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プレイス40
賃貸 マンションプレイス40
西武池袋線 桜台駅 徒歩10分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分東京都練馬区豊玉北2丁目16-1築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉北3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区豊玉北3丁目 マンション
西武池袋線 桜台駅 徒歩8分 西武池袋線 練馬駅 徒歩12分東京都練馬区豊玉北3丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区桜台4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区桜台4丁目 マンション
西武池袋線 桜台駅 徒歩3分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分東京都練馬区桜台4丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ練馬桜台
賃貸 マンションクレヴィスタ練馬桜台
西武池袋線 桜台駅 徒歩3分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分東京都練馬区桜台4丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ練馬桜台II
賃貸 マンションクレヴィスタ練馬桜台II
西武池袋線 桜台駅 徒歩10分 西武池袋線 練馬駅 徒歩15分東京都練馬区豊玉北3丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Saletta光が丘公園
賃貸 マンションSaletta光が丘公園
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩12分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩16分東京都練馬区田柄4丁目15-10築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアレイシャス上井草
賃貸 マンションディアレイシャス上井草
西武新宿線 上井草駅 徒歩5分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分東京都練馬区下石神井4丁目18-12築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区田柄4丁目15-10 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区田柄4丁目15-10 マンション
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩12分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩15分東京都練馬区田柄4丁目15-10築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区大泉学園町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区大泉学園町5丁目 アパート
西武池袋線 大泉学園駅 バス19分 関越西大泉橋下車 徒歩1分 JR武蔵野線 新座駅 バス23分 大泉第三小学校下車 徒歩5分東京都練馬区大泉学園町5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリスマシェリ
賃貸 アパートフェリスマシェリ
西武池袋線 江古田駅 徒歩7分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分東京都練馬区豊玉北1丁目2-5築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリスプリンス
賃貸 アパートフェリスプリンス
西武池袋線 江古田駅 徒歩7分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分東京都練馬区旭丘2丁目8-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーパスホームズ大泉学園I
賃貸 マンション 新築オーパスホームズ大泉学園I
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩4分 西武池袋線 保谷駅 徒歩23分東京都練馬区東大泉3丁目17-6新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパシオ
賃貸 マンションエスパシオ
西武池袋線 桜台駅 徒歩5分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分東京都練馬区桜台1丁目築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・練馬
賃貸 アパートメゾン・ド・練馬
東武東上線 上板橋駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分東京都練馬区錦1丁目26-9築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区羽沢3丁目28-2 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区羽沢3丁目28-2 マンション
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩8分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩14分東京都練馬区羽沢3丁目28-2築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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51.15㎡
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NEW -
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11.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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-
3階
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1LDK
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41.26㎡
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NEW -
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8.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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29.6㎡
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NEW -
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14.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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-
4階
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2DK
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51.15㎡
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NEW -
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-
14.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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-
4階
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2LDK
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51.15㎡
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NEW -
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11.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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-
4階
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1LDK
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41.26㎡
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NEW -
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-
10.9 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
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1LDK
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41.64㎡
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NEW -
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-
11.0 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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41.26㎡
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NEW -
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13.9 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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2DK
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51.15㎡
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NEW -
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-
11.1 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
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1K
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41.26㎡
-
NEW -
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-
10.9 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
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1K
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41.64㎡
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NEW -
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マキシヴ桜台ベルグレード
賃貸 マンションマキシヴ桜台ベルグレード
西武池袋線 桜台駅 徒歩5分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分東京都練馬区豊玉上2丁目築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザドゥサビーネB棟
賃貸 アパートプラザドゥサビーネB棟
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分 東武東上線 成増駅 徒歩11分東京都練馬区旭町2丁目18-20築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BASE氷川台
賃貸 アパートBASE氷川台
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分東京都練馬区早宮1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区早宮3丁目24-4 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区早宮3丁目24-4 アパート
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩12分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩16分東京都練馬区早宮3丁目24-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区桜台1丁目33-6 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区桜台1丁目33-6 アパート
西武池袋線 桜台駅 徒歩6分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分東京都練馬区桜台1丁目33-6築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉北2丁目16-2 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区豊玉北2丁目16-2 マンション
西武池袋線 桜台駅 徒歩10分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分東京都練馬区豊玉北2丁目16-2築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクサス新江古田
賃貸 マンションアクサス新江古田
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分 西武池袋線 江古田駅 徒歩8分東京都練馬区豊玉北2丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックス武蔵関クアトロ
賃貸 マンションフェニックス武蔵関クアトロ
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分東京都練馬区関町北1丁目21-9築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日神デュオステージ練馬北町
賃貸 マンション日神デュオステージ練馬北町
東武東上線 上板橋駅 徒歩10分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分東京都練馬区北町1丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジオンス上石神井
賃貸 マンションレジオンス上石神井
西武新宿線 上石神井駅 徒歩9分 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分東京都練馬区上石神井4丁目27-15築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムクレール
賃貸 アパートハイムクレール
西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分 西武新宿線 上井草駅 徒歩17分東京都練馬区上石神井3丁目12-6築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフピアストーン
賃貸 アパートライフピアストーン
西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分東京都練馬区石神井台5丁目2-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区土支田2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区土支田2丁目 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩20分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩32分東京都練馬区土支田2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区旭丘1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区旭丘1丁目 マンション
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分 西武池袋線 江古田駅 徒歩7分東京都練馬区旭丘1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区練馬1丁目23-2 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区練馬1丁目23-2 マンション
都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分 西武池袋線 桜台駅 徒歩9分東京都練馬区練馬1丁目23-2築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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西多摩郡檜原村(0)
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神津島村(0)
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三宅島三宅村(0)
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御蔵島村(0)
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八丈島八丈町(0)
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青ヶ島村(0)
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小笠原村(0)