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ビレッジハウス台宿1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス台宿1号棟
JR常磐線 取手駅 徒歩12分茨城県取手市台宿2-19-21築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス三美1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス三美1号棟
JR水郡線 常陸大宮駅 バス13分 茨城交通バス 一の沢下車 徒歩7分茨城県常陸大宮市三美2285-6築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネコート
賃貸 マンションラフィーネコート
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩9分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩29分茨城県つくばみらい市小絹207-5築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Charme Ai
賃貸 マンションCharme Ai
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩13分 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩28分茨城県守谷市けやき台3丁目21-7築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小森谷ハイツPart2
賃貸 アパート小森谷ハイツPart2
JR東北本線 古河駅 4.3km茨城県古河市女沼築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルトカーサ 1
賃貸 アパートパルトカーサ 1
つくばエクスプレス つくば駅 バス21分 テクノパーク桜入口下車 徒歩8分茨城県つくば市花畑2丁目8-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市下山町 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市下山町 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩15分 東武日光線 新古河駅 3.6km茨城県古河市下山町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミレニアム I 102号室
賃貸 アパートミレニアム I 102号室
JR常磐線 十王駅 徒歩5分茨城県日立市十王町友部築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェスティートTsuchiura
賃貸 アパートヴェスティートTsuchiura
JR常磐線 土浦駅 徒歩19分茨城県土浦市湖北1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル東台B棟
賃貸 アパートインペリアル東台B棟
JR常磐線 土浦駅 バス15分 木田余東台下車 徒歩5分 JR常磐線 神立駅 3.5km茨城県土浦市木田余東台4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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須能住宅C
賃貸 一戸建て須能住宅C
JR常磐線 水戸駅 バス30分 堀十文字下車 徒歩2分 JR常磐線 赤塚駅 堀十文字下車 3.3km茨城県水戸市堀町築36年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市新町1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県取手市新町1丁目 マンション
JR常磐線 取手駅 徒歩5分 関東鉄道常総線 取手駅 徒歩5分茨城県取手市新町1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルKIIIマンション
賃貸 マンションロイヤルKIIIマンション
つくばエクスプレス つくば駅 バス15分 天久保北4丁目下車 徒歩8分茨城県つくば市桜1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田中コーポB
賃貸 アパート田中コーポB
関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩12分 JR常磐線 取手駅 徒歩15分茨城県取手市白山2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザハイツ
賃貸 アパートプラザハイツ
JR水郡線 常陸大宮駅 徒歩13分茨城県常陸大宮市東富町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエチュードA
賃貸 アパートメゾンエチュードA
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩31分 JR常磐線 日立駅 4.5km茨城県日立市鮎川町6丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市中高津2丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市中高津2丁目 アパート
JR常磐線 土浦駅 4km茨城県土浦市中高津2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム
賃貸 アパートグリーンハイム
JR常磐線 土浦駅 4km茨城県土浦市中高津2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿島ハイツ
賃貸 アパート鹿島ハイツ
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩15分 JR常磐線 大甕駅 5.1km茨城県日立市大久保町2丁目11-28築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市井野台1丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県取手市井野台1丁目 アパート
JR常磐線 取手駅 徒歩14分 関東鉄道常総線 取手駅 徒歩14分茨城県取手市井野台1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1ヤマチューマンション
賃貸 マンション第1ヤマチューマンション
JR常磐線 神立駅 徒歩15分茨城県土浦市中神立町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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美浦村舟子住宅
賃貸 一戸建て美浦村舟子住宅
JR常磐線 土浦駅 バス17分 下舟子下車 徒歩9分茨城県稲敷郡美浦村舟子築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2中川ハイツ
賃貸 アパート第2中川ハイツ
JR常磐線 土浦駅 バス20分 西山住宅下車 徒歩3分 JR常磐線 神立駅 3.2km茨城県土浦市神立町築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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e-スマイル小松
賃貸 アパートe-スマイル小松
JR常磐線 土浦駅 徒歩15分 JR常磐線 荒川沖駅 6.4km茨城県土浦市小松 1丁目25-11築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三和ハイツ
賃貸 アパート三和ハイツ
関東鉄道常総線 黒子駅 6.6km JR水戸線 下館駅 9.3km茨城県筑西市海老ヶ島800-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若松町戸建
賃貸 一戸建て若松町戸建
JR常磐線 土浦駅 3.9km茨城県土浦市若松町7-7築52年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Northridge直井 E
賃貸 一戸建てNorthridge直井 E
JR水戸線 下館駅 徒歩35分茨城県筑西市直井1345-1築37年地上1階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥマン クレールII
賃貸 アパートドゥマン クレールII
JR成田線 小見川駅 バス29分 鹿島セントラルホテル下車 徒歩21分茨城県神栖市大野原7丁目6-58築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルトレジーナ
賃貸 アパート 新築ポルトレジーナ
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス17分 総合福祉センター前下車 徒歩8分茨城県鹿嶋市平井東2丁目3-7新築地上2階建て-
間取り図
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日吉ハイツ
賃貸 アパート日吉ハイツ
JR常磐線 赤塚駅 バス9分 岩間街道口下車 徒歩4分 JR常磐線 水戸駅 バス23分 岩間街道口下車 徒歩4分茨城県水戸市見和2丁目築47年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。