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埼玉県本庄市前原2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県本庄市前原2丁目 マンション
JR高崎線 本庄駅 徒歩23分埼玉県本庄市前原2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市万年寺1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県本庄市万年寺1丁目 マンション
JR高崎線 神保原駅 徒歩23分 JR高崎線 本庄駅 3.2km埼玉県本庄市万年寺1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市北堀 テラスハウス
賃貸 テラスハウス埼玉県本庄市北堀 テラスハウス
JR高崎線 本庄駅 徒歩25分埼玉県本庄市北堀築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市寿2丁目14-38 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市寿2丁目14-38 アパート
JR高崎線 本庄駅 徒歩22分埼玉県本庄市寿2丁目14-38築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインハウス 201号室
賃貸 アパートツインハウス 201号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩27分 JR高崎線 神保原駅 徒歩37分埼玉県本庄市小島南1丁目7-14築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアランドマンション 305号室
賃貸 マンションアクアランドマンション 305号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩6分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩31分埼玉県本庄市南1丁目4-10築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ石井 103号室
賃貸 アパートパークハイツ石井 103号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩16分埼玉県本庄市本庄3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ日の出 3−D号室
賃貸 アパートグリーンハイツ日の出 3−D号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩17分埼玉県本庄市日の出2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アオキハイツB 203号室
賃貸 アパートアオキハイツB 203号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩6分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩31分埼玉県本庄市南1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール本庄第1
賃貸 マンションエトワール本庄第1
JR高崎線 本庄駅 徒歩4分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩31分埼玉県本庄市駅南2丁目築37年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンスII
賃貸 アパートフローレンスII
JR高崎線 本庄駅 徒歩22分埼玉県本庄市寿2丁目14-38築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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美晴マンションA棟
賃貸 マンション美晴マンションA棟
JR高崎線 本庄駅 徒歩10分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩34分埼玉県本庄市朝日町1丁目18-5築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日の出シャルム
賃貸 アパート日の出シャルム
JR高崎線 本庄駅 徒歩20分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 3.1km埼玉県本庄市日の出1丁目11番地8号築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Yシティハイツ 202号室
賃貸 アパートYシティハイツ 202号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩17分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩26分埼玉県本庄市五十子2丁目9-35築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西富田パークハイツA 207号室
賃貸 アパート西富田パークハイツA 207号室
JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩25分 JR高崎線 本庄駅 徒歩29分埼玉県本庄市西富田443-5築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズール B
賃貸 アパートアズール B
JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩21分 JR高崎線 本庄駅 徒歩26分埼玉県本庄市北堀233-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマイトリー 102号室
賃貸 アパートコーポマイトリー 102号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩6分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩29分埼玉県本庄市朝日町1丁目1-22築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスI
賃貸 アパートハピネスI
JR高崎線 本庄駅 徒歩13分埼玉県本庄市見福3丁目10-14築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市児玉町吉田林147-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市児玉町吉田林147-1 アパート
JR八高線 児玉駅 徒歩8分埼玉県本庄市児玉町吉田林147-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォーレハイムパープル
賃貸 アパートコンフォーレハイムパープル
JR八高線 児玉駅 徒歩8分 JR高崎線 本庄駅 7.4km埼玉県本庄市児玉町吉田林築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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コーポけや木B 202号室
賃貸 アパートコーポけや木B 202号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩16分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩16分埼玉県本庄市けや木3丁目28-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンDEキクチ柏 D号室
賃貸 アパートメゾンDEキクチ柏 D号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩21分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩30分埼玉県本庄市柏1丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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プランタン若泉 101号室
賃貸 アパートプランタン若泉 101号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩16分埼玉県本庄市中央2丁目3-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポけや木A 102号室
賃貸 アパートコーポけや木A 102号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩15分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩16分埼玉県本庄市けや木3丁目28-8築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクステンド
賃貸 アパートエクステンド
JR高崎線 本庄駅 徒歩28分 JR高崎線 神保原駅 徒歩34分埼玉県本庄市小島5丁目2番地3号築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市寿1丁目25-15 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市寿1丁目25-15 アパート
JR高崎線 本庄駅 徒歩24分 JR高崎線 神保原駅 3.6km埼玉県本庄市寿1丁目25-15築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブルーム
賃貸 アパートレオパレスブルーム
JR高崎線 本庄駅 徒歩24分埼玉県本庄市寿1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネットみどりハイツ 101号室
賃貸 アパートメゾネットみどりハイツ 101号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩22分埼玉県本庄市日の出4丁目16-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市けや木1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県本庄市けや木1丁目 マンション
JR高崎線 本庄駅 徒歩9分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩24分埼玉県本庄市けや木1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションモテギ
賃貸 マンションマンションモテギ
JR高崎線 本庄駅 徒歩8分埼玉県本庄市けや木1丁目5-3築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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