿線 一之江駅 徒歩28分東京都江戸川区南篠崎町3丁目11-2築32年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南篠崎町3丁目11-2 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南篠崎町3丁目11-2 マンション
都営新宿線 瑞江駅 徒歩5分 都営新宿線 一之江駅 徒歩28分東京都江戸川区南篠崎町3丁目11-2築32年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストボヌールH
賃貸 アパートレオネクストボヌールH
都営新宿線 一之江駅 徒歩15分 都営新宿線 船堀駅 徒歩16分東京都江戸川区松江7丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2SAビル
賃貸 マンション第2SAビル
都営新宿線 一之江駅 徒歩3分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩20分東京都江戸川区一之江3丁目1-11築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MQuarto瑞江II
賃貸 アパートMQuarto瑞江II
都営新宿線 瑞江駅 徒歩10分 都営新宿線 一之江駅 徒歩16分東京都江戸川区西瑞江3丁目12-38築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドニス松江
賃貸 マンションアドニス松江
都営新宿線 船堀駅 バス8分 東小松川一丁目下車 徒歩2分 都営新宿線 一之江駅 バス10分 東小松川一丁目下車 徒歩2分東京都江戸川区松江1丁目1-15築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区西瑞江3丁目12-5 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区西瑞江3丁目12-5 アパート
都営新宿線 瑞江駅 徒歩10分 都営新宿線 一之江駅 徒歩14分東京都江戸川区西瑞江3丁目12-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区松江1丁目1-15 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区松江1丁目1-15 マンション
都営新宿線 船堀駅 バス8分 東小松川一丁目下車 徒歩2分 都営新宿線 一之江駅 バス10分 東小松川一丁目下車 徒歩2分東京都江戸川区松江1丁目1-15築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区東瑞江2丁目25-16 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区東瑞江2丁目25-16 アパート
都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分 都営新宿線 一之江駅 徒歩20分東京都江戸川区東瑞江2丁目25-16築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラージュ
賃貸 マンションクラージュ
都営新宿線 一之江駅 徒歩2分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩17分東京都江戸川区一之江3丁目1-8築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栄マンション
賃貸 マンション栄マンション
都営新宿線 船堀駅 徒歩13分 都営新宿線 一之江駅 徒歩15分東京都江戸川区一之江町3008-3築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一日東荘
賃貸 アパート第一日東荘
都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分 都営新宿線 一之江駅 徒歩20分東京都江戸川区東瑞江2丁目25-16築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AJ一之江I
賃貸 アパートAJ一之江I
都営新宿線 一之江駅 徒歩8分 都営新宿線 船堀駅 徒歩24分東京都江戸川区西瑞江5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エグレットヒル
賃貸 マンションエグレットヒル
都営新宿線 船堀駅 徒歩14分 都営新宿線 一之江駅 徒歩24分東京都江戸川区松江3丁目3-19築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA船堀II
賃貸 アパートMELDIA船堀II
都営新宿線 船堀駅 徒歩15分 都営新宿線 一之江駅 徒歩27分東京都江戸川区東小松川3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区春江町4丁目16-2 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区春江町4丁目16-2 マンション
都営新宿線 一之江駅 徒歩7分 都営新宿線 船堀駅 徒歩18分東京都江戸川区春江町4丁目16-2築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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15.6 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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44.32㎡
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NEW -
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10.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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25.41㎡
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-
-
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19.4 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
2LDK
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51.09㎡
-
-
-
-
28.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
3LDK
-
76.17㎡
-
-
-
-
28.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
3LDK
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77.04㎡
-
-
-
-
28.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
3LDK
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77.04㎡
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-
-
-
28.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
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3LDK
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77.04㎡
-
-
-
-
28.1 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
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3LDK
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76.17㎡
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東京都江戸川区江戸川6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区江戸川6丁目 アパート
都営新宿線 一之江駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分東京都江戸川区江戸川6丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区中央3丁目3-7 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区中央3丁目3-7 アパート
JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分 都営新宿線 一之江駅 バス13分 NTT江戸川支店前下車 徒歩7分東京都江戸川区中央3丁目3-7築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区春江町5丁目12-91 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都江戸川区春江町5丁目12-91 一戸建て
都営新宿線 一之江駅 徒歩13分 都営新宿線 船堀駅 徒歩15分東京都江戸川区春江町5丁目12-91築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カインドネス新小岩
賃貸 アパートカインドネス新小岩
JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分 都営新宿線 一之江駅 バス13分 NTT江戸川支店前下車 徒歩7分東京都江戸川区中央3丁目3-7築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピア5
賃貸 アパートピア5
都営新宿線 一之江駅 徒歩14分 都営新宿線 船堀駅 徒歩15分東京都江戸川区春江町5丁目10-57築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区松江7丁目18-16 アパート
賃貸 アパート 新築東京都江戸川区松江7丁目18-16 アパート
都営新宿線 一之江駅 徒歩12分 都営新宿線 船堀駅 徒歩17分東京都江戸川区松江7丁目18-16新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・アッシュ 一之江
賃貸 アパート 新築メゾン・ドゥ・アッシュ 一之江
都営新宿線 一之江駅 徒歩12分 都営新宿線 船堀駅 徒歩17分東京都江戸川区松江7丁目18-16新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。