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Yachiyo
賃貸 マンションYachiyo
京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分 JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分東京都杉並区宮前4丁目33-15築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンラスコーム
賃貸 アパートメゾンラスコーム
JR中央線 日野駅 徒歩17分 多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩19分東京都日野市大字日野2970-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’sユーダイン
賃貸 アパートK’sユーダイン
小田急小田原線 狛江駅 徒歩14分 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩19分東京都狛江市中和泉2丁目27-10築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F-プラス
賃貸 アパートF-プラス
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩1分東京都世田谷区若林1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジアロー
賃貸 アパートヴィレッジアロー
京王線 中河原駅 徒歩3分 JR南武線 西府駅 徒歩18分東京都府中市住吉町4丁目11-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネサンスコート上北沢フロント
賃貸 マンションルネサンスコート上北沢フロント
京王線 上北沢駅 徒歩2分 京王線 八幡山駅 徒歩8分東京都世田谷区上北沢4丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Verde Vista D2
賃貸 アパートVerde Vista D2
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩18分 JR中央線 立川駅 バス15分 砂川四番下車 徒歩2分東京都立川市砂川町5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハウス
賃貸 アパートグリーンハウス
JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分東京都新宿区下落合1丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアレイシャス上井草
賃貸 マンションディアレイシャス上井草
西武新宿線 上井草駅 徒歩5分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分東京都練馬区下石神井4丁目18-12築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレシティ小伝馬町
賃貸 マンションフォレシティ小伝馬町
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分 都営浅草線 人形町駅 徒歩6分東京都中央区日本橋堀留町1丁目11-8築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドヴィラ
賃貸 アパートリバーサイドヴィラ
京王線 百草園駅 徒歩10分 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩17分東京都日野市落川1431-42築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン プレリオ
賃貸 アパートメゾン プレリオ
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩6分 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分東京都八王子市大塚663-6築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区松原5丁目28-5 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区松原5丁目28-5 アパート
京王井の頭線 東松原駅 徒歩1分 京王井の頭線 新代田駅 徒歩10分東京都世田谷区松原5丁目28-5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルファーロ駒沢公園I
賃貸 マンションエルファーロ駒沢公園I
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分東京都世田谷区駒沢5丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区本町5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区本町5丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩4分 JR中央本線 中野駅 徒歩20分東京都中野区本町5丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.65 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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ワンルーム
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30.69㎡
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NEW -
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-
11.95 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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ワンルーム
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25.51㎡
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NEW -
-
-
11.95 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1DK
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25.51㎡
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NEW -
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-
13.45 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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30.69㎡
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-
-
-
11.75 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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25.52㎡
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-
-
-
12.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1DK
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25.52㎡
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-
-
-
12.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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-
2階
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1DK
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25.52㎡
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12.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1DK
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25.5㎡
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12.2 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1DK
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25.51㎡
-
-
-
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13.45 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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30.69㎡
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ソフィアキュート
賃貸 アパートソフィアキュート
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分東京都中野区鷺宮4丁目27-6築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市住吉町4丁目11-6 アパート
賃貸 アパート東京都府中市住吉町4丁目11-6 アパート
京王線 中河原駅 徒歩3分 JR南武線 西府駅 徒歩18分東京都府中市住吉町4丁目11-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムコーワ
賃貸 マンションサンハイムコーワ
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩28分東京都足立区東保木間1丁目20-7築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフィット西新井
賃貸 マンショングランフィット西新井
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩30分東京都足立区梅島3丁目30-16築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区阿佐谷北3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区阿佐谷北3丁目 アパート
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分東京都杉並区阿佐谷北3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-1 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-1 マンション
JR総武線 千駄ケ谷駅 徒歩4分 JR山手線 代々木駅 徒歩10分東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-1築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-22 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-22 マンション
JR総武線 千駄ケ谷駅 徒歩5分 JR山手線 代々木駅 徒歩9分東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-22築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国分寺市日吉町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国分寺市日吉町2丁目 マンション
JR中央本線 西国分寺駅 徒歩14分 JR中央本線 国立駅 徒歩14分東京都国分寺市日吉町2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラエスポワール
賃貸 マンションヴィラエスポワール
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分東京都多摩市中沢1丁目8-9築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイプラザ信濃町
賃貸 アパートスカイプラザ信濃町
JR総武線 信濃町駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分東京都新宿区信濃町4築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッジモントゥ鶴牧
賃貸 マンションリッジモントゥ鶴牧
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩6分 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩22分東京都多摩市鶴牧6丁目8-10築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティオンMX・II
賃貸 アパートアスティオンMX・II
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩27分東京都立川市砂川町8丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペリテ
賃貸 アパートプロスペリテ
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩25分東京都足立区南花畑1丁目12-22築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRAN PASEO舎人
賃貸 マンションGRAN PASEO舎人
日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩2分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩13分東京都足立区舎人1丁目15-2築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ押上
賃貸 マンションルクレ押上
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分東京都墨田区向島築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
東京都内の市区町村から探す
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西多摩郡檜原村(0)
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西多摩郡奥多摩町(0)
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利島村(0)
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新島村(0)
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神津島村(0)
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三宅島三宅村(0)
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御蔵島村(0)
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八丈島八丈町(0)
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青ヶ島村(0)
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小笠原村(0)