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セントポーリア吉野ヶ里B棟
賃貸 アパートセントポーリア吉野ヶ里B棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩19分 JR長崎本線 神埼駅 4.6km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野603-9築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マ・メゾンB
賃貸 アパートマ・メゾンB
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩26分 JR長崎本線 中原駅 3.7km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2321-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ ベッラ ヴィータ II203
賃貸 アパートラ ベッラ ヴィータ II203
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩27分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉田ハイツ
賃貸 アパート吉田ハイツ
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩5分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフェーヌ B102
賃貸 アパートラフェーヌ B102
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス5分 目達原下車 徒歩18分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルセウス III202
賃貸 アパートペルセウス III202
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩25分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフェーヌB
賃貸 アパートラフェーヌB
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩20分 JR長崎本線 神埼駅 4.6km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野658-1-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールA
賃貸 アパートエスポワールA
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩13分 JR長崎本線 神埼駅 4.1km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田1948-224築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・シエル壱番館
賃貸 アパートメゾン・ド・シエル壱番館
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩14分 JR長崎本線 神埼駅 4.1km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田1948-242築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ栗崎
賃貸 アパートハイツ栗崎
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩10分 JR長崎本線 神埼駅 4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田1802-108築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉田借家
賃貸 一戸建て吉田借家
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス5分 田手下車 徒歩6分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築33年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドA
賃貸 アパートパークサイドA
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩20分 JR長崎本線 神埼駅 4.6km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野602-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M&L B棟
賃貸 アパートM&L B棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩27分 JR長崎本線 中原駅 3.6km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2272-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールハイツB棟
賃貸 アパートファミールハイツB棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩8分 JR長崎本線 神埼駅 3.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田629-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンヒルズII
賃貸 アパートアーバンヒルズII
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩29分 JR長崎本線 中原駅 3.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2682-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ壱番館
賃貸 アパートグリーンハイツ壱番館
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩12分 JR長崎本線 神埼駅 4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田554-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベターライフ東脊振A棟 A-2
賃貸 アパートベターライフ東脊振A棟 A-2
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.1km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲3611-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド A103
賃貸 アパートパークサイド A103
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス10分 吉野ヶ里公園下車 徒歩10分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーン
賃貸 マンションエバーグリーン
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンピア立野
賃貸 マンショングリーンピア立野
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩27分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨシノスカイ B203
賃貸 アパートヨシノスカイ B203
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンマーベラス B203
賃貸 アパートメゾンマーベラス B203
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス9分 自動車学校前下車 徒歩4分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメゾン・N B
賃貸 アパートサンメゾン・N B
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩30分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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目達原借家 -
賃貸 一戸建て目達原借家 -
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス5分 目達原下車 徒歩9分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築50年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィーナ136
賃貸 アパートリヴィーナ136
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩4分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アル・ビラージュII
賃貸 アパート 新築アル・ビラージュII
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩30分 JR長崎本線 中原駅 3.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2681-2新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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矢動丸ハイツD棟
賃貸 アパート矢動丸ハイツD棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩35分 JR長崎本線 神埼駅 4.9km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町三津706-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンテイジ D棟
賃貸 アパートアドバンテイジ D棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス2分 目達原下車 徒歩20分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルステージタウン三田川
賃貸 アパートロイヤルステージタウン三田川
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩13分 バス 東目達原バス亭下車 徒歩13分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンゼルヒルズ A201
賃貸 アパートエンゼルヒルズ A201
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。