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大阪府大阪市旭区高殿2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区高殿2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩12分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩12分大阪府大阪市旭区高殿2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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大阪府大阪市旭区高殿6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区高殿6丁目 マンション
京阪本線 関目駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩8分大阪府大阪市旭区高殿6丁目築36年地上4階建て-
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La Douceur城北
賃貸 マンションLa Douceur城北
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩24分大阪府大阪市旭区赤川3丁目6番8号築4年地上5階建て-
間取り図
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大阪府大阪市旭区千林1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区千林1丁目 マンション
京阪本線 千林駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区千林1丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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La Douceur城北
賃貸 マンションLa Douceur城北
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩23分大阪府大阪市旭区赤川3丁目築4年地上5階建て-
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インペリアル清水
賃貸 マンションインペリアル清水
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩12分 Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩15分大阪府大阪市旭区清水2丁目築36年地上4階建て-
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メゾン・フルール
賃貸 マンションメゾン・フルール
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩8分 京阪本線 千林駅 徒歩14分大阪府大阪市旭区中宮3丁目築27年地上4階建て-
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GRANDEL
賃貸 マンションGRANDEL
京阪本線 千林駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩8分大阪府大阪市旭区千林1丁目築2年地上7階建て-
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大阪府大阪市旭区太子橋2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区太子橋2丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区太子橋2丁目築36年地上3階建て-
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大阪府大阪市旭区中宮5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区中宮5丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩10分 Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩12分大阪府大阪市旭区中宮5丁目築31年地上5階建て-
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大阪府大阪市旭区中宮1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区中宮1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩9分 京阪本線 森小路駅 徒歩11分大阪府大阪市旭区中宮1丁目築36年地上5階建て-
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大阪府大阪市旭区中宮3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区中宮3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩8分 京阪本線 千林駅 徒歩14分大阪府大阪市旭区中宮3丁目築27年地上4階建て-
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ファーストハウス
賃貸 アパートファーストハウス
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩7分 京阪本線 森小路駅 徒歩10分大阪府大阪市旭区大宮1丁目築6年地上3階建て-
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大阪府大阪市旭区高殿7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区高殿7丁目 マンション
京阪本線 森小路駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩9分大阪府大阪市旭区高殿7丁目築42年地上4階建て-
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BIGIN
賃貸 マンションBIGIN
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩13分 Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩14分大阪府大阪市旭区中宮5丁目築34年地上5階建て-
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リバーヴィレッジ赤川
賃貸 マンションリバーヴィレッジ赤川
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩24分大阪府大阪市旭区赤川1丁目築6年地上5階建て-
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大阪府大阪市旭区中宮5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区中宮5丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩13分 Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩14分大阪府大阪市旭区中宮5丁目築34年地上5階建て-
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サンハイツ中宮
賃貸 マンションサンハイツ中宮
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩13分 Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩15分大阪府大阪市旭区中宮4丁目築35年地上3階建て-
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オーティーハイツ千林
賃貸 マンションオーティーハイツ千林
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩17分大阪府大阪市旭区清水4丁目築47年地上5階建て-
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大阪府大阪市旭区赤川4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区赤川4丁目 マンション
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩12分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩37分大阪府大阪市旭区赤川4丁目築37年地上3階建て-
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STANDARD高殿
賃貸 マンションSTANDARD高殿
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩4分 京阪本線 関目駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区高殿4丁目築7年地上5階建て-
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大阪府大阪市旭区大宮1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区大宮1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩4分 京阪本線 森小路駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区大宮1丁目築34年地上5階建て-
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リバーヴィレッジ生江
賃貸 マンションリバーヴィレッジ生江
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩15分大阪府大阪市旭区生江1丁目築52年地上4階建て-
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ビッグヒル今市
賃貸 マンションビッグヒル今市
Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線 千林駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区今市2丁目築28年地上4階建て-
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大阪府大阪市旭区清水4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区清水4丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩2分 京阪本線 滝井駅 徒歩13分大阪府大阪市旭区清水4丁目築5年地上3階建て-
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大阪府大阪市旭区赤川2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区赤川2丁目 マンション
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩25分大阪府大阪市旭区赤川2丁目築3年地上10階建て-
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メゾン・ド・リブレ
賃貸 マンションメゾン・ド・リブレ
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩23分大阪府大阪市旭区赤川4丁目築37年地上3階建て-
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大阪府大阪市旭区中宮4丁目11番10号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区中宮4丁目11番10号 マンション
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩15分大阪府大阪市旭区中宮4丁目11番10号築26年地上4階建て-
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stage太子橋
賃貸 アパートstage太子橋
Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩10分 京阪本線 守口市駅 徒歩12分大阪府大阪市旭区太子橋3丁目築7年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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大阪府大阪市旭区中宮2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区中宮2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩9分 京阪本線 森小路駅 徒歩15分大阪府大阪市旭区中宮2丁目築36年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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