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プリエール
賃貸 アパートプリエール
都営新宿線 篠崎駅 徒歩10分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩18分東京都江戸川区鹿骨2丁目33-13築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレステージ六町シャインコート
賃貸 マンションパレステージ六町シャインコート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩9分東京都足立区南花畑3丁目6-1築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAXIV赤羽WEST
賃貸 マンションMAXIV赤羽WEST
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩7分東京都板橋区蓮沼町36-1築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区代田1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区代田1丁目 マンション
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分 東急世田谷線 若林駅 徒歩12分東京都世田谷区代田1丁目築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区桜1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区桜1丁目 アパート
東急世田谷線 上町駅 徒歩4分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分東京都世田谷区桜1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上馬5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上馬5丁目 マンション
東急世田谷線 若林駅 徒歩7分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分東京都世田谷区上馬5丁目築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リテラス町屋
賃貸 マンションリテラス町屋
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩2分 都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩3分東京都荒川区荒川7丁目築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上馬2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区上馬2丁目 アパート
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分東京都世田谷区上馬2丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉中3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区豊玉中3丁目 マンション
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分 西武池袋線 練馬駅 徒歩10分東京都練馬区豊玉中3丁目築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区中井2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都新宿区中井2丁目 アパート
西武新宿線 中井駅 徒歩9分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分東京都新宿区中井2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉北5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区豊玉北5丁目 マンション
都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分 西武池袋線 桜台駅 徒歩12分東京都練馬区豊玉北5丁目築51年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区南台3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区南台3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩11分 京王線 笹塚駅 徒歩15分東京都中野区南台3丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイライズ玉川学園A
賃貸 アパートハイライズ玉川学園A
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩9分 小田急小田原線 町田駅 徒歩28分東京都町田市玉川学園1丁目4-26築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッシェル綾瀬
賃貸 アパートリッシェル綾瀬
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩19分東京都葛飾区小菅4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンベルデュエット王子
賃貸 マンションウィンベルデュエット王子
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩19分東京都北区豊島4丁目11-10築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール三鷹
賃貸 マンションサンモール三鷹
西武多摩川線 多磨駅 徒歩20分 京王線 調布駅 バス17分 公会堂前下車 徒歩2分東京都三鷹市大沢2丁目14-26築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサン
賃貸 アパートレオパレスサン
西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分 西武新宿線 田無駅 バス8分 小平合同庁舎下車 徒歩4分東京都小平市花小金井2丁目7-18築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市大沼町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市大沼町1丁目 アパート
西武新宿線 小平駅 徒歩12分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩29分東京都小平市大沼町1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区大森北2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都大田区大森北2丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分 京急本線 大森海岸駅 徒歩6分東京都大田区大森北2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mプレジール
賃貸 アパートMプレジール
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩7分 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩12分東京都小平市小川町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンハウスセリージュA〜D
賃貸 テラスハウスタウンハウスセリージュA〜D
多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩13分東京都日野市大字日野980 B103築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区北嶺町10-14 マンション
賃貸 マンション 新築東京都大田区北嶺町10-14 マンション
東急池上線 御嶽山駅 徒歩2分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分東京都大田区北嶺町10-14新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
9.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
22.18㎡
-
NEW -
-
-
9.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
22.65㎡
-
NEW -
-
-
9.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1K
-
24㎡
-
NEW -
-
-
9.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22.18㎡
-
NEW -
-
-
9.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22.65㎡
-
NEW -
-
-
9.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24㎡
-
NEW -
-
-
9.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.18㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.65㎡
-
NEW -
-
-
9.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
24㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
22.18㎡
-
NEW -
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
22.65㎡
-
NEW -
-
-
8.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
22.18㎡
-
NEW -
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
22.65㎡
-
NEW -
-
-
8.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
24㎡
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NEW -
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東京都大田区東馬込1丁目7-2 アパート
賃貸 アパート東京都大田区東馬込1丁目7-2 アパート
都営浅草線 馬込駅 徒歩4分 東急大井町線 荏原町駅 徒歩11分東京都大田区東馬込1丁目7-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区大森北3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区大森北3丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分 京急本線 大森海岸駅 徒歩7分東京都大田区大森北3丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区豊町6丁目11-9 マンション
賃貸 マンション東京都品川区豊町6丁目11-9 マンション
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩5分 都営浅草線 中延駅 徒歩6分東京都品川区豊町6丁目11-9築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区蓮根3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都板橋区蓮根3丁目 マンション
都営三田線 蓮根駅 徒歩5分 都営三田線 西台駅 徒歩5分東京都板橋区蓮根3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
9.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
27.32㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
27.32㎡
-
NEW -
-
-
8.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.79㎡
-
NEW -
-
-
8.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.69㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
27.32㎡
-
NEW -
-
-
9.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
27.32㎡
-
NEW -
-
-
8.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
24.79㎡
-
NEW -
-
-
8.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
22.69㎡
-
NEW -
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-
8.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
24.79㎡
-
NEW -
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タウンハウスセリージュA〜D B103
賃貸 テラスハウスタウンハウスセリージュA〜D B103
多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩13分東京都日野市大字日野980築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルフレグランデ府中
賃貸 マンションルフレグランデ府中
JR南武線 府中本町駅 徒歩6分 京王線 府中駅 徒歩15分東京都府中市矢崎町1丁目5-1築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランエッグス西新宿
賃貸 アパートグランエッグス西新宿
京王線 初台駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩10分東京都新宿区西新宿3丁目18-7築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオーネ方南町
賃貸 マンションレオーネ方南町
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩12分東京都中野区南台3丁目36-1築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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西多摩郡檜原村(0)
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西多摩郡奥多摩町(0)
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利島村(0)
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新島村(0)
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神津島村(0)
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三宅島三宅村(0)
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御蔵島村(0)
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八丈島八丈町(0)
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青ヶ島村(0)
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小笠原村(0)