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茨城県つくば市学園の森1丁目13-17 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市学園の森1丁目13-17 アパート
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩28分茨城県つくば市学園の森1丁目13-17築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市さくら台1丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市さくら台1丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩34分茨城県牛久市さくら台1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒル東前 C103
賃貸 アパートサニーヒル東前 C103
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 徒歩37分茨城県水戸市東前町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネクサス・ステージ壱番館
賃貸 テラスハウスネクサス・ステージ壱番館
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩29分茨城県つくば市松代4丁目5-6築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエラコート
賃貸 アパートシエラコート
つくばエクスプレス つくば駅 バス20分 大穂窓口センター下車 徒歩7分茨城県つくば市花畑2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市元吉田町879-16 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市元吉田町879-16 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス10分 荒谷一本松下車 徒歩15分茨城県水戸市元吉田町879-16築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県水戸市元吉田町1452-2 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市元吉田町1452-2 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス10分 一里塚下車 徒歩5分茨城県水戸市元吉田町1452-2築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市元吉田町2112-2 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市元吉田町2112-2 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 吉田局前下車 徒歩12分茨城県水戸市元吉田町2112-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボワ・コリーヌ
賃貸 アパートボワ・コリーヌ
JR常磐線 勝田駅 徒歩23分茨城県ひたちなか市大字武田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Tinker Bell
賃貸 アパートTinker Bell
JR常磐線 羽鳥駅 バス17分 東大曲下車 徒歩7分茨城県小美玉市堅倉築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLANET
賃貸 アパートPLANET
JR鹿島線 潮来駅 徒歩26分茨城県潮来市日の出6丁目12-21築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sunny spot A110
賃貸 アパートSunny spot A110
JR成田線 小見川駅 5.6km茨城県神栖市高浜築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリザンテーモII
賃貸 アパートクリザンテーモII
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス25分 深芝下車 徒歩6分茨城県神栖市深芝築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサボヌールI
賃貸 アパートカーサボヌールI
JR鹿島線 潮来駅 徒歩31分茨城県潮来市日の出6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール久慈
賃貸 アパートクレール久慈
JR常磐線 大甕駅 徒歩25分茨城県日立市久慈町3丁目41-18築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム藤峰
賃貸 アパートエルディム藤峰
つくばエクスプレス つくば駅 バス33分 気象研究所下車 徒歩16分茨城県つくば市小野川11-15築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラットハラーI
賃貸 マンションブラットハラーI
JR常磐線 小木津駅 バス10分 田沢団地入口下車 徒歩4分茨城県日立市田尻町3丁目27-20築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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エテルノ・セレーノ
賃貸 アパートエテルノ・セレーノ
JR常磐線 牛久駅 バス13分 高見原下車 徒歩6分茨城県つくば市高見原2丁目5-39築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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茨城県牛久市田宮2丁目45-20 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市田宮2丁目45-20 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩15分茨城県牛久市田宮2丁目45-20築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県龍ケ崎市城ノ内2丁目5-1 アパート
賃貸 アパート茨城県龍ケ崎市城ノ内2丁目5-1 アパート
関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 3.1km JR常磐線 龍ケ崎市駅 バス29分 城ノ内一丁目下車 徒歩6分茨城県龍ケ崎市城ノ内2丁目5-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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茨城県つくば市高見原2丁目5-39 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市高見原2丁目5-39 アパート
JR常磐線 牛久駅 バス13分 高見原下車 徒歩6分茨城県つくば市高見原2丁目5-39築19年地上2階建て-
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茨城県つくば市大曽根980-7 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市大曽根980-7 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス25分 花畑下車 徒歩19分茨城県つくば市大曽根980-7築32年地上2階建て-
間取り図
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茨城県つくば市小野川11-15 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市小野川11-15 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス33分 気象研究所下車 徒歩16分茨城県つくば市小野川11-15築32年地上2階建て-
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茨城県稲敷郡阿見町中郷2丁目20番地6 アパート
賃貸 アパート茨城県稲敷郡阿見町中郷2丁目20番地6 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス25分 中郷東下車 徒歩5分茨城県稲敷郡阿見町中郷2丁目20番地6築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アンバサダ 207号室
賃貸 マンションアンバサダ 207号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩15分 JR常磐線 赤塚駅 バス35分 水城高校前下車 徒歩6分茨城県水戸市中央築20年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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メゾンローズ 103号室
賃貸 テラスハウスメゾンローズ 103号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩16分茨城県水戸市姫子築19年地上2階建て-
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サンラインロータス C棟 102号室
賃貸 アパートサンラインロータス C棟 102号室
JR常磐線 水戸駅 バス12分 浜田営業所下車 徒歩7分茨城県水戸市城東築31年地上2階建て-
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プレスト水戸桜川 207号室
賃貸 マンションプレスト水戸桜川 207号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩5分茨城県水戸市桜川築3年地上5階建て-
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レイディアンス・吉田 302号室
賃貸 マンションレイディアンス・吉田 302号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩25分茨城県水戸市元吉田町築22年地上3階建て-
間取り図
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田山ハイツ B棟
賃貸 アパート田山ハイツ B棟
JR常磐線 牛久駅 徒歩21分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩36分茨城県牛久市柏田町築30年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。