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メゾンマーベラス B203
賃貸 アパートメゾンマーベラス B203
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス9分 自動車学校前下車 徒歩4分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメゾン・N B
賃貸 アパートサンメゾン・N B
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩30分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーン
賃貸 マンションエバーグリーン
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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目達原借家 -
賃貸 一戸建て目達原借家 -
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス5分 目達原下車 徒歩9分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィーナ136
賃貸 アパートリヴィーナ136
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩4分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンテイジ D棟
賃貸 アパートアドバンテイジ D棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス2分 目達原下車 徒歩20分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンゼルヒルズ A201
賃貸 アパートエンゼルヒルズ A201
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテラス
賃貸 アパートサンテラス
JR長崎本線 神埼駅 徒歩18分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町田手1979-12築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨシノスカイC
賃貸 アパートヨシノスカイC
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分 JR長崎本線 神埼駅 3.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール B棟
賃貸 アパートボナール B棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩20分 バス 西鉄バス東目達原下車 徒歩4分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントポーリア吉野ヶ里 A棟
賃貸 アパートセントポーリア吉野ヶ里 A棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩19分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール三田川
賃貸 アパートリヴェール三田川
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルモント平 B棟
賃貸 アパートベルモント平 B棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩28分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田 アパート
賃貸 アパート佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田 アパート
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩31分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マ・メゾン A棟
賃貸 アパートマ・メゾン A棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩29分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポ三和
賃貸 アパートコーポ三和
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス1分 三田川下車 徒歩3分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンテイジ β館
賃貸 アパートアドバンテイジ β館
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩27分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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川原借家 B
賃貸 一戸建て川原借家 B
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス10分 三田川下車 徒歩18分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築30年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エスポアール
賃貸 アパートエスポアール
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス15分 東脊振役場前下車 徒歩3分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町石動築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フレグランスU
賃貸 アパートフレグランスU
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩10分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブル石動
賃貸 アパートリーブル石動
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス7分 中副下車 徒歩18分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町石動築17年地上2階建て-
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間取り / 面積
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センチュリーハイアート
賃貸 マンションセンチュリーハイアート
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス5分 三田川下車 徒歩5分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築35年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ボナール B103
賃貸 アパートボナール B103
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス4分 東目達原下車 徒歩4分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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片江ハイツ
賃貸 アパート片江ハイツ
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩21分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築36年地上2階建て-
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ベルモント 平 A102
賃貸 アパートベルモント 平 A102
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス5分 目達原郵便局西下車 徒歩7分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築33年地上2階建て-
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メゾンドール最所 A棟
賃貸 アパートメゾンドール最所 A棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 4.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築33年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール桜台 A0102
賃貸 アパートファミール桜台 A0102
-佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2273-30築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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フレグランス伊東
賃貸 アパートフレグランス伊東
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩11分 JR長崎本線 神埼駅 3.2km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサチ
賃貸 アパートハイツサチ
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩14分 JR長崎本線 神埼駅 徒歩30分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドール最所 B棟
賃貸 アパートメゾンドール最所 B棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 4.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。