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ビレッジハウス西大寺1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス西大寺1号棟
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩17分岡山県岡山市東区河本町築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルバーンヒルズ
賃貸 アパートマルバーンヒルズ
JR山陽本線 岡山駅 バス35分 警察署前下車 徒歩14分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩21分岡山県岡山市東区西大寺中野築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区西大寺中野 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区西大寺中野 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス35分 警察署前下車 徒歩14分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩21分岡山県岡山市東区西大寺中野築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス南古都
賃貸 アパートレオパレス南古都
バス 平島下車 徒歩7分 JR山陽本線 上道駅 3.6km岡山県岡山市東区南古都築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ西大寺
賃貸 アパートクレイノ西大寺
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩8分 JR赤穂線 大富駅 3.2km岡山県岡山市東区西大寺東2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマヴェーラ C棟
賃貸 アパートプリマヴェーラ C棟
JR山陽本線 上道駅 バス6分 平島下車 徒歩5分岡山県岡山市東区南古都築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区松新町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区松新町 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩18分 バス 松崎下車 徒歩5分岡山県岡山市東区松新町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン フロレセル
賃貸 アパートシャーメゾン フロレセル
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩18分 バス 松崎下車 徒歩5分岡山県岡山市東区松新町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス松崎2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス松崎2号棟
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩20分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩31分岡山県岡山市東区西大寺松崎447-11築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区南古都 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区南古都 アパート
JR山陽本線 上道駅 3.6km バス 平島下車 徒歩3分岡山県岡山市東区南古都築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区大多羅町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区大多羅町 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩6分 バス 益野下車 徒歩8分岡山県岡山市東区大多羅町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス大田北館
賃貸 アパートレオパレス大田北館
JR山陽本線 瀬戸駅 バス8分 砂場下車 徒歩3分 JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩27分岡山県岡山市東区瀬戸町沖272-4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区南古都 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区南古都 アパート
JR山陽本線 上道駅 バス5分 平島下車 徒歩3分岡山県岡山市東区南古都築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区益野町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区益野町 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩27分 JR山陽本線 岡山駅 バス28分 益野西下車 徒歩4分岡山県岡山市東区益野町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区東平島 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市東区東平島 マンション
JR山陽本線 上道駅 徒歩32分 JR山陽本線 瀬戸駅 3.2km岡山県岡山市東区東平島築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区金岡西町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区金岡西町 アパート
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩30分岡山県岡山市東区金岡西町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランカーサ金岡 七番館
賃貸 アパートグランカーサ金岡 七番館
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩30分岡山県岡山市東区金岡西町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区金岡西町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区金岡西町 アパート
バス 金岡上下車 徒歩4分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩29分岡山県岡山市東区金岡西町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区金岡西町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区金岡西町 アパート
JR赤穂線 西大寺駅 バス9分 金岡中下車 徒歩5分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩37分岡山県岡山市東区金岡西町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称 瀬戸町光明谷AP
賃貸 アパート 新築仮称 瀬戸町光明谷AP
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩4分 JR山陽本線 万富駅 4.5km岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノこもれび
賃貸 アパートクレイノこもれび
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩18分 JR山陽本線 岡山駅 バス23分 益野下車 徒歩9分岡山県岡山市東区松新町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 アパート
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩5分 JR山陽本線 万富駅 4.5km岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアークハイツII
賃貸 アパートレオパレスアークハイツII
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩17分岡山県岡山市東区瀬戸町江尻築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.2 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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22.02㎡
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NEW -
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3.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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22.02㎡
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4.3 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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22.02㎡
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3.3 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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22.02㎡
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4.4 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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22.02㎡
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4.3 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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22.02㎡
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4.1 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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22.02㎡
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4.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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22.02㎡
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レオパレス大田南館
賃貸 アパートレオパレス大田南館
JR山陽本線 瀬戸駅 バス10分 沖下下車 徒歩6分岡山県岡山市東区瀬戸町沖築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスASAGOE17
賃貸 アパートレオパレスASAGOE17
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩12分岡山県岡山市東区浅越築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダクラーラ
賃貸 アパートミランダクラーラ
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩15分岡山県岡山市東区松新町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区南古都 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区南古都 アパート
JR山陽本線 上道駅 バス10分 平島下車 徒歩5分 JR山陽本線 上道駅 3.4km岡山県岡山市東区南古都築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区松新町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区松新町 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩18分 JR山陽本線 岡山駅 バス23分 益野下車 徒歩9分岡山県岡山市東区松新町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノシトラス
賃貸 アパートクレイノシトラス
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩27分岡山県岡山市東区益野町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区金岡東町2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区金岡東町2丁目 アパート
JR赤穂線 西大寺駅 3.2km JR山陽本線 岡山駅 バス33分 都紀郷下車 徒歩2分岡山県岡山市東区金岡東町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
岡山県内の市区町村から探す
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真庭郡新庄村(0)
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英田郡西粟倉村(0)
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久米郡久米南町(0)
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加賀郡吉備中央町(0)