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大阪府枚方市藤田町 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市藤田町 マンション
京阪交野線 村野駅 徒歩14分 京阪交野線 郡津駅 徒歩17分大阪府枚方市藤田町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市中宮西之町16番1号 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市中宮西之町16番1号 マンション
京阪本線 枚方市駅 バス5分 中宮下車 徒歩4分 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩11分大阪府枚方市中宮西之町16番1号築36年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市東中振1丁目7番18号 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市東中振1丁目7番18号 マンション
京阪本線 光善寺駅 徒歩10分 京阪本線 枚方公園駅 徒歩22分大阪府枚方市東中振1丁目7番18号築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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坂コーポ
賃貸 アパート坂コーポ
京阪本線 牧野駅 徒歩5分 京阪本線 御殿山駅 徒歩24分大阪府枚方市牧野阪3丁目19-5築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市新之栄町 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市新之栄町 アパート
京阪本線 枚方市駅 バス8分 都ヶ丘下車 徒歩3分大阪府枚方市新之栄町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府枚方市天之川町 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市天之川町 マンション
京阪交野線 枚方市駅 徒歩10分 京阪本線 御殿山駅 徒歩12分大阪府枚方市天之川町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・ポルテ
賃貸 マンションレ・ポルテ
京阪本線 牧野駅 バス10分 招提南町下車 徒歩5分大阪府枚方市招提南町1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市星丘4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市星丘4丁目 マンション
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩14分 京阪交野線 村野駅 徒歩16分大阪府枚方市星丘4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーリア牧野(旧フロックス牧野)
賃貸 マンションストーリア牧野(旧フロックス牧野)
京阪本線 牧野駅 徒歩9分 京阪本線 御殿山駅 徒歩31分大阪府枚方市牧野本町1丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール新之栄
賃貸 アパートルミエール新之栄
京阪本線 枚方市駅 バス8分 都ヶ丘下車 徒歩3分大阪府枚方市新之栄町築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひかりハイツ
賃貸 マンションひかりハイツ
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩14分 京阪交野線 村野駅 徒歩16分大阪府枚方市星丘4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンスサンコー
賃貸 マンションレジデンスサンコー
京阪交野線 枚方市駅 徒歩10分 京阪本線 御殿山駅 徒歩12分大阪府枚方市天之川町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスル・ブランシェ
賃貸 アパートレオパレスル・ブランシェ
京阪本線 御殿山駅 徒歩8分 京阪本線 牧野駅 徒歩23分大阪府枚方市渚元町19番13号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府枚方市町楠葉1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市町楠葉1丁目 マンション
京阪本線 樟葉駅 徒歩5分 京阪本線 橋本駅 徒歩31分大阪府枚方市町楠葉1丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾元町6丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市長尾元町6丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 バス15分 長尾駅下車 徒歩3分大阪府枚方市長尾元町6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルム長尾
賃貸 アパートシャルム長尾
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 バス15分 長尾駅下車 徒歩3分大阪府枚方市長尾元町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイランド東中振
賃貸 マンショングリーンハイランド東中振
京阪本線 光善寺駅 徒歩10分 京阪本線 枚方公園駅 徒歩21分大阪府枚方市東中振1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Rio枚方
賃貸 アパートRio枚方
京阪本線 光善寺駅 徒歩11分 京阪本線 枚方公園駅 徒歩16分大阪府枚方市走谷2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府枚方市走谷2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市走谷2丁目 アパート
京阪本線 光善寺駅 徒歩11分 京阪本線 枚方公園駅 徒歩16分大阪府枚方市走谷2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市中宮本町 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市中宮本町 マンション
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩14分 京阪交野線 枚方市駅 徒歩17分大阪府枚方市中宮本町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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大阪府枚方市招提南町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市招提南町1丁目 マンション
京阪本線 牧野駅 バス10分 招提南町下車 徒歩5分大阪府枚方市招提南町1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ホーム21新之栄
賃貸 マンションホーム21新之栄
京阪本線 枚方市駅 徒歩25分 京阪本線 御殿山駅 徒歩30分大阪府枚方市新之栄町築34年地上4階建て-
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大阪府枚方市北中振1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市北中振1丁目 マンション
京阪本線 光善寺駅 徒歩1分 京阪本線 枚方公園駅 徒歩20分大阪府枚方市北中振1丁目築13年地上6階建て-
間取り図
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ヴァン メゾン
賃貸 アパートヴァン メゾン
京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分 京阪本線 光善寺駅 徒歩13分大阪府枚方市伊加賀栄町築33年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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パレ東中振
賃貸 マンションパレ東中振
京阪本線 光善寺駅 徒歩12分 京阪本線 枚方公園駅 徒歩25分大阪府枚方市東中振1丁目築36年地上5階建て-
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枚方萬里ハイツII
賃貸 アパート枚方萬里ハイツII
京阪本線 枚方公園駅 徒歩2分 京阪本線 枚方市駅 徒歩15分大阪府枚方市伊加賀北町7-68築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールS
賃貸 マンションドミールS
京阪本線 牧野駅 徒歩21分 京阪本線 樟葉駅 バス12分 招提口下車 徒歩3分大阪府枚方市招提平野町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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養父丘2丁目貸家
賃貸 一戸建て養父丘2丁目貸家
京阪本線 牧野駅 徒歩18分 京阪本線 樟葉駅 徒歩34分大阪府枚方市養父丘2丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市川原町 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市川原町 マンション
京阪本線 枚方市駅 徒歩6分 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩8分大阪府枚方市川原町築19年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田池住宅12棟
賃貸 マンション山田池住宅12棟
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩30分 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩33分大阪府枚方市田口山1丁目築54年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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