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大阪府大阪市旭区生江1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区生江1丁目 マンション
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩18分大阪府大阪市旭区生江1丁目築54年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市旭区大宮3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区大宮3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩5分 京阪本線 千林駅 徒歩10分大阪府大阪市旭区大宮3丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィンライフ清水
賃貸 マンションウィンライフ清水
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩5分 京阪本線 滝井駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区清水3丁目築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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白樺ハイツ清水
賃貸 マンション白樺ハイツ清水
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩4分 京阪本線 千林駅 徒歩11分大阪府大阪市旭区清水4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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サクセスIII
賃貸 マンションサクセスIII
京阪本線 千林駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩10分大阪府大阪市旭区千林1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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ヴィーブル千林
賃貸 マンションヴィーブル千林
京阪本線 滝井駅 徒歩5分 京阪本線 千林駅 徒歩4分大阪府大阪市旭区今市2丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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ツインズナガタ
賃貸 マンションツインズナガタ
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩13分 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分大阪府大阪市旭区中宮4丁目8-9築24年地上3階建て-
間取り図
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生江マンション
賃貸 マンション生江マンション
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩17分大阪府大阪市旭区生江1丁目築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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SUNPLAZA SHIMIZU-ekimae
賃貸 マンションSUNPLAZA SHIMIZU-ekimae
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩1分 京阪本線 千林駅 徒歩9分大阪府大阪市旭区清水4丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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大阪府大阪市旭区赤川2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市旭区赤川2丁目 アパート
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩20分大阪府大阪市旭区赤川2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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グリーンハウス
賃貸 アパートグリーンハウス
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区高殿4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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AQUA
賃貸 マンションAQUA
京阪本線 千林駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区今市2丁目築22年地上6階建て-
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Green Villa森小路
賃貸 マンションGreen Villa森小路
京阪本線 森小路駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩10分大阪府大阪市旭区新森3丁目3-22築32年地上3階建て-
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Meets大宮
賃貸 アパートMeets大宮
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩5分 京阪本線 森小路駅 徒歩12分大阪府大阪市旭区大宮2丁目4番12号築9年地上3階建て-
間取り図
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CUBE森小路
賃貸 マンションCUBE森小路
京阪本線 森小路駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩8分大阪府大阪市旭区新森2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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大阪府大阪市旭区大宮2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市旭区大宮2丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩5分 京阪本線 森小路駅 徒歩11分大阪府大阪市旭区大宮2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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大阪府大阪市旭区大宮2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市旭区大宮2丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩5分 京阪本線 森小路駅 徒歩11分大阪府大阪市旭区大宮2丁目築8年地上3階建て-
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CUBE森小路
賃貸 マンションCUBE森小路
京阪本線 森小路駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩8分大阪府大阪市旭区新森2丁目築40年地上4階建て-
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シャトー松原A棟
賃貸 マンションシャトー松原A棟
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩5分 Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩14分大阪府大阪市旭区清水4丁目築52年地上8階建て-
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大阪府大阪市旭区新森2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区新森2丁目 マンション
京阪本線 森小路駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩11分大阪府大阪市旭区新森2丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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CUBE森小路
賃貸 マンションCUBE森小路
京阪本線 森小路駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩11分大阪府大阪市旭区新森2丁目築42年地上4階建て-
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オズレジデンス関目
賃貸 マンションオズレジデンス関目
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩1分 京阪本線 関目駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区高殿7丁目1-22築25年地上10階建て-
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大阪府大阪市旭区中宮2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府大阪市旭区中宮2丁目 一戸建て
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩10分 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩12分大阪府大阪市旭区中宮2丁目築52年地上2階建て-
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寿1番館
賃貸 マンション寿1番館
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分 京阪本線 森小路駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区高殿6丁目14番27号築37年地上5階建て-
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京阪本線 滝井 徒歩12分 ブライト旭
賃貸 マンション京阪本線 滝井 徒歩12分 ブライト旭
京阪本線 滝井駅 徒歩12分 Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩4分大阪府大阪市旭区清水4丁目築5年地上4階建て-
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楽住園
賃貸 マンション楽住園
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩5分 京阪本線 千林駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区清水3丁目築55年地上3階建て-
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リベラル大宮
賃貸 マンションリベラル大宮
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩4分 京阪本線 森小路駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区大宮1丁目築36年地上4階建て-
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大阪府大阪市旭区中宮5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区中宮5丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩10分 Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩12分大阪府大阪市旭区中宮5丁目築34年地上5階建て-
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大阪府大阪市旭区太子橋3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区太子橋3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩9分 京阪本線 守口市駅 徒歩13分大阪府大阪市旭区太子橋3丁目築30年地上4階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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ヤナギハイツ
賃貸 マンションヤナギハイツ
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩27分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩34分大阪府大阪市旭区赤川4丁目築30年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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