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カレッジ花尾
賃貸 マンションカレッジ花尾
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩37分福岡県北九州市八幡東区花尾町築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
中央町スカイマンション 501号室
賃貸 マンション中央町スカイマンション 501号室
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩26分福岡県北九州市八幡東区中央1丁目築34年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンシャル枝光駅前
賃貸 マンションレジデンシャル枝光駅前
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡東区中央1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区中央1丁目 マンション
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩26分福岡県北九州市八幡東区中央1丁目築34年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレール大蔵I・II
賃貸 アパートクレール大蔵I・II
JR鹿児島本線 八幡駅 バス13分 神田橋下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩26分福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィングス八幡駅前
賃貸 マンションウィングス八幡駅前
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス13分 八幡駅入口第二下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目築8年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
43.99㎡
-
NEW -
-
-
5.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
28.96㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
28.84㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
34.98㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
44.98㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
44.98㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
44.98㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
28.96㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
44.98㎡
-
-
-
福岡県北九州市八幡東区前田1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区前田1丁目 マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス8分 西本町四丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区前田1丁目築25年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
WINDIA日ノ出
賃貸 アパートWINDIA日ノ出
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩29分福岡県北九州市八幡東区日の出2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルアミューズ
賃貸 マンションロイヤルアミューズ
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目築26年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
3.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
26㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
26㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
レオパレスT&S
賃貸 アパートレオパレスT&S
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡東区白川町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アリビオ八幡
賃貸 マンションアリビオ八幡
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡東区前田1丁目築25年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
3.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
23.37㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.13㎡
-
-
-
-
3.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
23.37㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
22㎡
-
-
-
-
3.6 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22㎡
-
-
-
-
3.9 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
23.37㎡
-
-
-
-
3.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
22㎡
-
-
-
-
3.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
23.37㎡
-
-
-
-
3.9 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
22㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
26.13㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
23.37㎡
-
-
-
-
3.9 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
23.37㎡
-
-
-
-
3.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
23.37㎡
-
-
-
福岡県北九州市八幡東区日の出3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡東区日の出3丁目 アパート
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡東区日の出3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレアール茶屋町
賃貸 マンションプレアール茶屋町
JR鹿児島本線 八幡駅 バス18分 岩渕橋下車 徒歩6分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡東区茶屋町築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルゴヴィラージュ八幡駅前
賃貸 マンションアルゴヴィラージュ八幡駅前
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩26分福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目築25年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
KMマンション八幡駅前III
賃貸 マンションKMマンション八幡駅前III
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス6分 八幡駅入口第一下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目築24年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
3.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
23.87㎡
-
-
-
-
3.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
23.87㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
23.87㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
23.87㎡
-
-
-
-
3.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.22㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.22㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
24.22㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.22㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
23.87㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
23.87㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.22㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
24.22㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
24.22㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
23.87㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
23.87㎡
-
-
-
福岡県北九州市八幡東区東台良町 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡東区東台良町 アパート
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス17分 平野一丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡東区東台良町築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アップルハイツ
賃貸 アパートアップルハイツ
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩27分福岡県北九州市八幡東区東台良町築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴァンベールHATANOPure I
賃貸 アパートヴァンベールHATANOPure I
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡東区白川町築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リアライズ到津
賃貸 マンションリアライズ到津
JR鹿児島本線 八幡駅 バス15分 上到津下車 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 3.8km福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目築35年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトレ松尾II
賃貸 マンションシャトレ松尾II
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 枝光駅 4.2km福岡県北九州市八幡東区松尾町築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーベール前田
賃貸 マンションサニーベール前田
JR鹿児島本線 八幡駅 バス5分 前田下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩27分福岡県北九州市八幡東区前田3丁目築29年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
八幡東区大谷戸建
賃貸 一戸建て八幡東区大谷戸建
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡東区大谷2丁目4-21築60年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ONE FLAT GION(ワンフラット祇園)
賃貸 マンションONE FLAT GION(ワンフラット祇園)
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス14分 平野市民センター下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
WAVE高見
賃貸 マンションWAVE高見
JR鹿児島本線 八幡駅 バス16分 七条下車 徒歩5分 JR日豊本線 南小倉駅 バス13分 昭和町下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目築34年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
KMマンション八幡駅前II
賃貸 マンションKMマンション八幡駅前II
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩24分福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目築26年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レリアンス
賃貸 マンションレリアンス
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩19分福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目築24年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォート高見
賃貸 マンションコンフォート高見
JR鹿児島本線 枝光駅 バス15分 昭和町下車 徒歩4分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩37分福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目築21年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルプレサージュ
賃貸 マンションロイヤルプレサージュ
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡東区前田2丁目築24年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
3.5 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.9㎡
-
-
-
-
3.6 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.9㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.9㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
24.97㎡
-
-
-
-
3.6 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.97㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
24.97㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
24.9㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
24.9㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
24.9㎡
-
-
-
-
2.9 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.9㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
24.97㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
24.97㎡
-
-
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ビューテラス清田I
賃貸 アパートビューテラス清田I
JR日豊本線 南小倉駅 バス16分 山路ランプ入口下車 徒歩11分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス32分 山路ランプ入口下車 徒歩11分福岡県北九州市八幡東区清田4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾン石坪町I
賃貸 アパートプチメゾン石坪町I
JR鹿児島本線 八幡駅 バス15分 昭和町下車 徒歩6分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 バス18分 昭和町下車 徒歩6分福岡県北九州市八幡東区石坪町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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