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ハイライズ曽根
賃貸 マンションハイライズ曽根
JR高崎線 高崎駅 徒歩26分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩22分群馬県高崎市江木町1128築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市元総社町2丁目12-11 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市元総社町2丁目12-11 アパート
JR両毛線 新前橋駅 徒歩23分群馬県前橋市元総社町2丁目12-11築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン中居B
賃貸 アパートメゾン中居B
JR高崎線 高崎駅 徒歩34分 JR八高線 倉賀野駅 徒歩35分群馬県高崎市中居町1丁目16-33築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン日高B棟
賃貸 アパートシャルマン日高B棟
JR上越線 井野駅 徒歩22分 JR両毛線 新前橋駅 徒歩27分群馬県高崎市日高町257-7築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリコ・ルージュ A
賃貸 アパートアリコ・ルージュ A
JR高崎線 高崎駅 徒歩34分群馬県高崎市八千代町3丁目10-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ六郷公園
賃貸 マンションサンライズ六郷公園
JR信越本線 北高崎駅 徒歩24分 JR上越線 高崎問屋町駅 3.5km群馬県高崎市下小鳥町83-2築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若宮エポックヒル 3-D
賃貸 マンション若宮エポックヒル 3-D
JR高崎線 高崎駅 徒歩22分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩30分群馬県高崎市江木町1542築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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αNEXT高崎第5
賃貸 アパートαNEXT高崎第5
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩16分 JR上越線 井野駅 徒歩18分群馬県高崎市貝沢町2091-7築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市飯塚町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス群馬県太田市飯塚町 テラスハウス
東武小泉線 竜舞駅 徒歩27分 東武伊勢崎線 太田駅 徒歩33分群馬県太田市飯塚町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市除ケ町 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市除ケ町 アパート
東武伊勢崎線 剛志駅 3.7km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4.7km群馬県伊勢崎市除ケ町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン リベルテ B
賃貸 アパートメゾン リベルテ B
東武桐生線 藪塚駅 徒歩8分 JR両毛線 岩宿駅 5.2km群馬県太田市藪塚町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン リベルテ D
賃貸 アパートメゾン リベルテ D
東武桐生線 藪塚駅 徒歩8分 JR両毛線 岩宿駅 5.2km群馬県太田市藪塚町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス小林
賃貸 マンションレジデンス小林
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩13分群馬県伊勢崎市昭和町1649-12築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みすみハウス
賃貸 アパートみすみハウス
東武桐生線 赤城駅 徒歩15分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩14分群馬県みどり市大間々町大間々639-5築36年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンソレイユ
賃貸 アパートヴァンソレイユ
東武桐生線 新桐生駅 徒歩11分群馬県桐生市相生町1丁目30-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシス B
賃貸 テラスハウスアクシス B
JR両毛線 国定駅 3.9km群馬県伊勢崎市三室町4404-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市樋越町814 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市樋越町814 アパート
上毛電気鉄道 樋越駅 徒歩9分 上毛電気鉄道 大胡駅 徒歩19分群馬県前橋市樋越町814築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール除ケB
賃貸 アパートグランドール除ケB
東武伊勢崎線 剛志駅 3.8km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4.6km群馬県伊勢崎市除ケ町343-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ大堀
賃貸 アパートハイツ大堀
JR高崎線 新町駅 6.2km群馬県佐波郡玉村町大字板井築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントインハイツ
賃貸 アパートセントインハイツ
JR高崎線 新町駅 バス19分 女子大入口下車 6.4km JR高崎線 高崎駅 バス40分 県立女子大学下車 7.6km群馬県佐波郡玉村町大字五料築18年地上2階建て-
間取り図
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アビタシオン松葉
賃貸 マンションアビタシオン松葉
JR上越線 新前橋駅 徒歩4分 JR両毛線 前橋駅 徒歩32分群馬県前橋市古市町築40年地上4階建て-
間取り図
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セゾンリーブ B
賃貸 アパートセゾンリーブ B
東武桐生線 治良門橋駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 太田駅 5.7km群馬県太田市鳥山上町築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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坂口コーポ
賃貸 マンション坂口コーポ
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩35分群馬県太田市新井町築45年地上8階建て-
間取り図
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ボヌールメゾン
賃貸 アパートボヌールメゾン
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩14分群馬県太田市飯田町築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドリームハウス下植木C 2号棟
賃貸 アパートドリームハウス下植木C 2号棟
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩18分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩33分群馬県伊勢崎市下植木町築35年地上2階建て-
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リオーネ
賃貸 マンションリオーネ
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩14分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩30分群馬県伊勢崎市下植木町築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウィンクルム・ヒルB
賃貸 アパートウィンクルム・ヒルB
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩24分 東武伊勢崎線 太田駅 3.9km群馬県太田市岩瀬川町204-1築20年地上2階建て-
間取り図
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フェリーチェB
賃貸 アパートフェリーチェB
JR高崎線 新町駅 徒歩21分群馬県藤岡市岡之郷1317-5築8年地上2階建て-
間取り図
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プロスベールB
賃貸 アパートプロスベールB
JR高崎線 高崎駅 徒歩28分群馬県高崎市片岡町2丁目22-24築22年地上3階建て-
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間取り / 面積
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アウローラ
賃貸 アパートアウローラ
JR高崎線 倉賀野駅 徒歩4分群馬県高崎市倉賀野町1830-3築21年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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