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群馬県館林市東美園町3-5 アパート
賃貸 アパート群馬県館林市東美園町3-5 アパート
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩25分 東武伊勢崎線 茂林寺前駅 徒歩22分群馬県館林市東美園町3-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア伊勢崎B
賃貸 アパートアルカディア伊勢崎B
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩23分群馬県伊勢崎市ひろせ町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県邑楽郡大泉町坂田1丁目 アパート
賃貸 アパート群馬県邑楽郡大泉町坂田1丁目 アパート
東武小泉線 西小泉駅 徒歩16分群馬県邑楽郡大泉町坂田1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール C
賃貸 アパートヴェルドミール C
JR両毛線 国定駅 徒歩24分 上毛電気鉄道 新川駅 5.7km群馬県伊勢崎市曲沢町389-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ江田B
賃貸 アパートサンシティ江田B
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 徒歩17分 JR上越線 井野駅 徒歩33分群馬県前橋市江田町124-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市大八木町 アパート
賃貸 アパート群馬県高崎市大八木町 アパート
JR上越線 井野駅 徒歩32分群馬県高崎市大八木町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ
賃貸 アパートサニーハイツ
JR信越本線 北高崎駅 徒歩27分群馬県高崎市下豊岡町372-8築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジ飯塚B
賃貸 アパートヴィレッジ飯塚B
JR上越線 井野駅 3.2km群馬県高崎市福島町764-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光コーポ
賃貸 アパート光コーポ
JR信越本線 群馬八幡駅 3.2km群馬県高崎市上大島町201-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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協和コーポIII
賃貸 アパート協和コーポIII
JR両毛線 国定駅 徒歩32分 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 5.2km群馬県伊勢崎市市場町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール
賃貸 マンションプレミール
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩30分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩32分群馬県伊勢崎市連取町2339-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティパレス
賃貸 マンションアメニティパレス
上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩17分群馬県前橋市幸塚町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒロパレス
賃貸 アパートヒロパレス
JR上越線 群馬総社駅 徒歩28分群馬県前橋市総社町総社築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルジェンテA
賃貸 アパートソルジェンテA
上毛電気鉄道 中央前橋駅 4.1km群馬県前橋市青柳町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ本宿A
賃貸 アパートセレーノ本宿A
JR上越線 群馬総社駅 徒歩36分群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保2133-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドアルモニー
賃貸 アパートメゾンドアルモニー
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩14分群馬県伊勢崎市宮前町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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観音山ハイツ
賃貸 マンション観音山ハイツ
JR高崎線 高崎駅 3.2km JR高崎線 高崎駅 バス23分 護国神社下車 徒歩4分群馬県高崎市片岡町3丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハイツ
賃貸 アパートエクセルハイツ
JR高崎線 倉賀野駅 徒歩8分群馬県高崎市倉賀野町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・フィオーレ I
賃貸 アパートサン・フィオーレ I
上信電鉄 南高崎駅 徒歩24分群馬県高崎市石原町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルリッチI
賃貸 アパートベルリッチI
湘南新宿ライン高海 高崎問屋町駅 徒歩24分群馬県高崎市東貝沢町1丁目6-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターアリスVI
賃貸 アパートスターアリスVI
上信電鉄 佐野のわたし駅 徒歩3分 JR高崎線 高崎駅 徒歩22分群馬県高崎市上佐野町築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルピン ヒルA
賃貸 アパートアルピン ヒルA
上信電鉄 上州一ノ宮駅 徒歩12分 上信電鉄 上州七日市駅 徒歩20分群馬県富岡市一ノ宮築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エルディム須田
賃貸 アパートエルディム須田
湘南新宿ライン高海 井野駅 徒歩36分群馬県高崎市菅谷町築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパマン小泉
賃貸 アパートアパマン小泉
JR信越本線 安中駅 徒歩27分群馬県安中市安中3丁目13-20築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンサンローゼB
賃貸 アパートメゾンサンローゼB
上信電鉄 南高崎駅 徒歩13分 JR高崎線 高崎駅 徒歩25分群馬県高崎市上佐野町築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fibre
賃貸 アパートFibre
東武小泉線 西小泉駅 徒歩16分 東武小泉線 東小泉駅 徒歩35分群馬県邑楽郡大泉町大字坂田259-2築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ホワイトパレス下小出
賃貸 アパートホワイトパレス下小出
上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩36分 JR上越線 群馬総社駅 4.4km群馬県前橋市下小出町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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群馬県前橋市江田町126-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市江田町126-1 アパート
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 徒歩19分 JR上越線 井野駅 徒歩33分群馬県前橋市江田町126-1築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市昭和町4121-1 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市昭和町4121-1 アパート
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩28分群馬県伊勢崎市昭和町4121-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンフラットE
賃貸 アパートレオパレスグリーンフラットE
東武日光線 板倉東洋大前駅 3.6km群馬県邑楽郡板倉町大字板倉4228-6築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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