-
アリス宇都宮第3
賃貸 アパートアリス宇都宮第3
JR東北本線 岡本駅 徒歩7分 JR烏山線 宝積寺駅 6.3km栃木県宇都宮市中岡本町4000-3築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
朝日コーポ
賃貸 マンション朝日コーポ
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩26分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩27分栃木県宇都宮市今宮1丁目20-3築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ母恵夢 3
賃貸 アパートコーポ母恵夢 3
JR東北本線 岡本駅 徒歩21分 JR烏山線 岡本駅 徒歩26分栃木県宇都宮市東岡本町739-266築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグランス・K
賃貸 アパートフレグランス・K
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 4.2km 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.9km栃木県宇都宮市富士見が丘1丁目7-4築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メープルハウスベル A
賃貸 アパートメープルハウスベル A
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 5.1km 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.5km栃木県宇都宮市上戸祭町536-3築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・エスポワール 1
賃貸 アパートラ・エスポワール 1
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス35分 上河内地域自治センター(入口)下車 徒歩6分 JR東北本線 氏家駅 6.3km栃木県宇都宮市中里町216-5築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーコート B
賃貸 アパートサニーコート B
JR東北本線 岡本駅 3.3km JR東北本線 岡本駅 3.3km栃木県宇都宮市白沢町2047-11築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポラシオン
賃貸 マンションコーポラシオン
JR東北本線 宇都宮駅 バス17分 南御幸町下車 徒歩4分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス25分 越戸下車 徒歩19分栃木県宇都宮市御幸町108-19築29年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市上戸祭町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市上戸祭町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス17分 長岡街道入口下車 徒歩8分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.4km栃木県宇都宮市上戸祭町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドミール星が丘
賃貸 マンションドミール星が丘
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩20分 JR東北本線 宇都宮駅 3.1km栃木県宇都宮市星が丘2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アリエス・スール
賃貸 アパートアリエス・スール
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス18分 上戸祭4丁目下車 徒歩4分 JR東北本線 宇都宮駅 6.9km栃木県宇都宮市上戸祭4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市星が丘2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市星が丘2丁目 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩20分 JR東北本線 宇都宮駅 3.1km栃木県宇都宮市星が丘2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市中久保1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス栃木県宇都宮市中久保1丁目 テラスハウス
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス15分 越戸下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.7km栃木県宇都宮市中久保1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ高幸
賃貸 マンションコーポ高幸
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩12分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩30分栃木県宇都宮市簗瀬3丁目3-17築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンウッドI
賃貸 アパートグリーンウッドI
JR東北本線 雀宮駅 徒歩16分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩35分栃木県宇都宮市若松原2丁目9-16築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポインティアマウンテン 2号棟 203号室
賃貸 アパートコーポインティアマウンテン 2号棟 203号室
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩24分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩25分栃木県宇都宮市今宮1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市上戸祭4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市上戸祭4丁目 アパート
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス18分 上戸祭4丁目下車 徒歩4分 JR東北本線 宇都宮駅 6.9km栃木県宇都宮市上戸祭4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ野口
賃貸 アパートコーポ野口
JR日光線 鶴田駅 徒歩8分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩20分栃木県宇都宮市鶴田町3353-28築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポアローランド
賃貸 アパートコーポアローランド
JR東北本線 宇都宮駅 バス10分 ミツトヨ前下車 徒歩10分栃木県宇都宮市平松1丁目11-5築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローランハイツ
賃貸 マンションローランハイツ
宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩9分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分栃木県宇都宮市宿郷5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市南大通り4丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市南大通り4丁目 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩21分栃木県宇都宮市南大通り4丁目築30年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市竹下町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市竹下町 マンション
宇都宮芳賀ライトレール線 清陵高校前駅 徒歩11分 JR東北本線 宇都宮駅 8.4km栃木県宇都宮市竹下町築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドミール平松
賃貸 マンションドミール平松
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 平松下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.1km栃木県宇都宮市平松本町築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルネスパディ
賃貸 マンションルネスパディ
宇都宮芳賀ライトレール線 清陵高校前駅 徒歩11分 JR東北本線 宇都宮駅 8.4km栃木県宇都宮市竹下町築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セトル南大通り
賃貸 マンションセトル南大通り
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩21分栃木県宇都宮市南大通り4丁目築30年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
タウンハイツ宿郷
賃貸 マンションタウンハイツ宿郷
JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩8分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分栃木県宇都宮市宿郷2丁目築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市戸祭町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市戸祭町 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 バス14分 松原交差点下車 徒歩9分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km栃木県宇都宮市戸祭町築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市宮の内2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市宮の内2丁目 アパート
JR東北本線 雀宮駅 徒歩18分 東武宇都宮線 西川田駅 3.1km栃木県宇都宮市宮の内2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市下栗町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市下栗町 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 バス11分 ミツトヨ前下車 徒歩10分 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 3.7km栃木県宇都宮市下栗町築25年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハーネス戸祭
賃貸 マンションハーネス戸祭
JR東北本線 宇都宮駅 バス14分 松原交差点下車 徒歩9分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km栃木県宇都宮市戸祭町築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。