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愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1578-1 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1578-1 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩20分愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1578-1築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区白山3丁目1304 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区白山3丁目1304 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩27分 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩26分愛知県名古屋市守山区白山3丁目1304築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区小六町1-7 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区小六町1-7 マンション
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩22分愛知県名古屋市守山区小六町1-7築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目 アパート
JR中央本線 新守山駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区更屋敷 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区更屋敷 アパート
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区更屋敷築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1542 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1542 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩20分 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩30分愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1542築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 マンション
JR中央本線 新守山駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラクーチェ
賃貸 アパートラクーチェ
JR中央本線 新守山駅 徒歩5分 ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区新守町150築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目244 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目244 アパート
名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩11分 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩18分愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目244築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふれんど桂
賃貸 アパートふれんど桂
ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 バス10分 吉根停下車 徒歩10分 JR中央本線 高蔵寺駅 バス23分 上島停下車 徒歩12分愛知県名古屋市守山区吉根3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレフラスト守山西
賃貸 アパートクレフラスト守山西
名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩11分 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩18分愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目244築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUNA FORZA新守西
賃貸 アパートLUNA FORZA新守西
JR中央本線 新守山駅 徒歩5分 ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩15分愛知県名古屋市守山区新守西1902番1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区大森2丁目2028 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区大森2丁目2028 マンション
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩8分愛知県名古屋市守山区大森2丁目2028築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥールA棟
賃貸 アパートグランドゥールA棟
名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩20分 名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩20分愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目 アパート
JR中央本線 神領駅 徒歩18分 JR中央本線 高蔵寺駅 3.6km愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランポート泉
賃貸 マンショングランポート泉
JR中央本線 高蔵寺駅 バス11分 天王橋下車 徒歩3分 JR中央本線 大曽根駅 バス26分 天王橋下車 徒歩3分愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目910番地築18年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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SPRUCE
賃貸 アパートSPRUCE
ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩20分愛知県名古屋市守山区松坂町106築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区松坂町106 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区松坂町106 アパート
ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩20分愛知県名古屋市守山区松坂町106築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区太田井4-14 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区太田井4-14 マンション
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩19分愛知県名古屋市守山区太田井4-14築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区小幡太田16-22 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区小幡太田16-22 マンション
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩20分愛知県名古屋市守山区小幡太田16-22築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ウィット竜泉寺
賃貸 アパートウィット竜泉寺
ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩8分 ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 徒歩3分愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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タクティス
賃貸 アパートタクティス
名古屋市営名城線 砂田橋駅 バス35分 名古屋市営バス・ゆとりーとライン「志段味支下車 徒歩8分愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目1905番地築18年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区大字上志段味字所下 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区大字上志段味字所下 アパート
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩15分愛知県名古屋市守山区大字上志段味字所下築15年地上3階建て-
間取り図
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ボナール花の木
賃貸 アパートボナール花の木
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩6分 バス 小幡下車 徒歩6分愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハイツ喜多山A棟
賃貸 アパートグリーンハイツ喜多山A棟
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区喜多山南築30年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスシーマンニア
賃貸 アパートレオパレスシーマンニア
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩14分愛知県名古屋市守山区菱池町6-17築21年地上2階建て-
間取り図
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クラージュ
賃貸 アパートクラージュ
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩15分 愛知環状鉄道 高蔵寺駅 徒歩15分愛知県名古屋市守山区大字上志段味字所下1075築16年地上3階建て-
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区川西2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区川西2丁目 アパート
名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩15分 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩16分愛知県名古屋市守山区川西2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区守牧町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区守牧町 アパート
JR中央本線 新守山駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区守牧町築4年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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リバーサイド12 B棟
賃貸 アパートリバーサイド12 B棟
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区八反11-12築41年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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