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栃木県宇都宮市西3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市西3丁目 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩8分 JR東北本線 宇都宮駅 5.4km栃木県宇都宮市西3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市松原2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市松原2丁目 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分 JR東北本線 宇都宮駅 4.1km栃木県宇都宮市松原2丁目築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市中河原町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市中河原町 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩11分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩15分栃木県宇都宮市中河原町築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス平出3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス平出3号棟
JR東北本線 宇都宮駅 バス14分 関東自動車バス クボタ前下車 徒歩14分 JR日光線 宇都宮駅 バス14分 関東自動車バス クボタ前下車 徒歩14分栃木県宇都宮市平出町3715-3築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
JR日光線 鶴田駅 徒歩5分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩17分栃木県宇都宮市鶴田町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市元今泉2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市元今泉2丁目 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩12分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分栃木県宇都宮市元今泉2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エルディム稲和 A
賃貸 アパートエルディム稲和 A
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩12分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩14分栃木県宇都宮市元今泉2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エルディム稲和 D
賃貸 アパートエルディム稲和 D
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩12分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分栃木県宇都宮市元今泉2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市緑3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市緑3丁目 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩15分 JR日光線 鶴田駅 3.1km栃木県宇都宮市緑3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市上戸祭町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市上戸祭町 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 長岡街道入口下車 徒歩12分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.7km栃木県宇都宮市上戸祭町築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライト C
賃貸 マンションサンライト C
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 長岡街道入口下車 徒歩12分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.7km栃木県宇都宮市上戸祭町築26年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルグラン鶴田 B
賃貸 アパートルグラン鶴田 B
JR日光線 鶴田駅 徒歩5分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩17分栃木県宇都宮市鶴田町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市元今泉2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市元今泉2丁目 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩12分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩14分栃木県宇都宮市元今泉2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランフロント大和 305号室
賃貸 アパートグランフロント大和 305号室
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩1分 JR日光線 鶴田駅 徒歩28分栃木県宇都宮市大和2丁目12-24築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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双葉ハイム一条
賃貸 マンション双葉ハイム一条
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩10分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩20分栃木県宇都宮市一条2丁目築29年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市中今泉4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市中今泉4丁目 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩14分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩22分栃木県宇都宮市中今泉4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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ブラウンコート
賃貸 アパートブラウンコート
宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩14分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩22分栃木県宇都宮市中今泉4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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あさひレジデンス
賃貸 マンションあさひレジデンス
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩2分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩30分栃木県宇都宮市陽東3丁目築49年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コモンNAKAHARA
賃貸 マンションコモンNAKAHARA
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩23分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩37分栃木県宇都宮市今泉町306-1築26年地上3階建て-
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階数
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森アパート 2F
賃貸 アパート森アパート 2F
JR東北本線 岡本駅 徒歩16分 JR東北本線 岡本駅 徒歩16分栃木県宇都宮市下岡本町2417-9築25年地上2階建て-
間取り図
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イースト鈴実 B
賃貸 マンションイースト鈴実 B
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩31分 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩36分栃木県宇都宮市平松本町342-1築35年地上3階建て-
間取り図
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リバティオオツカ
賃貸 アパートリバティオオツカ
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 4km 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 3.8km栃木県宇都宮市下栗町849-3築24年地上2階建て-
間取り図
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NAKAHARA 3
賃貸 マンションNAKAHARA 3
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩35分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩34分栃木県宇都宮市上大曽町405-1築41年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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クォーレNAKAHARA
賃貸 マンションクォーレNAKAHARA
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩24分 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩23分栃木県宇都宮市錦1丁目1196-1築27年地上3階建て-
間取り図
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ベルケイト
賃貸 マンションベルケイト
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩20分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩32分栃木県宇都宮市簗瀬4丁目16-12築18年地上3階建て-
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キャトル・ミユキ
賃貸 アパートキャトル・ミユキ
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 バス8分 中御幸町下車 徒歩6分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス8分 中御幸町下車 徒歩6分栃木県宇都宮市御幸町292-8築24年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラプラス平松 B
賃貸 アパートラプラス平松 B
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩29分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.7km栃木県宇都宮市平松本町362-3築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ゆたかマンション
賃貸 アパートゆたかマンション
JR東北本線 岡本駅 徒歩14分 JR東北本線 宝積寺駅 6.4km栃木県宇都宮市中岡本町4081築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート C
賃貸 アパートサニーコート C
JR東北本線 岡本駅 3.3km JR東北本線 岡本駅 3.3km栃木県宇都宮市白沢町2047-11築32年地上2階建て-
間取り図
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フラットKW 2
賃貸 アパートフラットKW 2
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩23分 JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩23分栃木県宇都宮市中今泉1丁目19-6築22年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。