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東京都北区赤羽1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区赤羽1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩12分東京都北区赤羽1丁目築64年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARKMARK志茂Sta.
賃貸 マンションARKMARK志茂Sta.
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩13分東京都北区志茂2丁目築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ArtizA赤羽
賃貸 マンション 新築ArtizA赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩5分東京都北区赤羽2丁目新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・クレアIII
賃貸 マンション 新築ル・クレアIII
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩12分東京都北区志茂1丁目32新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ東十条
賃貸 アパートフローラ東十条
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩12分東京都北区東十条6丁目6-22築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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あすかアパートメント赤羽南
賃貸 アパートあすかアパートメント赤羽南
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩11分東京都北区赤羽南1丁目1-1築64年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SANSEZON I
賃貸 マンションSANSEZON I
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩3分 JR埼京線 赤羽駅 徒歩15分東京都北区志茂4丁目39-5築28年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽南1丁目1-1 アパート
賃貸 アパート東京都北区赤羽南1丁目1-1 アパート
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩11分東京都北区赤羽南1丁目1-1築64年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラビッシュ赤羽
賃貸 アパートラビッシュ赤羽
JR埼京線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分東京都北区志茂2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区志茂4丁目39-5 マンション
賃貸 マンション東京都北区志茂4丁目39-5 マンション
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩3分 JR埼京線 赤羽駅 徒歩15分東京都北区志茂4丁目39-5築28年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス高砂
賃貸 アパートレオパレス高砂
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩7分東京都北区岩淵町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアグランデ
賃貸 マンションピュアグランデ
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩12分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩5分東京都北区志茂4築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Amitie Ojikamiya
賃貸 アパートAmitie Ojikamiya
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 バス19分 ハートアイランド入口下車 徒歩5分東京都足立区新田3丁目2-11築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区東十条6丁目6-2 アパート
賃貸 アパート東京都北区東十条6丁目6-2 アパート
JR埼京線 赤羽駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩14分東京都北区東十条6丁目6-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Regalest赤羽
賃貸 アパートRegalest赤羽
JR埼京線 赤羽駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩14分東京都北区東十条6丁目6-2築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュークリスタル葵
賃貸 マンションニュークリスタル葵
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩20分東京都北区赤羽北3丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート赤羽第3
賃貸 マンションスカイコート赤羽第3
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩14分東京都北区志茂5丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウス高瀬
賃貸 アパートハウス高瀬
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩10分東京都北区志茂1丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kensington House
賃貸 マンションKensington House
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩17分東京都北区赤羽西4丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルヒル赤羽
賃貸 マンションキャッスルヒル赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩5分東京都北区岩淵町1-2築4年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ケンジントンハウス
賃貸 マンションケンジントンハウス
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩17分東京都北区赤羽西4丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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ザレジデンス赤羽
賃貸 マンションザレジデンス赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩8分東京都北区志茂1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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コーポ小林
賃貸 マンションコーポ小林
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩9分東京都北区東十条6丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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東京都北区赤羽西4丁目28-13 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽西4丁目28-13 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 徒歩16分東京都北区赤羽西4丁目28-13築3年地上4階建て-
間取り図
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プラザドゥメリーナ
賃貸 アパートプラザドゥメリーナ
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩17分東京都北区赤羽西4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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フルハウス赤羽
賃貸 マンションフルハウス赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩3分東京都北区赤羽1丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARTESSIMO LINK FIORE
賃貸 マンションARTESSIMO LINK FIORE
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩9分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩17分東京都北区赤羽西4丁目築17年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREST川口桜町
賃貸 アパートCREST川口桜町
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩8分 JR埼京線 赤羽駅 バス24分 桜町1丁目下車 徒歩2分埼玉県川口市桜町1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ オランダ
賃貸 マンションカーサ オランダ
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩5分 JR埼京線 赤羽駅 徒歩14分東京都北区志茂4丁目16-6築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズ
賃貸 アパートパークヒルズ
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 3.7km JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩3分東京都北区浮間2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。