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ドリームメッセねぎしB B201
賃貸 アパートドリームメッセねぎしB B201
JR東北新幹線 水沢江刺駅 10km岩手県奥州市江刺岩谷堂字御所橋33-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインエアリーC棟
賃貸 アパートファインエアリーC棟
JR東北本線 水沢駅 バス8分 瀬台野下車 徒歩4分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 3.8km岩手県奥州市水沢泉町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレーネB棟
賃貸 アパートクレーネB棟
JR東北本線 水沢駅 徒歩21分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 3.8km岩手県奥州市水沢泉町6-21築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カムリシテイ羽田E棟
賃貸 アパートカムリシテイ羽田E棟
JR東北新幹線 水沢江刺駅 徒歩13分 JR東北本線 水沢駅 3.7km岩手県奥州市水沢羽田町字室ノ木26-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポやました 8号室
賃貸 アパートコーポやました 8号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 徒歩12分岩手県奥州市江刺岩谷堂字御所橋築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス中田 A棟
賃貸 アパートレジデンス中田 A棟
JR東北本線 水沢駅 徒歩14分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 4.3km岩手県奥州市水沢中田町5-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩手県奥州市江刺男石3丁目 アパート
賃貸 アパート岩手県奥州市江刺男石3丁目 アパート
JR東北本線 金ケ崎駅 6km JR東北新幹線 水沢江刺駅 6.8km岩手県奥州市江刺男石3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオわかば D
賃貸 アパートパセオわかば D
JR東北新幹線 水沢江刺駅 5.2km岩手県奥州市江刺杉ノ町6-33-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール聖天 A
賃貸 アパートセジュール聖天 A
JR東北本線 水沢駅 徒歩28分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 6.6km岩手県奥州市水沢字聖天44-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツM B
賃貸 アパートシティハイツM B
JR東北本線 水沢駅 徒歩9分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 4.2km岩手県奥州市水沢太日通り1丁目5-20築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ・ルヴァン
賃貸 アパートソレイユ・ルヴァン
JR東北本線 水沢駅 徒歩27分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 3.8km岩手県奥州市水沢朝日町4-27築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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grand parace男石B 102号室
賃貸 アパート 新築grand parace男石B 102号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 5.6km岩手県奥州市江刺男石2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーベン キント
賃貸 アパートリーベン キント
JR東北新幹線 水沢江刺駅 徒歩24分岩手県奥州市江刺愛宕字荒谷築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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なるせハイツ 103号室
賃貸 アパートなるせハイツ 103号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 6km岩手県奥州市江刺八日町二丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ海老島B
賃貸 アパートヴィラージュ海老島B
JR東北新幹線 水沢江刺駅 4km岩手県奥州市江刺愛宕字前中野250、250-1(地番)築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ神明
賃貸 アパートハイツ神明
JR東北本線 水沢駅 徒歩20分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 3.2km岩手県奥州市水沢神明町2丁目1-5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Luana Hale
賃貸 アパートLuana Hale
JR東北新幹線 水沢江刺駅 6.5km JR東北本線 金ケ崎駅 6km岩手県奥州市江刺西大通り9番11号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン・ポプラ
賃貸 アパートシャーメゾン・ポプラ
JR東北新幹線 水沢江刺駅 6km岩手県奥州市江刺八日町2丁目2-10築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Amour ever (アムールエバー)I 105号室
賃貸 アパート 新築Amour ever (アムールエバー)I 105号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 6.1km岩手県奥州市江刺岩谷堂字二本木新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン新小路
賃貸 アパートシャーメゾン新小路
JR東北本線 水沢駅 徒歩15分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 バス24分 水沢駅通り下車 徒歩9分岩手県奥州市水沢字新小路3-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン栄
賃貸 アパートシャーメゾン栄
JR東北新幹線 水沢江刺駅 6km岩手県奥州市江刺栄町7-24築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドパレス御所橋II 107号室
賃貸 アパート 新築グランドパレス御所橋II 107号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 7.5km岩手県奥州市江刺岩谷堂字御所橋新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Broadway(ブロードウェイ)I 201号室
賃貸 アパート 新築Broadway(ブロードウェイ)I 201号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 6.9km岩手県奥州市江刺男石2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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East VillageII 202号室
賃貸 アパート 新築East VillageII 202号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 7.8km岩手県奥州市江刺男石新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドグレイシァス
賃貸 アパートパークサイドグレイシァス
JR東北本線 水沢駅 バス33分 杉の町下車 徒歩8分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 バス19分 杉の町下車 徒歩8分岩手県奥州市江刺豊田町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールテラス 107号室
賃貸 アパート 新築ボヌールテラス 107号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 徒歩10分岩手県奥州市江刺栄町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Phoenix(フェニックス)B 201号室
賃貸 アパート 新築Phoenix(フェニックス)B 201号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 5.9km岩手県奥州市江刺岩谷堂字南八日市新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Premiere水沢(プルミエール)I
賃貸 アパート 新築Premiere水沢(プルミエール)I
JR東北本線 水沢駅 徒歩15分 JR東北新幹線 水沢江刺駅 4.1km岩手県奥州市水沢中田町97-1、97-5、97-6(地番)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。