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メゾンシグナス太田
賃貸 マンションメゾンシグナス太田
東武桐生線 治良門橋駅 3.8km 東武桐生線 三枚橋駅 4.3km群馬県太田市新田瑞木町69-4築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム御庵
賃貸 アパートエルディム御庵
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩13分群馬県太田市新井町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラソレイユ
賃貸 アパートヴィラソレイユ
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.3km群馬県伊勢崎市南千木町5240-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ヴェール高崎
賃貸 アパートラ・ヴェール高崎
JR上越線 井野駅 徒歩5分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩18分群馬県高崎市井野町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ヴェール高崎II
賃貸 アパートラ・ヴェール高崎II
JR上越線 井野駅 徒歩6分 湘南新宿ライン高海 高崎駅 4.3km群馬県高崎市井野町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバーマンション
賃貸 マンションクローバーマンション
東武桐生線 新桐生駅 徒歩5分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩18分群馬県桐生市広沢町2丁目3125-50築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレマチスB
賃貸 アパートクレマチスB
JR信越本線 群馬八幡駅 3.1km JR信越本線 北高崎駅 徒歩35分群馬県高崎市北久保町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第5大島マンション
賃貸 マンション第5大島マンション
上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩16分 JR両毛線 前橋駅 徒歩24分群馬県前橋市朝日町4丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンアレー
賃貸 アパートサンアレー
JR上越線 新前橋駅 徒歩32分 湘南新宿ライン高海 井野駅 3.3km群馬県前橋市青葉町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィーウェル せゆと
賃貸 アパートウィーウェル せゆと
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩25分 東武伊勢崎線 茂林寺前駅 徒歩22分群馬県館林市東美園町3-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島ハイツA-1
賃貸 アパート福島ハイツA-1
JR信越本線 北高崎駅 4.4km群馬県高崎市井出町673築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市新井町524-1 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市新井町524-1 アパート
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩18分群馬県太田市新井町524-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプラムヴィラ
賃貸 アパートレオパレスプラムヴィラ
東武小泉線 成島駅 徒歩14分群馬県館林市近藤町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市青葉町19-1 マンション
賃貸 マンション群馬県前橋市青葉町19-1 マンション
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 徒歩31分群馬県前橋市青葉町19-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラティーク
賃貸 マンションプラティーク
JR高崎線 高崎駅 徒歩22分 湘南新宿ライン高海 高崎問屋町駅 徒歩22分群馬県高崎市江木町1195-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市江木町1195-1 マンション
賃貸 マンション群馬県高崎市江木町1195-1 マンション
JR高崎線 高崎駅 徒歩22分 湘南新宿ライン高海 高崎問屋町駅 徒歩22分群馬県高崎市江木町1195-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス赤堀
賃貸 アパートレオパレス赤堀
東武伊勢崎線 伊勢崎駅 バス41分 花しょうぶ園入口下車 徒歩13分群馬県伊勢崎市下触町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKOMOTO邑楽
賃貸 アパートレオパレスKOMOTO邑楽
東武小泉線 本中野駅 徒歩15分群馬県邑楽郡邑楽町大字中野築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンパーニュK 1-202
賃貸 アパートカンパーニュK 1-202
JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩20分群馬県藤岡市下栗須築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンDaishin
賃貸 アパートベルメゾンDaishin
東武桐生線 新桐生駅 徒歩19分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩19分群馬県桐生市相生町1丁目494-9築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム美里
賃貸 アパートエルディム美里
東武桐生線 三枚橋駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 太田駅 4.9km群馬県太田市鳥山上町築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルハイツ21
賃貸 アパートキャッスルハイツ21
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩27分 東武桐生線 三枚橋駅 4.9km群馬県太田市由良町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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群馬県前橋市朝日町4丁目31-5 マンション
賃貸 マンション群馬県前橋市朝日町4丁目31-5 マンション
上毛電気鉄道 片貝駅 徒歩15分 上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩16分群馬県前橋市朝日町4丁目31-5築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールII
賃貸 アパートファミールII
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩25分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩26分群馬県伊勢崎市昭和町3997-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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たんぽぽB
賃貸 アパートたんぽぽB
東武桐生線 新桐生駅 徒歩14分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩22分群馬県桐生市相生町1丁目574-2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレパルク
賃貸 アパートプレパルク
JR両毛線 伊勢崎駅 バス13分 連取町南下車 徒歩7分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩38分群馬県伊勢崎市連取町築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mandarino Pesca
賃貸 アパートMandarino Pesca
東武伊勢崎線 境町駅 バス10分 中島会議所下車 徒歩2分 JR高崎線 本庄駅 10.2km群馬県伊勢崎市境中島築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レディアンス太田
賃貸 アパートレディアンス太田
東武桐生線 治良門橋駅 4.4km 東武桐生線 三枚橋駅 5.4km群馬県太田市新田市野井町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市南矢島町 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市南矢島町 アパート
-群馬県太田市南矢島町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベェルティA
賃貸 アパートリベェルティA
JR両毛線 国定駅 4.4km JR両毛線 伊勢崎駅 5.1km群馬県伊勢崎市下触町築20年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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