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リッツハウス
賃貸 マンションリッツハウス
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 徒歩10分 高松琴平電気鉄道長尾線 農学部前駅 徒歩15分香川県高松市亀田南町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール河野 C棟 C102
賃貸 アパートファミール河野 C棟 C102
JR予讃線 鬼無駅 徒歩20分 JR予讃線 香西駅 徒歩27分香川県高松市鬼無町是竹築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市太田下町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市太田下町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩21分香川県高松市太田下町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市番町4丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市番町4丁目 マンション
JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩12分 JR高徳線 昭和町駅 徒歩13分香川県高松市番町4丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市東山崎町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市東山崎町 マンション
高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩17分香川県高松市東山崎町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バルビゾン花園
賃貸 マンション 新築バルビゾン花園
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩4分 JR高徳線 栗林駅 徒歩6分香川県高松市花園町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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御幸ハイツ
賃貸 アパート御幸ハイツ
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩6分香川県高松市仏生山町甲築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーンロードK
賃貸 アパートエバーグリーンロードK
JR予讃線 坂出駅 徒歩19分 JR予讃線 八十場駅 徒歩35分香川県坂出市久米町1丁目13番28号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート築地
賃貸 マンションコート築地
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 徒歩9分香川県高松市築地町3-15築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県坂出市久米町1丁目13番28号 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市久米町1丁目13番28号 アパート
JR予讃線 坂出駅 徒歩18分香川県坂出市久米町1丁目13番28号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T・P林田I B
賃貸 アパートT・P林田I B
JR予讃線 八十場駅 徒歩35分 JR予讃線 坂出駅 3.9km香川県坂出市林田町築5年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールフルクリーンB B105
賃貸 アパートフォブールフルクリーンB B105
JR土讃線 善通寺駅 徒歩28分 JR土讃線 金蔵寺駅 3.6km香川県丸亀市三条町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市下田井町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市下田井町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 徒歩11分 高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 徒歩12分香川県高松市下田井町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市小村町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市小村町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 徒歩10分 高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 徒歩10分香川県高松市小村町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市元山町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市元山町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩10分香川県高松市元山町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール太田B
賃貸 マンショングランディール太田B
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩11分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩18分香川県高松市太田下町2206番地1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OtteーOne
賃貸 マンションOtteーOne
JR高徳線 屋島駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道志度線 古高松駅 徒歩17分香川県高松市高松町築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム トミダ
賃貸 アパートエルディム トミダ
高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 徒歩20分 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩28分香川県高松市香川町大野築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスティガーデン
賃貸 マンションエスティガーデン
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩15分香川県高松市仏生山町甲築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市東山崎町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市東山崎町 マンション
高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 徒歩6分 高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩18分香川県高松市東山崎町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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2.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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4.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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2.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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4.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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4.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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2.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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2.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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エルディム屋島
賃貸 アパートエルディム屋島
高松琴平電気鉄道志度線 八栗駅 徒歩7分 JR高徳線 古高松南駅 徒歩11分香川県高松市屋島東町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市高松町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市高松町 アパート
JR高徳線 古高松南駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道志度線 古高松駅 徒歩8分香川県高松市高松町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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香川県高松市宮脇町1丁目 アパート
賃貸 アパート香川県高松市宮脇町1丁目 アパート
JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩11分 JR高徳線 昭和町駅 徒歩14分香川県高松市宮脇町1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市鹿角町 一戸建て
賃貸 一戸建て香川県高松市鹿角町 一戸建て
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩22分 高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 徒歩27分香川県高松市鹿角町築52年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン葛西
賃貸 アパートメゾン葛西
JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩11分 JR高徳線 昭和町駅 徒歩14分香川県高松市宮脇町1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンライズ
賃貸 アパートコーポサンライズ
JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩19分 JR土讃線 善通寺駅 3.3km香川県善通寺市中村町本村1712-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市高松町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市高松町 マンション
JR高徳線 屋島駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道志度線 古高松駅 徒歩17分香川県高松市高松町築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿隈リゾートタウン18
賃貸 アパート鹿隈リゾートタウン18
JR予讃線 本山駅 徒歩27分 JR予讃線 観音寺駅 徒歩36分香川県観音寺市流岡町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン南2号地
賃貸 アパートサンガーデン南2号地
JR予讃線 観音寺駅 徒歩16分香川県観音寺市南町4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・サンパティーク
賃貸 アパートメゾン・サンパティーク
高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 3.8km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.1km香川県丸亀市垂水町915番地1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。