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ドエルリバーサウス A棟
賃貸 アパートドエルリバーサウス A棟
JR東北本線 仙北町駅 徒歩25分岩手県盛岡市茶畑2丁目12番22号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント
賃貸 アパートクレセント
JR東北本線 仙北町駅 徒歩18分岩手県盛岡市向中野2丁目13-8築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイタウンヨシダB棟
賃貸 アパートスカイタウンヨシダB棟
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩19分 JR東北本線 仙北町駅 3.4km岩手県盛岡市津志田中央2丁目17-8築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス仙北坂本
賃貸 アパートレオパレス仙北坂本
JR東北本線 仙北町駅 徒歩10分岩手県盛岡市仙北2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン
賃貸 アパートシャルマン
JR東北本線 仙北町駅 徒歩25分 JR東北本線 盛岡駅 3.4km岩手県盛岡市向中野5丁目25-25築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランドール高峯弐号館
賃貸 アパートブランドール高峯弐号館
JR東北本線 盛岡駅 徒歩35分 JR東北本線 仙北町駅 3.3km岩手県盛岡市本宮6丁目27-38築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフマンションB棟
賃貸 マンションライフマンションB棟
JR東北本線 盛岡駅 徒歩26分 JR東北本線 仙北町駅 徒歩38分岩手県盛岡市下太田下川原12-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メンバーズタウン盛岡B
賃貸 アパートメンバーズタウン盛岡B
JR東北本線 盛岡駅 徒歩22分 JR東北本線 仙北町駅 徒歩20分岩手県盛岡市本宮3丁目15-36築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントヒルズ盛岡
賃貸 マンションセントヒルズ盛岡
JR山田線 上盛岡駅 徒歩21分 JR東北本線 仙北町駅 徒歩27分岩手県盛岡市紺屋町2-22築35年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マロン・クレール
賃貸 アパートマロン・クレール
JR山田線 上盛岡駅 徒歩24分 JR東北本線 仙北町駅 徒歩25分岩手県盛岡市神明町1-24築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエルリバーサウス B棟
賃貸 アパートドエルリバーサウス B棟
JR東北本線 仙北町駅 徒歩25分岩手県盛岡市茶畑2丁目12番21号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ小中島 E
賃貸 アパートサンハイツ小中島 E
JR東北本線 仙北町駅 徒歩12分岩手県盛岡市西仙北2丁目13-25築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ西仙北B棟
賃貸 アパートサンハイツ西仙北B棟
JR東北本線 仙北町駅 徒歩15分岩手県盛岡市西仙北2丁目15-32築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスA棟
賃貸 アパートフレグランスA棟
JR東北本線 仙北町駅 徒歩33分 JR東北本線 岩手飯岡駅 5km岩手県盛岡市東安庭3丁目15-38築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ISM−A
賃貸 アパートISM−A
JR東北本線 仙北町駅 徒歩25分岩手県盛岡市向中野3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムソファレA
賃貸 アパートシティハイムソファレA
JR東北本線 仙北町駅 徒歩26分岩手県盛岡市南仙北2丁目18築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール善 C
賃貸 アパートセジュール善 C
JR東北本線 仙北町駅 徒歩27分岩手県盛岡市津志田26地割8-19築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa La Verde
賃貸 マンションCasa La Verde
JR東北本線 仙北町駅 3.1km岩手県盛岡市北飯岡3丁目築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネバーマインド II
賃貸 アパートネバーマインド II
JR東北本線 仙北町駅 3.4km JR東北本線 岩手飯岡駅 4km岩手県盛岡市北飯岡2丁目20-6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレノヴィッラ
賃貸 アパートセレノヴィッラ
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩25分 JR東北本線 仙北町駅 徒歩29分岩手県盛岡市津志田西1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーラ
賃貸 アパートリーラ
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩22分 JR東北本線 仙北町駅 4.4km岩手県盛岡市三本柳9地割29-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィット
賃貸 マンションサンフィット
JR東北本線 仙北町駅 徒歩20分岩手県盛岡市松尾町5-13築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール南仙北
賃貸 アパートセジュール南仙北
JR東北本線 仙北町駅 徒歩18分岩手県盛岡市南仙北1丁目6番43号築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールRa・Si・Sa B
賃貸 アパートセジュールRa・Si・Sa B
JR東北本線 仙北町駅 徒歩34分岩手県盛岡市北飯岡1丁目2-35築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストポミエ B棟 B205
賃貸 アパートエストポミエ B棟 B205
JR東北本線 仙北町駅 徒歩17分岩手県盛岡市東仙北1丁目12-7築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランジュール A
賃貸 アパートグランジュール A
JR東北本線 仙北町駅 3.1km岩手県盛岡市北飯岡2丁目10-22築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン飯岡新田I D
賃貸 アパートリビングタウン飯岡新田I D
JR東北本線 仙北町駅 3.1km岩手県盛岡市北飯岡2丁目13-23築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール西仙北
賃貸 アパートアヴニール西仙北
JR東北本線 仙北町駅 徒歩8分岩手県盛岡市西仙北2丁目13-29築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンプレイスC棟
賃貸 アパートガーデンプレイスC棟
JR東北本線 仙北町駅 徒歩25分岩手県盛岡市向中野3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジ日蔭5号
賃貸 アパートビレッジ日蔭5号
JR東北本線 仙北町駅 徒歩32分岩手県盛岡市東中野字見石15-11築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。