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デル・メゾンIII
賃貸 アパートデル・メゾンIII
JR高崎線 本庄駅 徒歩6分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩28分埼玉県本庄市駅南2丁目25番地4号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリス本庄第一 J
賃貸 アパートアリス本庄第一 J
JR高崎線 本庄駅 徒歩8分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩36分埼玉県本庄市南1丁目1番地26号築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Woods
賃貸 アパートWoods
JR高崎線 本庄駅 徒歩19分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 3.4km埼玉県本庄市日の出2丁目1番地37号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサナカムラ 2-B
賃貸 アパートカーサナカムラ 2-B
JR高崎線 本庄駅 徒歩32分 JR高崎線 神保原駅 徒歩32分埼玉県本庄市小島南3丁目10番地34号築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドビレッジ 201号室
賃貸 アパートウッドビレッジ 201号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩18分埼玉県本庄市栄1丁目1-33築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポパパイア 202号室
賃貸 アパートコーポパパイア 202号室
JR高崎線 神保原駅 徒歩21分 JR高崎線 本庄駅 徒歩33分埼玉県本庄市下野堂1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンシブキ駅南
賃貸 アパートメゾンシブキ駅南
JR高崎線 本庄駅 徒歩13分 JR高崎線 神保原駅 3.2km埼玉県本庄市朝日町1丁目17番地30号築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインハウスII
賃貸 アパートツインハウスII
JR高崎線 本庄駅 徒歩27分埼玉県本庄市小島南1丁目7-14築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンガーデンA 103号室
賃貸 アパートグリーンガーデンA 103号室
JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩19分 JR高崎線 本庄駅 徒歩24分埼玉県本庄市緑3丁目8-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムケイズワン 303号室
賃貸 マンションエムケイズワン 303号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩24分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩25分埼玉県本庄市栄3丁目2-23築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポウィンドミル
賃貸 アパートコーポウィンドミル
JR高崎線 本庄駅 徒歩13分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩31分埼玉県本庄市朝日町1丁目20番地13号築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズパレスIII
賃貸 アパートライオンズパレスIII
JR高崎線 神保原駅 徒歩28分埼玉県本庄市下野堂603-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山星ハイツ
賃貸 アパート山星ハイツ
JR高崎線 本庄駅 徒歩20分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩36分埼玉県本庄市寿1丁目5番地33号築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市日の出2丁目5-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市日の出2丁目5-8 アパート
湘南新宿ライン高海 本庄駅 徒歩21分 JR北陸新幹線 本庄早稲田駅 4.5km埼玉県本庄市日の出2丁目5-8築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショドゥ・ファミーユ 201号室
賃貸 アパートショドゥ・ファミーユ 201号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩7分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩20分埼玉県本庄市けや木1丁目13-21築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HI・ART青木 202号室
賃貸 アパートHI・ART青木 202号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩30分埼玉県本庄市小島南3丁目1-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤和コーポ東台I
賃貸 アパート藤和コーポ東台I
JR高崎線 本庄駅 徒歩15分埼玉県本庄市東台4丁目4-15築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市寿3丁目2-2 マンション
賃貸 マンション埼玉県本庄市寿3丁目2-2 マンション
JR高崎線 本庄駅 徒歩25分埼玉県本庄市寿3丁目2-2築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル 101号室
賃貸 アパートインペリアル 101号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩23分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩24分埼玉県本庄市四季の里3丁目2-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブルーム
賃貸 アパートレオパレスブルーム
JR高崎線 本庄駅 徒歩24分埼玉県本庄市寿1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東富田ハイツ 302号室
賃貸 アパート東富田ハイツ 302号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩19分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩21分埼玉県本庄市見福5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小池ハイツ 202号室
賃貸 アパート小池ハイツ 202号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩18分埼玉県本庄市東台4丁目7-28築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コミューン岩本 A201
賃貸 アパートコミューン岩本 A201
JR上越新幹線 本庄早稲田駅 3.1km JR高崎線 本庄駅 4km埼玉県本庄市今井1233番地4号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツK&K
賃貸 アパートハイツK&K
JR八高線 児玉駅 徒歩18分 JR八高線 丹荘駅 4.1km埼玉県本庄市児玉町吉田林476番地2号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトタウン瀬山
賃貸 マンションホワイトタウン瀬山
JR高崎線 本庄駅 徒歩23分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 3.2km埼玉県本庄市寿2丁目14番地17号築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池田ハイツ
賃貸 アパート池田ハイツ
JR八高線 児玉駅 徒歩10分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 5.6km埼玉県本庄市児玉町八幡山236番地2号築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ 202号室
賃貸 アパートコスモハイツ 202号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩10分埼玉県本庄市千代田1丁目3-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインハウス B101
賃貸 アパートツインハウス B101
JR八高線 児玉駅 徒歩30分 JR八高線 丹荘駅 3.2km埼玉県本庄市児玉町田端335番地築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツD 201号室
賃貸 アパートサンハイツD 201号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩7分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩30分埼玉県本庄市朝日町1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペランツァ本庄
賃貸 アパートスペランツァ本庄
JR高崎線 本庄駅 徒歩18分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 4km埼玉県本庄市本庄4丁目5番地15号築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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